真源小区解读
冯帅
2021-05-21
忠鸿地产
特色
【轨道交通】小区出行方便，距13号线真北站1公里，公交路线较多，有143，827，750，837路等公交。
【小区户型】这个小区全部是一梯两户，南北的户型居多，小区户型太多样话了
【小区设施】小区活动中心在小区花园有老人活动室和儿童娱乐场所
【生活配套】小区东北门出门就是祥和公园，500米左右就是中环百联，小区距离梅川路步行街500米左右。
【房屋品质】小区为1997年到2003年开发商开发的，为商品房，地面已经重新整改过了现在停车位也增多了。
不足
小区比较大，停车比较紧张，一期和二期外立面比较破，小区绿化少
郭子豪
2022-04-26
易轩地产
特色
【轨道交通】这小区距离真北路地铁站500米左右，可以在这个站乘坐13号线
【小区户型】一房53平，两房66-106平，三房115-151平，有4幢电梯，其他多层，采光都还不错的
【其他描述】物业费为0.65元每平米每月小区物业是上海源恺物业管理有限公司
【生活配套】小区生活配套齐全，近中环百联，祥和公园，梅川路步行街50米
【房屋品质】上海源恺城建开发有限公司，小区房龄1998年到2004年的，无露水现象，隔音效果好
不足
小区为老小区车位紧张距地铁站较远
刘娟
2021-11-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离13号真北路地铁1公里，门口就有公交站807.837，长征一路等多条公交，，靠马路的位置有点噪音
【小区户型】这个小区都是一梯两户的，的是南北户型，本小区的户型太多样化了
【小区设施】小区里有活动中心老人活动室还带有大面积的绿地周边有很多运动设施和娱乐设施三期有喷泉中心花园有活动场地
【生活配套】小区东门出去就是祥和公园，近上海十大步行街之一，梅川路步行街，近中环百联购物中心，
【房屋品质】上海源凯城建开发有限公司建造小区是商品房03年开发绿化率高无漏水现象小区房屋品质好，防水隔音都非常好
不足
小区分有4期，一期为94年房龄，房龄较老，墙体外面有些脱落，靠马路的位置有点噪音
付林强
2022-05-23
忠鸿地产
特色
【轨道交通】出东门三十米就是公交车站837，向南一公里处是13号线真北路站
【小区户型】小区52-56平的一房，66-98平的两房，80-135的三房为主
【小区设施】小区的三期里面有喷泉，中心有花园和娱乐健身设施，居委会那边有个球场
【生活配套】小区东门过马路就是祥和公园，500米内是中环百联，梅川路步行街
【房屋品质】小区1997-2004年的房龄，为商品房，地面和墙壁管道已经整改过了，房屋质量品质好，停车位也增加了
不足
多层房子占大多数，总高七楼的
何卫宝
2022-02-09
忠鸿地产
特色
【小区户型】小区有53平米的一房，66平到106平的两房，116平到132平的三房都是一梯两户主推大户型
【小区设施】小区三期设有喷泉中心花园有活动健身场所居委会位置有球场景观小区
【生活配套】小区生活配套齐全，近中环百联，祥和公园梅川路步行街50米。
【房屋品质】房屋品质好小区是商品房是2003年开发的小区绿化率高，防水防潮隔音，效果都很好。
不足
小区比较大的缺点，就是停车位比较紧张，一期和二期外立面比较破。
张军
2022-01-19
忠鸿地产
特色
【轨道交通】出小区大门向西走30米是837，公交站向南1千米是13号真北路地铁站。
【小区户型】小区53~56平为一房，66.27~98平为两房80.63~132平为三房。
【小区设施】小区3期有喷泉，中心花园有活动健身场地，居委会位置有个球场
【生活配套】小区东北门出去就是祥和，公园500米左右就是中环百联小区，距离梅川路步行街500米左右。
【房屋品质】小区为1997年到2003年开发商开发的为商品房，地面已经重新整改过了，现在停车位也增多了。
不足
小区南面和北面靠着真北路，所以靠马路的那排房子，相对来说有噪音。
余祖华
2022-06-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】我们小区去地铁站13号线祁连山路站仅500米左右。
【小区户型】小区主推53-56平一房，66.27-98平两房，80.63-132平三房，180平-210顶楼复式
【小区设施】小区中央有个很大的健身苑和草坪，方便老人小孩，闲暇之余运动玩耍
【生活配套】出门步行200米到中环百联和梅川路步行街，小区自带卫生室，健身场。
不足
小区房龄有些老，停车位紧张，好多都是一手买进的，税费较高！
罗兴文
2021-06-22
忠鸿地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台 807 837 长征一路等多条公交线路 距离13号线真北路站仅700米
【小区户型】真源小区一共分为四期 一共2665户 小区全是一梯两户 主打南北户型 小区户型比较多样化的
【小区设施】小区活动中心位于小区花园位置 有老人活动室和儿童娱乐场所
【生活配套】小区东门出去就是祥和公园 小区北边500米左右就是中环百联商超 距离梅川路步行街500米
不足
小区为1997年-2003年开发的 开发商是上海源凯城建开发有限公司 是商品房 无漏水现象
吉红伟
2021-10-09
忠鸿地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车837路，947路等，距离13号线真北路站500米
【小区户型】真源小区主推两房，面积70平方左右，三房90-100平方，适合刚需客户
【小区设施】小区内有多个健身器材，可供居民休闲健身使用
【生活配套】小区距离百联中环购物广场200米，距离118广场300米，生活购物方便
不足
小区停车位还是有些紧张，会有乱停乱放的现象
陈家全
2021-09-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】我们小区去地铁站13号线祁连山路站仅500米左右。
【小区户型】小区主推53-56平一房，66.27-98平两房，80.63-132平三房，180平-210顶楼复式
【小区设施】小区中央有个很大的健身苑和草坪，方便老人小孩，闲暇之余运动玩耍
【生活配套】出门步行200米到中环百联和梅川路步行街，小区自带卫生室，健身场。
不足
小区房龄有些老，停车位紧张，好多都是一手买进的，税费较高！
吴亚军
2020-11-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁13号线祁连山南路站距小区1410米，真北路站1013米，公交837、765、876等，出行方便
【小区户型】小区户型是53平一房，66到106平两房，88到130平三房，户型多，主要还是66平米和80平米的
【小区设施】小区中央有个很大的健身苑和草坪，方便老人小孩，闲暇之余运动玩耍
【生活配套】出门步行200米到中环百联和梅川路步行街，小区自带卫生室，健身场
【房屋品质】上海源凯城建开发有限公司建造，小区房龄1998年到2004年的，无漏水现象，隔新效果好
不足
车位不足小区主干道和支干道普遍偏小
王金玲
2021-07-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区大门向西走30米是837公交站，向西1000米是13号线真北路地铁站坐五站是上海西站
【小区户型】小区53-56平一房，66.27-98平两房，80.63-132平三房，180平-210顶楼复式
【其他描述】海尔斯物业公司，物业费0.65元/平米/月，服务还可以呢，24保安巡逻
【小区设施】小区三期有喷泉，中心花园有活动健身场地，居委会位置有个球场
不足
小区为老小区车位紧张距地铁站较远
温圣锋
2021-09-23
忠鸿地产
特色
【小区户型】小这个小区分为多层跟电梯房，多层分为两种：总高6楼带阁楼，总高七楼带露台，电梯房在小区的南边位置。
【生活配套】改小区生活配套非常齐全，西边出门马路对面就是祥和公园，往北150米就是百联购物广场，梅川路步行街。
【房屋品质】小区是97-98年的房龄，小区偏老旧，墙体的外立面有些有点脱落，比较新的小区是真源四期的房子
不足
小区房龄老，墙体外立面有些脱落
陈思雨
2020-10-10
忠鸿地产
特色
【小区户型】一房53平，两房66-106平，三房115-151平，有4幢电梯，其他多层，采光都还不错的。
【小区设施】小区中央有个很大的健身苑和草坪
【生活配套】小区南大门对面就是大型超市麦德龙总部，还有迪卡农，中环百联
不足
小区比较大，停车比较紧张，一期和二期外立面比较破
耿浩杰
2019-03-19
忠鸿地产
特色
【轨道交通】小区出门右行50米公交站，727.807.837.876.948等公交1公里地铁13号线真北路
【小区户型】主要为53-56平的一房，66-98平的两房，80-132平的三房以及180-210的顶楼复式为主
【生活配套】出门步行200米中环百联和梅川步行街，小区自带卫生室和健身场
【房屋品质】上海源凯城建开发有限公司建造，小区房龄1998年到2004年的，无漏水现象，隔新效果好
不足
小区停车紧张，商品房买进，税费高
孙长宵
2020-12-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一房面积在56左右，两房面积60到98平两房为主，还有一些是81的小三房，一期里面有180的顶复
【小区设施】小区中央有个很大的健身苑和草坪，方便老人小孩，闲暇之余运动玩耍
【生活配套】小区南大门对面就是大型超市麦德龙总部，还有迪卡农，中环百联
不足
小区建造年代在1997至2003，多层的最高7楼，买高层的爬楼有点累
岳杰
2019-07-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，多为大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处设有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，近马路一排装双层真空玻璃，
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
张保华
2019-10-22
中佑地产
特色
【轨道交通】我们小区去地铁站13号线祁连山路站仅500米左右。
【小区户型】小区主推53-56平一房，66.27-98平两房，80.63-132平三房，180平-210顶楼复式
【小区设施】小区中央有个很大的健身苑和草坪，方便老人小孩，闲暇之余运动玩耍
【生活配套】出门步行200米到中环百联和梅川路步行街，小区自带卫生室，健身场。
不足
小区房龄有些老，停车位紧张，好多都是一手买进的，税费较高！
余云晖
2018-10-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是91路公交车站，步行900米左右是13号线真北路站
【小区户型】小区一房户型为52平米，58平米，两房户型为 66平米，82平米，三房户型为88，132，152平米
【生活配套】小区出真光路门向北走150米左右就是梅川路步行街，走50米就到了中环百联购物广场
不足
小区基本上是老小区，车位比较紧张
陆加雄
2018-05-10
虹佳置业
特色
【小区户型】小区房型是从52平的一房， 66平到116平的南北两房， 180到195平的四房， 户型特别多。
【生活配套】小区出门真光路步行200米是梅川路步行街， 步行300米是中环百联大型的购物广场。小区对面是祥和公园
不足
小区分四期， 一期外墙比较破旧， 车位比较紧张。
