永新花苑解读
姜文龙
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区距离1号9号11号线徐家汇站西500米，门口就是178路公交可从辛耕路到剑川路通海路
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【生活配套】周边配套出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐购，步行200米就到美罗城，汇联商厦、汇金百货。
不足
小区的车位是有点紧张的
董朋程
2021-08-11
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
赵亚林
2021-06-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离1号9号11号线徐家汇站西500米
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
赵旺林
2021-05-29
我爱我家
特色
【小区户型】品质小区，出行方便，采光无遮挡。主力推124平到140平的大三房，南北通户型
【小区设施】小区自带活动室，三楼的大平层台就是活动场所，有网球场，台球厅，自带游泳馆和篮球场。
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高 车位紧张
汪晨
2020-09-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离1号9号11号线徐家汇站西500米，门口就是178路公交可从辛耕路到剑川路通海路
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【生活配套】周边配套出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐购，步行200米就到美罗城，汇联商厦、汇金百货。
不足
小区是蝶式房，不是板式房，没有真正意义上的南北通，户型不够方正，小区车位紧张。
韩小丹
2020-09-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向西步行500米可到地铁1/9/11号线徐家汇地铁站，向北乘3站到静安寺，4站到南京西路
【小区户型】109.15-175.04平两房、三房，224.91-393.42四房、五房，南北朝向户型合理
【生活配套】小区向西步行350米可到美罗城，建筑已巨型玻璃球体为独特标志，仿若一颗璀璨的明珠在徐家汇广场
【房屋品质】由上海永龙房地产有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔音效果优异，防水防潮标准合格
不足
小区的绿化不算太高 ，个别户型不能全天日照
翟海彦
2021-07-16
特色
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【小区设施】小区入口有500平的东南亚园林风景，带地上地下车库
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高 车位紧张
陈凡
2021-01-10
特色
【小区户型】小区共分二期建成，一期为4号楼，二期为1-3号楼，户型基本在110平米左右的三房和150平米的三房
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭躺椅等休闲娱乐设施，很多居民来此玩耍。
【生活配套】周边配套出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐购，步行200米就到美罗城，汇联商厦、汇金百货。
不足
小区地段好；单价过高
蒋红
2020-10-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离1号9号11号线徐家汇站西500米，门口就是178路公交可从辛耕路到剑川路通海路
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【生活配套】周边配套出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐购，步行200米就到美罗城，汇联商厦、汇金百货。
不足
小区的车位是有点紧张的
贾玉文
2020-09-17
太平洋房屋
特色
【其他描述】永新花苑由香港名人投咨，美国註册建筑师设计，总建筑面积逾10万平方米，由四幢29至33层的单位组成。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，凉亭，躺椅等休闲娱乐设施。
【生活配套】出门100米为永新坊和美罗城大型商超，也有天钥桥路美食街之称。
【居民素质】小区主要都是高收入人群，都受过良好教育，素质很高。
不足
小区绿化率不算太高.
刘俊杰
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区距离1号9号11号线徐家汇站西500米，门口就是178路公交可从辛耕路到剑川路通海路。
【小区户型】永新花苑分二期建造，一期1999年，二期2003年，高层，3梯6户蝶式房，主力户型110平米2房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【生活配套】出门100米为永新坊和美罗城大型商超，也有天钥桥路美食街之称。
不足
小区的车位是有点紧张的
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】地铁：1.9.11号线徐家汇站步行仅250米，出行比较方便，1号线直达南站。
【小区户型】总二期4栋，一期4号，1-3号二期。户型110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
吴一宝
2020-10-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离1号9号11号线徐家汇站西500米，门口就是178路公交可从辛耕路到剑川路通海路
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【生活配套】周边配套出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐购，步行200米就到美罗城，汇联商厦、汇金百货。
不足
小区的车位是有点紧张的
袁昌龙
2020-10-05
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，主推148平和175平三房，还有110平两房，南北通透，楼间距大采光好适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施和健身器材，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高
秦令
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区距离1号9号11号线徐家汇站西500米，门口就是178路公交可从辛耕路到剑川路通海路
【小区户型】小区共4栋楼，一期是18号，123号是二期，主打110平两房，148平三房，174平3+1四房。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【生活配套】周边配套出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐购，步行200米就到美罗城，汇联商厦、汇金百货。
不足
小区的车位是有点紧张的
姚军军
2021-07-30
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
不足
小区是品质外销房，租客比较多。 车位紧张
账号已注销
2021-03-29
特色
【小区户型】小区由4栋29-33层的高层组成，面积以100-180平的两房和三房为主
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭躺椅等休闲娱乐设施，很多居民来此玩耍。
【生活配套】出门50米就是永新坊步行街吃喝玩乐，步行200米就到汇联商厦，汇金百货。
不足
小区的车位是有点紧张的
彭云山
2020-10-06
特色
【其他描述】小区物业是新昌物业，物业费3.2元/平，每幢楼大堂24H有保安值班，小区不定时有物业巡逻，安全放心
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【居民素质】此小区一般都是住户群体比较多，年龄大部分都保持在三十到四十左右，流动性也非常小，邻居都是高素质群体
不足
房价有点高，车位紧张
张小康
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区向西300米就是徐家汇地铁站，可乘坐1、9、11号线，1号线直达南京西路步行街，非常方便。
【小区户型】小区一共四栋楼，以三梯六户为主，以大户型为主，以大两房、大三房、复式四房为主，楼间距较宽，采光充足。
【小区设施】小区进门口就是一处500平的园林风景属于东南亚风格的。小区有地上地下车位。
【生活配套】小区门口就是永新坊，小区向西300米就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城、百脑汇等大型商场，非常方便
不足
小区是品质外销房，租客比较多。
刘雨生
2021-10-01
特色
【小区户型】小区主要以大户型为主， 110平二房二卫，146-149平三房二卫，175平四房
【生活配套】小区距港汇恒隆广场570m，美罗城300m，徐家汇公园400m，
不足
小区没有一房的户型，面积都是110平以上的，小区单价比较高，所以总价也高 车位紧张
