金杨新村九街坊解读
朱鑫
2021-03-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型以一房28平米左右的小户型为主。三房以75-85的户型为主
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区绿化百分30，小区中心位置有小孩娱乐设施，老人建设器材等等
不足
此小区为1996年建成，小区房龄比较老，车位相对比较紧张。
米贤阳
2020-11-28
特色
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业小区物业费为0.50
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小孩子玩耍
【生活配套】小区出门左手边两百米就是公交站五百米就是大商场配套齐全
【房屋品质】除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房小区交房时间为1994-1998年
不足
小区绿化不是很好车位较紧张
罗磊
2020-09-15
特色
【轨道交通】门口有638路、191路、622路等公交线
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区绿化百分30，小区中心位置有小孩娱乐设施，老人建设器材等等
【生活配套】门口就是苏宁电器，斜对面就是枣庄菜市场，距离金杨商城30米左右，往北300米就是金桥国际广场
不足
小区绿化不是很好车位较紧张
计英英
2021-03-30
特色
【其他描述】小区是上海建工集团建设，物业是上海陆家嘴物业，物业费0.8一平
【小区设施】小区中心有个广场，有运动器材和娱乐设施适合老人散步以及小朋友玩耍
【生活配套】距离金杨商城300米，金桥国际购物广场500米，小区金杨路门口有数十条公交线路购物，出行方便
不足
社区车位紧张。小区绿化不是很好
徐嘉升
2020-11-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区金杨路出口有公交站.离6号线金桥站300米云山站700米
【小区户型】小区多层和电梯组成，南北通透，多层两房76平一梯两户，电梯一梯三户，58平一房80平两房100平三房
【其他描述】小区物业是陆家嘴双乐物业有限公司，物业费0.8元一平，服务很好，热情周到
【小区设施】小区自带花园，健身设施，可为老年人提供简单的娱乐健身活动。
【生活配套】门口就是苏宁电器，斜对面就是枣庄菜市场，距离金杨商城30米左右，往北300米就是金桥国际广场
不足
便造成了车辆停车较难的问题。小区建成于1996年
李峂
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离地铁金桥路站直线距离550米，门口有638路、191路、622路等公交线
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业小区物业费为0.50
【小区设施】小区内部就有金童幼儿园老年活动室还有夏天乘凉的凉亭
【生活配套】小区出门左手边两百米就是公交站五百米就是大商场配套齐全
【房屋品质】除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房小区交房时间为1994-1998年
不足
车位比较紧张，绿化稍显不足
尚越
2020-07-17
特色
【小区户型】小区户型以一房28平米左右的小户型为主。三房以75-85的户型为主
【其他描述】小区物业费为0.50。物业公司为陆家嘴物业
【小区设施】小区内部就有金童幼儿园.老年活动室.还有夏天乘凉的凉亭
【房屋品质】小区交房时间为1994-1998年。除了动迁交房外。98年的交房时间为一梯一户的商品房交房
不足
房龄有点老化。小区不足的地方为小区建筑、各项设施的占地面积颇广
潘举
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，步行500米就是地铁六号线 金桥路站。
【生活配套】出小区门，就是惠当家购物广场，步行500米是久金国际和金桥国际商务广场。
不足
小区年龄较老，小区停车紧张。
张春明
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区南面出门500米是地铁九号线蓝天路站2号口，小区北面出门600米是地铁六号线云山路地铁站
【小区户型】小区主要为2种小户型，一房的面积39-44两房的面积60平米
【小区设施】小区建设设施完善，小区有两个花园，有跑跑道，拉升器械，滑滑梯等
不足
由于是90年代建的，房龄比较老
李旭
2021-04-11
特色
【轨道交通】距离6号线1公里 可换乘9 2 4 号线
【小区户型】小区在售有一梯三户，一梯四户宝钢户型等，主推宝钢户型56.05平方，房型正气得房率高。
【其他描述】小区物业为上海陆家嘴物业管理有限公司，服务好，物业费为0.8/㎡/月，自住率高。
【生活配套】距离金杨商城300米，金桥国际购物广场500米，小区金杨路门口有数十条公交线路。购物，出行方便
不足
老旧小区我，租客多，车位紧张
史亚涛
2021-03-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门400米左右，为6号线金桥站，可到世纪大道，东方体育中心等站，出行非常方便。
【小区户型】小区是以6层多层楼房：一房以28-34平方为主，两房以53-65平方为主，三房以66-78平方为主。
【其他描述】小区物业费为0.50。物业公司为陆家嘴物业
【生活配套】距离金杨商城300米，金桥国际购物广场500米，小区金杨路门口有数十条公交线路。购物，出行方便
不足
房龄有点老化。小区不足的地方为小区建筑、各项设施的占地面积颇广
张玉柱
2021-03-23
特色
【轨道交通】距离六号线金桥路地铁站700米，做五站到达世纪大道。
【小区设施】小区中心有个广场 运动器材 和娱乐设施 适合老人散步 小孩子玩耍
【生活配套】小区位于金杨商业街央座，门口就是苏宁电器，出门30米是金杨商城，斜对面是枣庄菜市场，生活购物非常方便
不足
老旧小区我，租客多，车位紧张
账号已注销
2020-11-13
特色
【其他描述】物业公司是上海陆家嘴物业管理公司，物业费为0.8元，上海陆家嘴物业管理公司是非常负责任的物业公司。
【小区设施】小区绿化百分30，小区中心位置有小孩娱乐设施，老人建设器材等等
【生活配套】小区位于金杨商业街央座，门口就是苏宁电器，出门30米是金杨商城，斜对面是枣庄菜市场，生活购物非常方便
【房屋品质】小区为93年的老公房 外墙经历过2次粉刷 看起来很新 没有外皮脱落现象
不足
小区车位不足，造成车辆乱停放现象。
吴家余
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区金杨路出口有公交站.离6号线金桥站300米云山站700米
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小玩耍
【生活配套】距离金杨商城300米，金桥国际购物广场500米，小区金杨路门口有数十条公交线路购物，出行方便
不足
动迁房早期建设，社区车位紧张。车位比较紧张，绿化稍显不足。小区绿化不是很好车位较紧张
吴帆
2020-03-03
特色
【轨道交通】小区步行400米地铁6号线金桥路站，182路;640路;716路;774路;783路;等多路公交车
【小区户型】小区是1994年动迁安置房 ，小区有桑弄，都是多层，南北两房的小户型，楼间距十米左右
【小区设施】小区内带有金童幼儿园，老年活动室和乘凉的多个凉亭。
【生活配套】小区出门步行100米就是金杨第、一商城，紧靠金杨路的繁华地段，往北300米就是金桥国际，久金广场。
【房屋品质】九街坊是一个动迁房和一部分商品房第四期是1996年建设的金杨路685弄，它的42号到56号是商品房。
不足
老旧小区我，租客多，车位紧张
丁海锋
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是金杨路，东面500米是中环高架，早晚高峰期会稍微拥堵，非早晚高峰交通出行非常便捷
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
不足
小区1993年至1996年，房龄相对较老
杨贵奇
2020-10-20
特色
【轨道交通】距离6号线1公里 可换乘9 2 4 号线
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【生活配套】门口就是苏宁电器，斜对面就是枣庄菜市场，距离金杨商城30米左右，往北300米就是金桥国际广场。
不足
小区没有固定车位，未来人口较多，先到先停，车位相对紧张
朱军
2020-07-20
特色
【小区户型】三房以75-85的户型为主。小区户型以一房28平米左右的小户型为主
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业。小区物业费为0.50
【生活配套】斜对面就是枣庄菜市场。距离金杨商城30米左右
【房屋品质】小区交房时间为1994-1998年。98年的交房时间为一梯一户的商品房交房。除了动迁交房外
不足
小区不足的地方为小区建筑、各项设施的占地面积颇广。便造成了车辆停车较难的问题
谢子墨
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区南门就是金杨路公交车站，东北方向300米是地铁六号线金桥站，西南方向800米是九号线，直达市中心
【小区户型】小区多为40平到80平的房子，楼栋还是比较宽的
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小孩子玩耍
【生活配套】生活配套150米有金口路菜市场枣庄路菜市场
不足
小区房龄太老，车位紧张。
肖永斌
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区金杨路出门400米是6号线金桥路站，金杨路出门是774，777等多路公交。
【小区设施】小区内带有幼儿园，老年活动中心，还有可以休闲的小花园。
【生活配套】小区金杨路东南1门金杨路上五十米内金杨社区卫生服务中心，中国农业银行，中国银行，超市和饭店，药店，
不足
车位紧张，小区绿化低，租客占比较高，居民老龄化
