凤庆小区解读
史修正
2020-09-13
上海俊勇地产
特色
【轨道交通】距离华宁路地铁站500米，直达莘庄，换乘一号线经7站可到徐家汇
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主 推小户型，53平两房一厅为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区里面就是学校，步行800米就是第五人民医院，步行900米就是碧江生活广场
不足
车位比较紧张的，小区老
陈东阳
2020-08-07
好年华地产
特色
【轨道交通】距华宁路地铁站300米，江川一二楼公交站台就在门口
【小区户型】小区有一梯两户也有一梯四户，主推54平两型房，户型方正，客厅朝南带阳台，采光无敌
【生活配套】小区南门出口有菜场，联华永辉农工商超市应有尽有
【房屋品质】小区为90年代的商品房，外墙经历过4次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，无墙皮脱落现象
不足
小区均为地面停车位，回来太晚车位有点紧张
付强清
2020-08-08
特色
【小区户型】小区都是总高6楼的多层房，以43平的一房和53平的两房为主。
【其他描述】小区物业是上海闵碧物业管理有限公司，物业费0.8-1元。
【生活配套】步行到碧江广场899米，小区出门就是菜市场，门口有农工商和联华超市，充分满足小区的日常生活设施需求
【房屋品质】房子属于老公房，房子建于1989年，当时毛坯交付，因上海梅雨季多，所以防潮和排水都是精心设计
【居民素质】凤庆小区以房东自住比较多，也有部分租客，租客素质比较高，小区一片安静祥和！
不足
因为这边是老小区没有地下车库停车位比较紧张。但是配套比较完善
欧阳帅
2020-09-28
富仁地产
特色
【轨道交通】地铁五号线华宁路站，金平路站，在小区一公里左右，门口100米就是公交车站143路，江川12路
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主 推小户型，53平两房一厅为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区有两个小公园，配套有健身设施，凉亭！跑道，还有一个篮球场
【生活配套】小区2公里以内有碧江广场，上海市第五人民医院，小区门口100米就是农工商超市，菜场，药店，工商银行等
不足
房龄偏老，车位不足，只有地上车位
李孝花
2021-07-04
特色
【轨道交通】此小区位于华宁路地铁站北面，小区南门10米有江川6路可到达金平路站，东川路站等。
【小区户型】多为一梯两户，户型以南北通透户型为主，一房40平米左右，两房51到59平米较多
【小区设施】小区有两个小公园，配套有健身设施，花园凉亭和跑道，还有一个篮球场，适合小孩游玩，老人饭后散步
不足
小区出门200米就是菜市场，周边有碧江广场，工商银行，近五院。
张利国
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区南门10米距离有江川6路到欧尚，西门20米有闵行29路到五院。金平路地铁站1公里，可直达莘庄。
【小区户型】多为一梯两户，户型以南北通透户型为主，一房40平米左右，两房51到59平米较多
【小区设施】公园;在小区中心位置，里面有键身器材，供住户免费使用. 小区社区活动中心：在西北角，靠近89号。
【生活配套】小区1000米碧江生活广场，800米地铁五号线华宁路地铁站，1500米上海市第五人民医院
不足
近期小区正在整改，灰尘较大
王世林
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区到华宁路地铁站900米，离金平路步行街1000米，公交有143 江川12路
【小区户型】小区房型以40-60平！一梯两户四户为主！以小户型南北通透为主！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区门口就有大型生活超市，满足日常所需。
李志华
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区出门800米到达华宁路地铁站，出行非常便利
【小区户型】小区主要有42平左右一房和51到58平的两房，总高5层6层，一梯两户一梯四户
【小区设施】公园;在小区中心位置，里面有键身器材，供住户免费使用.
小区社区活动中心：在西北角，靠近89号。
不足
小区门口就有大型生活超市，满足日常所需。
张宏鸽
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区离地铁站步行980米，出门就是公交站台，进入市区也很方便的。
【小区户型】小区有一梯两户也有一梯四户，主推54平两型房，户型方正，客厅朝南带阳台，采光无敌
【生活配套】小区离菜市场步行100米，小区门口就是银行，学校，周边有碧江生活广场，金平路步行街
【居民素质】租户只占百分之10。租户少
不足
小区房龄老一般都是88年，89年竣工，停车位比较紧张，但是配套比较完善
李士伟
2021-08-03
美满地产
特色
【生活配套】小区南门出口有菜场，联华永辉农工商超市应有尽有；；；
不足
房龄偏老，停车位不足，物业有待提升的空间
辛虎
2019-10-13
特色
【轨道交通】此小区位于华宁路地铁站北面，小区南门有江川6路可到达金平路站，东川路站等。
【小区户型】小区以一梯2户为主，以刚需1房，2房南北通透为核心，得房率高，前后栋距大，采光好
【小区设施】小区有三个公园，总面积800平左右，都配套有健身设施，凉亭，小区内有一个篮球场。
【生活配套】周边的生活配套完善，2公里内有碧江生活广场，永辉超市等，出门100米就有便利店，工商银行，药店等
【居民素质】居民老人孩子居多，租户极少。小区老人热心，孩子可爱，年轻人正能量，邻居之间相互送礼物
不足
小区房龄老一般都是88年，89年竣工，停车位比较紧张，但是配套比较完善
时超超
2020-09-21
特色
【轨道交通】距离华宁路地铁站500米，直达莘庄，换乘一号线经7站可到徐家汇
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主 推小户型，53平两房一厅为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区里面就是学校，步行800米就是第五人民医院，步行900米就是碧江生活广场
不足
车位比较紧张的，小区老
李闽合
2020-05-31
特色
【轨道交通】离5号线华宁路地铁站1100米，金平路站900米，直达莘庄换乘1号线，离景谷路瑞丽路公交40米。
【小区户型】小区以一梯2户为主，以刚需1房，2房南北通透为核心，得房率高，前后栋距大，采光好
【其他描述】小区物业是上海闵碧物业管理有限公司，物业费0.8-1元。
【小区设施】小区有三个公园，总面积800平左右，都配套有健身设施，凉亭，小区内有一个篮球场。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，距离碧江生活广场900米，上海五院1100，各大银行1000米内。
不足
小区是1989年的老小区，停车位不是很充足。
彭巧云
2020-04-21
合锐地产
特色
【小区户型】凤庆小区，主力小户型，户型种类多，总价低，适合刚需过渡客户
【其他描述】小区物业为闵碧物业，安保系统比较健全，监控到处都是，
【生活配套】出门碧江路上有农工商大卖场，联华超市，景谷路上有工商银行，出门1站路便是碧江广场商圈
【居民素质】凤庆小区以房东自住比较多，也有部分租客，租客素质比较高，小区一片安静祥和！
不足
绿化需要修剪，停车位适当扩充
郁纯纯
2021-07-10
特色
【轨道交通】此小区位于华宁路地铁站北面，小区南门10米有江川6路可到达金平路站，东川路站等。
【小区户型】主力户型53平两型房，53平三型房，51平一型房，42平一房。多为总高5楼，6楼的楼梯房为主。
不足
小区有900平公园，公园内有老人锻炼身体设施，还有供老人小孩纳凉休息的长亭
李幸苏
2021-05-07
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主 推小户型，53平两房一厅为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
车位比较紧张的，小区老 车位紧张
邱标
2021-05-23
特色
【小区户型】小区主要有42平左右一房和51到58平的两房，总高5层6层，一梯两户一梯四户
【小区设施】小区有三个公园，总面积800平左右，都配套有健身设施，凉亭，小区内有一个篮球场。
不足
房龄偏老，车位不足，只有地上车位
安思南
2020-11-04
天盟地产
特色
【轨道交通】距华宁路地铁站300米，江川一二楼公交站台就在门口
【其他描述】小区物业为闵碧物业，安保系统比较健全，监控到处都是，
【小区设施】小区有三个公园，总面积800平左右，都配套有健身设施，凉亭，小区内有一个篮球场。
【生活配套】周边的生活配套完善，2公里内有碧江生活广场，永辉超市等，出门100米就有便利店，工商银行，药店等
不足
小区均为地面停车位，回来太晚车位有点紧张
王士春
2020-04-02
优家地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型，有一梯四户43平的一房，有一梯两户51平53平55平左右的南北两房，适合刚需客户。
【小区设施】小区有三个公园，总面积800平左右，都配套有健身设施，凉亭，小区内有一个篮球场。
【生活配套】步行到碧江广场899米，小区出门就是菜市场，门口有农工商和联华超市，充分满足小区的日常生活设施需求
【居民素质】居民老人孩子居多，租户极少。小区老人热心，孩子可爱，年轻人正能量，邻居之间相互送礼物
不足
小区比较老旧，车位比较紧张，晚上回来车位要找很久
娄宛彤
2021-03-12
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主 推小户型，53平两房一厅为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
车位比较紧张的，小区老 车位紧张