华丽家族汇景天地(商住楼)解读
李宁波
2022-03-31
科贝地产
特色
【轨道交通】距离鲁班路站315米，此站可换乘4号线，距离世博会博物馆站582米，此战可换乘13号线
【小区户型】主力户型主要以57-189的办公产权213-479的住宅产权为主主要南北朝向
【生活配套】地下1-3层就是汇景生活广场，距离九院500米距离，100米菜场
不足
部分房源朝高架，会有噪音
张杰
2021-10-29
特色
【轨道交通】出小区步行315米到鲁班路站，交通方便
【小区户型】汇金天地酒店式公寓，共四栋，楼层在二至五楼面积在70到220平的，东南西北朝向都有，采光没有影响
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐设施近100平，很多业主带着小朋友来此玩耍交朋友
【生活配套】地下1-3层就是汇景生活广场，距离九院500米距离，100米菜场
不足
靠近高架，绿化率低，车位紧张
账号已注销
2021-10-28
特色
【轨道交通】4号线鲁班路站100米，南北高架内环高架近
【小区户型】小区户型分两类一类酒店式公寓一类住宅，公寓面积是57到188平的一房和两房。住宅是213到478平的
【生活配套】楼下就是汇景生活广场和永辉超市。生活购物一体，非常方便。
不足
因为是酒店式管理所以物业费相对较高，具体费用请小窗咨我 车位紧张
李泉飞
2021-10-02
特色
【轨道交通】距离鲁班路站315米
此站可换乘4号线
距离世博会博物馆站582米
此战可换乘13号线
【小区户型】主力户型57平-188平的商住公寓
和213平-478平住宅公寓
其中1-5层是商住公寓
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐设施近100平
很多业主带着小朋友来此玩耍交朋友
【生活配套】紧邻汇景生活广场
楼下就是汇景生活广场和永辉超市
不足
靠近高架，绿化率低，车位紧张
马新明
2021-07-22
特色
【轨道交通】距离4号线鲁班路站300米
【小区户型】户型主要以57-189的办公产权，213-479的住宅产权为主，主要南北朝向
【生活配套】地下1-3层就是汇景生活广场，距离九院500米距离，100米菜场
不足
靠近高架，小区绿化率低
张华盼
2021-05-27
特色
【轨道交通】距离地铁鲁班路100米，此站换乘4号线，上下班高峰期人流量较大，注意出行
【小区户型】主力户型主要以57-189的办公产权213-479的住宅产权为主主要南北朝向
【生活配套】向南步行550米左右就是世博会博物馆，3个展厅分别展示世博会150多年的历史、历届世博会的精彩作品
【房屋品质】海金叠房地产开发建筑质量，外墙和内墙隔音隔热，防水防潮效果好，双层玻璃隔音好
不足
租客居住多，租客居住多
罗淦鑫
2021-12-10
特色
【小区户型】小区户型分两类一类酒店式公寓一类住宅，公寓面积是57到188平的一房和两房。住宅是213到478平的
【生活配套】楼下就是汇景生活广场和永辉超市。生活购物一体，非常方便。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主！
不足
小区的绿化率不算高。绿化较少 车位紧张
李欣嵘
2022-03-03
特色
【小区户型】主力户型主要以57-189的办公产权213-479的住宅产权为主主要南北朝向
【生活配套】小区出来就是汇嘬生活广场小区距离上海第九人民医院步行500米
不足
该小区品质高，物业费极贵
赵佳明
2020-09-30
特色
【轨道交通】向西步行200米左右就是地铁4号线鲁班路站，向西北乘坐8站可以到中山公园，向北乘坐4站可到南京西路
【其他描述】滨江板块珍罕大户型，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间
【生活配套】紧邻汇景生活广场，距离上海九院步行500米
【房屋品质】小区采用干挂石材外立面，玻璃采用的三层玻璃，防水防潮防火隔音效果好，都是开发商统一中央空调加地暖
不足
靠近高架，小区绿化率低
李平
2020-09-15
特色
【轨道交通】距离鲁班路站315米，此站可换乘4号线，距离世博会博物馆站582米，此战可换乘13号线
【小区户型】汇金天地酒店式公寓，共四栋，楼层在二至五楼面积在70到220平的，东南西北朝向都有，采光没有影响
【其他描述】滨江板块珍罕大户型，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间
【生活配套】紧邻汇景生活广场，距上海九院500米，出行旅游上班居家生活都很方便
不足
小区非住宅产权，税费相对较高
章晓健
2021-03-12
特色
【轨道交通】向西步行200米左右就是地铁4号线鲁班路站，向西北乘坐8站可以到中山公园，向北乘坐4站可到南京西路。
【小区户型】主力户型70平到220平。主力户型为213-478.98㎡三到四房住宅
【生活配套】紧邻汇景生活广场。楼下就是汇景生活广场和永辉超市
不足
小区绿化太少。小区地处市中心小区规模小
黄辉
2020-10-06
特色
【轨道交通】向西步行200米左右就是地铁4号线鲁班路站，向西北乘坐8站可以到中山公园，向北乘坐4站可到南京西路。
【小区户型】小区户型分两类一类酒店式公寓一类住宅，公寓面积是57到188平的一房和两房。住宅是213到478平的
【其他描述】滨江板块珍罕大户型，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间。
不足
小区的绿化率不算高。绿化较少
叶丽华
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区向西步行200米左右是地铁4号线鲁班路站，向西北乘坐8站可达中山公园，向北乘坐4站可达南京西路
【小区户型】小区有两种性质的房子，是酒店式公寓和住宅组成，公寓面积57-188平，和213-478平住宅组成
【生活配套】小区出来就是汇景生活广场，距离上海第九人民医院步行500米
【房屋品质】小区由海金蝶房地产开发有限公司建造建筑质量优秀，外墙和墙体隔音效果好
不足
小区绿化率不高，部分户型靠近高架
成晨
2021-11-07
美凯龙爱家
特色
【小区户型】户型主要以57-189的办公产权，213-479的住宅产权为主，主要南北朝向
【生活配套】紧邻汇景生活广场，距离上海九院步行500米
不足
靠近高架，小区绿化率低 车位紧张
冯永力
2020-05-30
特色
【轨道交通】交通便利。楼下就是4号线鲁班路站。向西步行200米左右就是地铁4号线鲁班路站
【小区户型】主力户型70平到220平。主力户型为213-478.98㎡三到四房住宅
【生活配套】紧邻汇景生活广场。楼下就是汇景生活广场和永辉超市
【房屋品质】玻璃采用的三层玻璃。。建筑质量优秀
不足
小区的绿化率不算高。绿化较少
余伟
2020-09-17
特色
【轨道交通】向西步行200米左右就是地铁4号线鲁班路站，向西北乘坐8站可以到中山公园，向北乘坐4站可到南京西路。
【其他描述】滨江板块珍罕大户型，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间。
【生活配套】向南步行550米左右就是世博会博物馆，3个展厅分别展示世博会150多年的历史、历届世博会的精彩作品。
不足
小区的绿化率不算高。
刘赛
2021-07-11
特色
【小区户型】主力户型为213-478.98㎡三到六房住宅，57.02-188.22㎡一到两房商用公寓，南北朝向。
【其他描述】滨江板块珍罕大户型，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间。
不足
车位紧张、税费高、租客多
高闯
2021-01-11
特色
【轨道交通】距离鲁班路站315米，此站可换乘4号线，距离世博会博物馆站582米，此战可换乘13号线
【小区户型】户型主要以57-189的办公产权，213-479的住宅产权为主，主要南北朝向
【生活配套】地下1-3层就是汇景生活广场，距离九院500米距离，100米菜场
不足
靠近高架，小区绿化率低
龚一帆
2020-12-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁鲁班路100米，此站换乘4号线，上下班高峰期人流量较大，注意出行
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐设施近100平，很多业主带着小朋友来此玩耍交朋友
【房屋品质】每平米10000元装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
总户数较多，物业费较贵。
周江
2019-12-11
我爱我家
特色
【轨道交通】向西步行200米左右就是地铁4号线鲁班路站，向西北乘坐8站可以到中山公园，向北乘坐4站可到南京西路。
【小区户型】主力户型为213-478.98㎡三到六房住宅，57.02-188.22㎡一到两房商用公寓，南北朝向。
【生活配套】向南步行550米左右就是世博会博物馆，3个展厅分别展示世博会150多年的历史、历届世博会的精彩作品。
【房屋品质】开发方是海金叠房地产开发有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
小区的绿化率不算高。
