- 新北街227弄小区
- 20120 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新北街227弄
- 上海乐伟房地产开发有限公司
- 上海欣纪物业管理有限公司
小区概述
- 新北街227弄小区位于上海市松江区新桥板块。小区由上海乐伟房地产开发有限公司开发完成，于1995年竣工，房龄较老。小区绿化率约为49%，环境较好。小区容积率为2。小区由32栋多层建筑组成。小区户型有35㎡-90㎡左右的1房-3房，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为49%，环境较好；
- 明中广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，新北街公交站距离小区约79m，停靠的公交车有松莘线，新北街新育路公交站距离小区约79m，停靠的公交车有松江53路。太仓/金山卫/Ｇ１５/宁波/新桥/南通/沈海高速/嘉金高速出口距离小区约1.1km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.1
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，松江区新蓝幼儿园距离小区约181m，上海新桥快乐幼儿园距离小区约710m。松江区陈春小学距离小区约992m，是一所民办的学校。新桥中学距离小区约372m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为49%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪。小区内公共设施较为匮乏，居民日常活动场所比较少。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以黄色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护一般，部分楼栋的外墙有墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2。小区由32栋多层建筑组成。小区户型有35㎡-90㎡左右的1房-3房，适合刚需型人群。
出入口
小区只有一个出入口，北门。北门靠近雅迪。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 344户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园；
- 广场。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 伟发物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。明中广场距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，烟草超市距离小区约55m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。松江区新桥镇社区卫生服务中心距离小区约182m，居民出现常见的疾病可以在此就医。整体来看，小区周边医疗资源一般。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。新桥市场(新北街)距离小区约449m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(新桥邮局营业部)距离小区约187m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(新桥营业厅)距离小区约334m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星鸿娱乐KTV距离小区约324m，居民周末可以与朋友来此放松一下。铁陣健身距离小区约1.2km，居民可以来此锻炼身体。
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