金杨新村九街坊解读
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2022-03-17
特色
【轨道交通】距离6号线金桥路地铁站约500米，小区门口有多条公交线。
【小区户型】小区竣工年限是1994年，分为三个弄：658弄，757弄，785弄，总高6层。
【小区设施】小区自带花园和健身设施，可为老年人提供简单的娱乐健身活动。
【生活配套】小区附近800米有家乐福购物中心，距小区约1.2公里有金桥国际广场、久金广场，附近1公里有公立医院
不足
小区车位比较紧张，绿化一般。
祁先军
2022-03-10
特色
【轨道交通】东北500米6号线金桥站，南门900米9+14号线碧云站。南门10米就是公交车站，出行非常便利
【小区户型】主要是南北小户型户型，都是以中层为主，楼间距较一般，采光都很好。
【小区设施】小区有800米的绿地绿地公园，周边有儿童娱乐设施，有亭子，供小区的业主休息，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区到金桥国际广场和久金广场只有400米，金杨商场和菜市场也在小区对面100米处，生活购物一条龙。
不足
小区绿化不是很好.车位较紧张
丁明辉
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区金杨路出口有公交站.离6号线金桥站300米云山站700米
【小区户型】一梯两户二户四户都有【94-97年动迁房部分商品房34-40一房.50-65两房.70-82三房
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【房屋品质】小区交房时间为1994-1998年除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房
不足
小区建设年代96年，绿化一般
朱强威
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区出口南门就是金杨路公交车站，方向往北400米就到地铁6号线金桥路站，可达市中心
【小区户型】主推小户型，30平左右，多层小区，楼间距30米左右，采光好
【小区设施】小区绿化百分30，小区中心位置有小孩娱乐设施，老人建设器材等等
【生活配套】距离金桥国际商业广场500m
不足
小区属于老旧小区 车位比较紧张
王永江
2021-07-24
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线金桥路地铁站500米，往林岩南路开，经六站到达世纪大道，经八站到达蓝村路
【小区户型】小区全部都是总高6楼的多层楼房，一房面积40平左右，二房60平左右，三房70-80平
【其他描述】小区物业是陆家嘴双乐物业有限公司，物业费0.8元一平，服务很好，热情周到
【小区设施】小区建设设施完善，小区有两个花园，有跑跑道，拉升器械，滑滑梯等
【生活配套】小区南面200米是久金广场金桥国际，北面100米金杨商城东面50米枣庄菜市场
不足
小区车位不足，造成车辆乱停放现象
张旭东
2021-07-09
园创友家
特色
【轨道交通】背靠六号线金桥路地铁站 出门左转走100米可到达 通往世纪大道和高行方向 交通便利。
【小区设施】小区内部就有金童幼儿园.老年活动室.还有夏天乘凉的凉亭。
【生活配套】斜对面就是枣庄菜市场往北300米就是金桥国际广场。
【房屋品质】九街坊是一个动迁房和一部分商品房第四期是1996年建设的金杨路685弄，它的42号到56号是商品房。
不足
不足之处就是动迁房，芳龄比较老
白欢
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是金杨路，东面500米是中环高架，早晚高峰期会稍微拥堵，非早晚高峰交通出行非常便捷
【小区户型】小区户型以一房28平米左右的小户型为主，两房以60平米左右为主，三房以75-85的户型为主
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小玩耍
【房屋品质】除了动迁交房外小区交房时间为1994-1998年
不足
车位紧张，小区绿化低，租客占比较高，居民老龄化
向灵芝
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区金杨路出口有公交站.离6号线金桥站300米云山站700米
【小区户型】小区是95年的动迁房 多层建筑 主要以南北两房的小户型为主 楼间距10米 采光无遮挡 全明户型
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业小区物业费为0.50
【房屋品质】小区建于1996年，陈行物业，顶楼都是平改坡房，屋顶也基本不会有漏水情况
不足
小区1993年至1996年，房龄相对较老
李进龙
2021-05-21
特色
【轨道交通】门口有638路、191路、622路等公交线
【小区户型】一梯两户二户四户都有【94-97年动迁房部分商品房34-40一房.50-65两房.70-82三房
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小玩耍
【生活配套】距离金杨商城300米，金桥国际购物广场500米，小区金杨路门口有数十条公交线路购物，出行方便
【房屋品质】小区交房时间为1994-1998年，除了动迁交房外，98年的交房时间为一梯一户的商品房交房
不足
老旧小区我，租客多，车位紧张
陆爱依
2021-04-18
易居房友
特色
【小区户型】一梯两户二户四户都有【94-97年动迁房部分商品房34-40一房.50-65两房.70-82三房
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小玩耍
【房屋品质】小区建于2006年，陈行物业，顶楼都是平改坡房，屋顶也基本不会有漏水情况
不足
小区建设年代96年，绿化一般
高明
2021-04-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是金杨路，东面500米是中环高架，早晚高峰期会稍微拥堵，非早晚高峰交通出行非常便捷
【其他描述】小区物业费为0.50/平米 月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小玩耍
【生活配套】小区东面400米久金广场 金桥商业广场 西面800米农工商超市和金杨地区医院 菜市场 配套齐全
【房屋品质】九街坊是一个动迁房和一部分商品房第四期是1996年建设的金杨路685弄，它的42号到56号是商品房
不足
小区老旧，容易堵车，车位紧张
薛书存
2021-12-19
特色
【轨道交通】出门20米公交站，距离金桥路地铁站200多米。
【小区户型】小区为1994年-1997年动迁房，部分商品房，主力一房30-44，两房50-65，三房70-100
【小区设施】小区中心花园配套健身娱乐设施，内有小超市。地面停车位满足需求
【生活配套】小区金杨路门出去50米金杨商城，120米久金广场和金桥国际商城，20米就是金杨菜市场，生活配套齐
不足
小区为96年左右动迁房较为老旧 停车位较少
张鹏程
2022-01-14
特色
【小区户型】小区是多层建筑，里面63平的南北两房是房型，小区排列整齐楼间距在15米左右！客厅的采光不是太好
【生活配套】小区出门步行100米就是金杨第、一商城，紧靠金杨路的繁华地段，往北300米就是金桥国际，久金广场
【房屋品质】小区建于2006年，陈行物业，顶楼都是平改坡房，屋顶也基本不会有漏水情况
不足
车位紧张，小区绿化低，租客占比较高，居民老龄化
郝帅
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区金杨路出口有公交站.离6号线金桥站300米云山站700米
【小区户型】小区户型以一房28平米左右的小户型为主三房以75-85的户型为主
【其他描述】小区物业费为0.50/平米月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小玩耍
不足
小区不足的地方为小区建筑、各项设施的占地面积颇广，便造成了车辆停车较难的问题
郑正
2021-12-19
特色
【轨道交通】6号线金桥路地铁站300米，小区门口50米有十几部公交车
【小区户型】小区1995年动迁房，总高六楼，户型29-72平都有，主打户型52平南北两房。
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小玩耍
【生活配套】小区对面就是金杨商业街，处于繁华地段，并且背靠金桥国际和久金广场，繁华可想而知。
不足
小区是1995年的动迁房，年代有点老，小区里车位有点紧张
邴李朋
2022-01-02
我爱我家
特色
【轨道交通】交通，紧靠地铁6号金桥站，距离400米
【小区户型】户型有一房，两房，三房，大多一梯两户，一梯三户，一梯四户的 户型属于南北的，双南的
【小区设施】小区中心有个广场运动器材和娱乐设施适合老人散步小玩耍
【生活配套】距离金杨商城300米，金桥国际购物广场500米，小区金杨路门口有数十条公交线路购物，出行方便
不足
不足之处就是动迁房，芳龄比较老 车位紧张
于宁
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区出门400米左右，为6号线金桥站，可到世纪大道，东方体育中心等站，出行非常方便。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，小户型，适合养老
【小区设施】小区有800米的绿地绿地公园，周边有儿童娱乐设施，有亭子，供小区的业主休息，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】门口就是苏宁电器，斜对面就是枣庄菜市场，距离金杨商城30米左右，往北300米就是金桥国际广场。
不足
目前小区车位不是很多，上下班可能比较拥堵 车位紧张
随冬晨
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区步行400米地铁6号线金桥路站，182路;640路;716路;774路;783路;等多路公交车
【小区户型】小区多层和电梯组成，南北通透，多层两房76平一梯两户，电梯一梯三户，58平一房80平两房100平三房
【其他描述】小区物业费为0.50/平米 月，绿化率为25%，物业公司为陆家嘴物业，开发公司为上海建工集团
【生活配套】小区东面400米久金广场 金桥商业广场 西面800米农工商超市和金杨地区医院 菜市场 配套齐全
不足
小区交房时间为1994-1998年除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房
陶志红
2021-07-28
特色
【轨道交通】距离6号线金桥路地铁站500米，门口有638路，191路，622路公交线
【生活配套】门口就是苏宁电器.斜对面十枣庄菜市场.出门30米有金杨商城
【房屋品质】除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房小区交房时间为1994-1998年
不足
卫生环境差，绿化长时间无人修剪
刘力
2021-06-14
特色
【小区户型】小区多层和电梯组成，南北通透，多层两房76平一梯两户，电梯一梯三户，58平一房80平两房100平三房
【其他描述】物业公司为陆家嘴物业小区物业费为0.50
【生活配套】小区南门出来便是金杨新村商业街，对面是金杨商城，步行300米左右到金桥国际，久金广场
不足
除了动迁交房外98年的交房时间为一梯一户的商品房交房小区交房时间为1994-1998年
