淞南五村(194-258,280-332号)解读
滕小山
2020-12-31
特色
【轨道交通】距地铁三号线六百米，从长江南路地铁站到上海火车站8站。经五站到虹口足球场可以换乘4号线8号线。
【小区户型】小区均为一梯两户 双南双阳台户型稀缺 主推户型 特别正气
【小区设施】小区内有个小公园，面积7000多平，可供平常自行锻炼，南边小门的位置还有一个小凉亭，可供临时歇脚
【生活配套】小区出门东走50米有超市，菜市场，银行等生活配套
不足
栋距比较大，停车不好停。 车位紧张
账号已注销
2021-04-04
特色
【小区户型】小区整体分为一梯两户 一梯三户 一梯四户 主要面积43-83平 楼间距15米 采光底楼受影响
【小区设施】小区停车没有固定停车位，按月收费为100/月，按年为960/年，车位比较充足，老小区车比较少。
不足
以前的动迁老小区，基本上没有绿化。 车位紧张
傅正
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区出门右转20米 就哟751-755-552等多路公交 交通便利 离3号地铁长江南路站500米。
【小区户型】小区都是总高六楼的的多层组成，户型为60到74平方的两房，适合刚需客户需要。
【小区设施】小区中心位置，有一个绿地花园，有中老年健身设施，凉亭，休息区座椅等等
【生活配套】小区西面不20米有小吃街，便利店与菜市场，让平时衣食住行都变得很方便
不足
该小区的停车位比较拥挤
韩晨辉
2020-08-31
特色
【小区户型】小区内有99年的房子，一梯两户，双南全明的户型，采光较好，中间楼层
【小区设施】小区内有个小公园，面积7000多平，可供平常自行锻炼，南边小门的位置还有一个小凉亭，可供临时歇脚。
【生活配套】出小区右转50米就是大昌菜市场，再往右100米是莲花超市、大昌商业广场
不足
小区内线路较杂乱，停车不是很方便
徐少鹏
2020-07-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推的大户型，120平三房两卫为主要户型，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边有儿童设施，可供儿童玩耍
【生活配套】往南世纪联华大型购物商场，出小区门右拐即是菜市，商场，医院，对口小学应有尽有。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘02年同意精装修交房，近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区人口增加，晚上停车位稍微紧缺
王磊
2019-11-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离3号线长江南路地铁口1.1公里，小区门口100 米有751.726.713 等多路公交。
【小区户型】小区分四期开发，户型建筑面积为35平到90平，总户数5528户总栋数363栋
【小区设施】小区有一个花园，花园周边有很多健身器材等娱乐设施，方便老年人平时锻炼身体
【生活配套】300米大昌商业生活广场，世纪联华，祥腾生活广场，集吃喝玩乐为一体的商业综合体。
【居民素质】老小区距离地铁站三号线长江南里较近 所以租客较多 里面老人较多邻里关系还是不错的
不足
栋距比较大，停车不好停。
张甲俊
2020-10-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户主推大两房均为老年居住出租房较多，60平方左右适合改善需求
【小区设施】小区进门500米有花园，还有健身器材，环境优美小区成熟
不足
小区车位紧张比较紧缺
张钦
2021-02-28
特色
【小区户型】小区整体分为一梯两户 一梯三户 一梯四户 主要面积43-83平 楼间距15米 采光底楼受影响
【小区设施】小区停车没有固定停车位，按月收费为100/月，按年为960/年，车位比较充足，老小区车比较少。
不足
以前的动迁老小区，基本上没有绿化。 车位紧张
王佳豪
2019-09-25
特色
【轨道交通】距地铁三号线六百米，从长江南路地铁站到上海火车站8站。经五站到虹口足球场可以换乘4号线8号线。
【小区户型】小区多为一梯三户双南户型，一梯两户南北户型，主-推55平米南北小两房
【小区设施】小区有一个花园，花园周边有很多健身器材等娱乐设施，方便老年人平时锻炼身体
【生活配套】小区距离大昌商业购物中心200米，距离大昌菜市场200米
【居民素质】小区大部分居民为本地人，素质高，小区门很多人流量淞南很多的一个小区
不足
老小区没有地下库 停车位紧张，
张航
2020-11-04
卿居地产
特色
【小区户型】小区户型大多是一梯二户，和一梯四户，双楠户型，面积大致50平米，64平米，72平米，
【小区设施】小区内有个小公园，面积7000多平，可供平常自行锻炼，南边小门的位置还有一个小凉亭，可供临时歇脚。
【生活配套】出小区右转50米就是大昌菜市场，再往右100米是莲花超市、大昌商业广场
不足
小区内线路较杂乱，停车不是很方便
账号已注销
2020-03-06
特色
【轨道交通】淞发路地铁站三号线骑车800米即可到达。公交有552
【小区户型】多为一梯两户。主68平两房。推荐六十到七十四平方的两房
【其他描述】费用是0.6元每月。本小区物业是上海兴肇物业公司
【生活配套】大昌市场大昌菜场肯德基步行200米健身房步行300米即可到达。小区门三百米处大昌菜市场。祥腾生活广场
不足
绿化不完善。因为淞南五村小区地理位置优越。租客多
王鹏凯
2021-01-11
特色
【小区户型】小区多为一梯三户双南户型，一梯两户南北户型，主-推55平米南北小两房
【小区设施】小区内有较多长椅，可供叔叔阿姨歇脚乘凉，小区内有公园可从224号小门进入
不足
老小区没有地下库 停车位紧张
徐洋
2020-04-12
优咨不动产
特色
【轨道交通】公交有552。淞发路地铁站三号线骑车800米即可到达
【小区户型】推荐六十到七十四平方的两房。适合刚需的客户。老五村小区总高六楼组成的建筑群
【其他描述】费用是0.6元每月。。本小区物业是上海兴肇物业公司
【生活配套】祥腾生活广场。小区门三百米处大昌菜市场
不足
所以有很多的租客。车位紧张。绿化不完善
宋飞
2019-06-01
特色
【轨道交通】小区距离3号线长江南路地铁站1公里，小区南门是713路，552路，52路和460路公交站。
【小区户型】小区多数为一梯三户的户型，双南户型，采光非常好，主 推中等楼层，50到80平米两室一厅，适合过度
【小区设施】小区没有固定的停车位，小区中间有一个小型公园，包含运动设施。
【房屋品质】交房一般20天以内，95年老公房，简单装修居多，均价4万块钱左右，小区环境极好，不需担心隔音。
不足
小区住户比较多，晚上停车位紧张。小区绿化率低
杨文杰
2020-07-26
一喏房地产
特色
【小区户型】小区内有99年的房子，一梯俩户，双南全明的户型，采光较好，
【其他描述】小区物业管理完善服务好，每天定时打扫，保安定时巡逻，
【居民素质】小区租客较多里面老人较多邻里关系都是不错的
不足
老小区没有地下车库，停车紧张
蔡征征
2019-11-22
家欢乐地产
特色
【小区户型】小区内有99年的房子，一梯两户，双南全明的户型，采光较好，中间楼层，缺点卫生间窗户朝楼梯口
【小区设施】小区内有个小公园，面积7000多平，可供平常自行锻炼，南边小门的位置还有一个小凉亭，可供临时歇脚。
【生活配套】生活配套比较方便，大昌菜市场，世纪联华都在300米以内，南门出口就是商业街，药店、超市一应俱全
不足
房龄偏老，整体环境一般
曾佑旺
2020-01-10
特色
【轨道交通】距离长江路地铁站3号线900米左右出门就有公交站台 交通便捷
【小区户型】小区内有99年的房子 一梯两户 双南全民的采光非常好 中间楼层
【小区设施】小区内有个小公园 面积6800平左右可以提供老年人健身锻炼 南边门口有个休息的小凉亭
不足
也是属于车位紧张的 没有地下车库
田哲源
2019-12-25
特色
【轨道交通】公交有55，淞发路地铁站3号线骑车800米即到
【小区户型】小区是总高六楼的多层建，多为一梯两户，楼间距30米采光很好
【生活配套】世纪联华，大昌菜场 祥腾生活广场都在小区500米范围内
不足
因为淞南五村小区地理位置优。租客。所以有很多的租
郭鹏
2019-06-27
上海景官城房地产经纪
特色
【轨道交通】附近公交：小区门口160路 552路 552区 848路
附近地铁：一千米距离地铁3号线
【小区设施】淞南五村小区内设施齐全，有安保系统，停车位，健身设备等。
【生活配套】商场: 淞南购物中心世纪联华 建配龙建材市场，祥腾生活广场，永乐家电，苏宁电器银行:中国建设银行
不足
小区老旧，车位紧张， 出行不便！！
陈前
2019-10-22
特色
【轨道交通】距离3号线长江南路地铁口1.1公里，小区门口100 米有751.726.713 等多路公交。
【小区户型】小区户型多为一梯两户，双南户型，主力面积为50平米，65 平米，72平米，适合刚需首套房客户。
【小区设施】小区中心位置，有一块1200 平米的绿地花园，有老年健身设施，凉亭，跷跷板。
不足
小区目前车位不足，地面经常停车乱停现象，目前小区没有地下车库。
