颐湾丽庭解读
吴波
2022-01-06
壹禾房置业
特色
【轨道交通】南侧2公里处有17号线朱家角站，小区南门有朱家角8路公交车，3站直达17号线朱家角站
【小区户型】小区主力户型:联排别墅245平4室2厅4卫双拼306平4室3厅4卫全明地下室！
【小区设施】小区内有小桥流水，环境优美，带地下停车库，车位充足
【生活配套】商场：吾悦广场 、万达茂、大拇指广场、新角里商业广场； 医院：朱家角人民医院；2公里生活圈
【房屋品质】2015年竣工，由上海建工集团打造，自己的物业 管理非常好 质量也是没话说
不足
小区目前居住率不是太高
朱邦伍
2020-05-05
玺阁置业
特色
【轨道交通】小区门口东侧200米就有公交车站，可直达1.8公里处17号线的朱家角地铁站
【小区户型】社区为纯别墅小区，面积段;207平-290平，电梯联排别墅，地下室面积100平，使用面积400平朝上
【小区设施】小区临河而建，环境很好，车位配比1：1.5，很充足。
【生活配套】1.5公里朱家角古镇，东方绿舟风景区。吾悦广场，万达茂2公里以内
【居民素质】小区住户以企业高管居多 住户素质较高。
不足
小区配套不是过于成熟，现有仅剩几套一手房单价达到3.5万/平
杨润仙
2018-04-01
彤企置业
特色
【小区户型】207-283平米联排别墅，地上三层地下室1层，户型一层有房间，客餐厅，2层双套房，3层主卧套房。
【生活配套】商业主要依赖朱家角镇，2.5公里范围内有朱家角商城、新角里广场、大拇指广场。4公里在建的青浦万达茂。
不足
1.距市中心较远，2.出行不太方便，比较适合改善型养老型的客户。
袁福文
2018-03-19
彤企置业
特色
【轨道交通】离17号线朱家角站2公里。公交：青浦52路，朱家角17路。自驾上高速G50转延安高架可达市区
【小区户型】小区为纯别墅社区，联排别墅组成，面积207--245平。南北朝向，两面沿河，绿化率45%。共201户
【生活配套】两公里内有大拇指商场，国际高尔夫俱乐部，万达广场，吾悦广场。满足日常购物需求
【房屋品质】国企建工集团打造，干挂石材外墙，外墙隔音，隔热，防水性能优秀。小区是现房。
不足
小区面积大，总价稍贵
杨吉
2017-08-21
住商不动产
特色
【轨道交通】️轨交17号线朱家角站️2公里，公交有朱家角1路、朱徐线、青枫线、青商线、青蒸线、宋朱线、朱家角2路
【小区户型】颐湾丽庭是联排别墅小区均为大户型 面积207平至306平 主要户型为4房3厅和6方3厅的送露台花园
【生活配套】银行超市一应具有 1000米直达大拇指广场 尚都里休闲广场 四民会馆等 在建万达茂也可享受到
不足
没有成熟的医疗配疗配套 商业配套目前要依靠朱家角镇
尤红权
2022-03-17
安家立业地产
特色
【轨道交通】地铁： 地铁17号线朱家角站1.2公里， 公交：朱家角1路、朱徐线等500米
【小区户型】小区主要户型为207-248平联排别墅，320平双拼别墅，南北通透，栋距15米采光好
【小区设施】小区人车分流车位配比1：2，小区内有景观河流，带会所、游泳池供业主使用
【生活配套】1.5公里朱家角古镇，东方绿舟风景区吾悦广场，万达茂2公里以内
【房屋品质】开盘时间为2013年，交房时间是2015年，独特的东南亚尖顶，外观独特
不足
物业管理比较好，故而物业费比较高
杨克涛
2022-03-10
安家立业地产
特色
【小区户型】小区主要户型为207-248平联排别墅，320平双拼别墅，南北通透，栋距15米采光好
【其他描述】小区人车分流，车位充足
【生活配套】距离万达茂吾悦广场3公里左右，距离古镇1公里左右
【房屋品质】开盘时间为2013年，交房时间是2015年，独特的东南亚尖顶，外观独特
不足
物业管理比较好，故而物业费比较高
万其龙
2021-10-14
上海铭智地产
特色
【轨道交通】小区距17号线朱家角地铁站直线2000米，自驾可走G50、G15高速，道路宽阔，交通方便。
【小区户型】小区主要户型为207-248平联排别墅，320平双拼别墅，南北通透，栋距15米。采光好。
【小区设施】小区临河而建，环境很好，车位配比1：1.5，很充足。
【生活配套】1.5公里朱家角古镇，东方绿舟风景区。吾悦广场，万达茂2公里以内
不足
小区配套不是过于成熟，现有仅剩几套一手房单价达到3.5万/平
陆晨龙
2021-08-31
上海筑品房产
特色
【轨道交通】南侧2公里处有17号线朱家角站，小区南门有朱家角8路公交车，3站直达17号线朱家角站
【小区户型】主力户型是204平到290平的联排别墅，地上三层带阁楼地下2层带采光地下室，赠送南北花园
【小区设施】小区人车分流车位配比1：2，小区内有景观河流，带会所、游泳池供业主使用。
【生活配套】距朱家角古镇1公里，吾悦广场、万达茂、东渡悦来城500米，复旦附中1000米，生活配套齐全。
不足
小区目前居住率不是太高，配套不成熟
卢玉翠
2020-06-05
玺阁置业
特色
【轨道交通】小区距17号线朱家角地铁站直线2000米，自驾可走G50、G15高速，道路宽阔，交通方便。
【小区户型】小区主要户型为207-248平联排别墅，320平双拼别墅，南北通透，栋距15米。采光好。
【小区设施】小区临河而建，环境很好，车位配比1：1.5，很充足。
【生活配套】1.5公里朱家角古镇，东方绿舟风景区。吾悦广场，万达茂2公里以内
【居民素质】小区里都一些高端人士 不存在有租户的现象 邻居之间相处的都很好
不足
小区配套不是过于成熟，现有仅剩几套一手房单价达到3.5万/平
池邦勉
2021-04-29
兴宏途地产
特色
【小区户型】小区全是204平的联排-245和292平的联排边套组成，欧式外立面 每套都赠送地下室88-120平！
【其他描述】小区人车分流，车位充足。
【小区设施】小区临河而建，环境很好，车位配比1：1.5，很充足。
【生活配套】小区东门，出门左拐800米，全家超市，农贸超市，轻商业配套，青浦万达茂开车3公里
不足
小区目前居住率比较低
蒋敏
2021-01-01
住商不动产
特色
【小区户型】颐湾本小区纯别墅区，207平245平292平联排别墅
【小区设施】小区中心有个800平的绿地花园，绿地附近有儿童娱乐设施。
【生活配套】距离万达茂吾悦广场3公里左右，距离古镇1公里左右。
不足
物业管理比较好，故而物业费比较高
陈国芳
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有朱家角一路，七路等公交车
【小区户型】小区为别墅区，南北通透，主推联排别墅，客厅为挑高厅，30平为主力户型，四房三卫，楼顶带露台，
【小区设施】小区内有小桥流水，环境优美，带地下停车库，车位充足
【房屋品质】小区外观为欧式风格，所有楼顶都做了防水和隔热
【居民素质】小区居民都是高素质人群，如老师，医生，画家，艺术家，邻里和睦，
不足
小区不足只有一条，附近没有学校
陈德志
2021-05-20
上海铭智地产
特色
【小区户型】小区是纯别墅区，204-245和292平的联排别墅，每套都赠送地下室88-120平。
【小区设施】小区临河，小区中心有个800平绿地花园，环境很好。
【生活配套】小区东门出门左拐800米有，全家超市，农贸市场，离青浦万达茂3公里
不足
小区居住率比较低 物业费稍高
李琳琳
2020-08-26
芯家地产
特色
【轨道交通】轨道交通17号线1公里，朱家角汽车站2公里
【小区户型】小区是纯别墅社区，户型建面约207平，245平，286平，296平的联排别墅组成，赠送地下室花园
【生活配套】朱家角人民医院2公里，大拇指广场2公里，朱家角古镇2公里
【房屋品质】建工品质开发，大品牌值得信赖，外立面干挂石材，防水防潮功能做的比较好
不足
小区是一手新房，面积较大，单价35000/平，总价过高
周顺富
2020-11-07
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁： 地铁17号线朱家角站1.2公里， 公交：朱家角1路、朱徐线等500米
【小区户型】小区主力面积是207到290平的联排 小区楼间距在40平
【其他描述】小区南片区全部人车分流，地下车位230个，北片区人车不分流，地上车位59个
【居民素质】小区住户以企业高管居多 住户素质较高。
不足
小区不足之处 因为是联排相对总价略高，周边配套略显不齐
韩涛
2019-11-10
特色
【轨道交通】小区距17号线朱家角地铁站直线2000米，自驾可走G50、G15高速，道路宽阔，交通方便。
【小区户型】社区为纯别墅小区，面积段;270平-290平，电梯联排别墅，地下室面积100平，使用面积400平朝上
【小区设施】小区临河而建，环境很好，车位配比1：1.5，很充足。
【生活配套】商业主要依赖朱家角镇，2.5公里范围内有朱家角商城、新角里广场、大拇指广场。4公里在建的青浦万达茂。
【居民素质】小区里都一些高端人士 不存在有租户的现象 邻居之间相处的都很好
不足
别墅社区，房子总价较高，物业费高。
季文文
2020-07-08
上海筑品房产
特色
【轨道交通】距离淀山湖大道地铁口3公里左右，小区门口有多路公交。
【小区户型】小区主力面积207平、247平、边套292平，地上3层地下1层，外立面是干挂石材，花园30一120平
【小区设施】小区中心有个800平的绿地花园，绿地附近有儿童娱乐设施、
【生活配套】距离万达茂吾悦广场3公里左右，距离古镇1公里左右、
不足
小区以大面积为主，总价稍高。
汪选民
2020-06-27
特色
【轨道交通】距离淀山湖大道地铁口3公里左右，小区门口有多路公交。
【小区户型】小区是纯别墅区，主力户型205平四房两厅三卫，，245平五房两厅三卫，292平两厅四卫。
【小区设施】小区中心有个800平的绿地花园，绿地附近有儿童娱乐设施、
【生活配套】距离万达茂吾悦广场3公里左右，距离古镇1公里左右、
不足
小区以大面积为主，总价稍高。
戴光长
2020-04-05
驿房地产
特色
【轨道交通】小区门口东侧200米就有公交车站，可直达1.8公里处17号线的朱家角地铁站
【小区户型】小区主力户型，联排别墅245平四房两厅四卫，双拼别墅，306平四房三厅四卫全民地下室
【生活配套】附近有吾悦广场，万达茂大约在四公里左右，朱家角人民医院大约两公里
【房屋品质】开盘时间为2013年，交房时间是2015年，独特的东南亚尖顶，外观独特
不足
小区目前居住率不是太高
