小区绿化较好，绿树成荫，给人以舒适之感。小区的阳台部分采用了半圆形设计，给人艺术之感，提升小区的整体品味。小区内部整体生活氛围浓郁，街坊邻里都能和谐相处，比较适宜居住。

小区墙体颜色一部分采用灰色调，一部分采用红色。但因小区历经风雨，小区外立面有少许脱落痕迹，但整体保存良好。

小区总建筑面积为72222㎡，占地面积为130000㎡，共有221栋多层住宅，小区内全部楼栋层高为2.75米，有适宜的高度，不会让人产生太大的压抑感，楼内没有电梯。小区户型建筑面积段为27-100㎡，以小户型为主。其中：一房户型为27-50㎡，两房户型为50-65㎡，三房则为65-100㎡。

小区有位于785弄7号与757弄24号之间、757弄31号与757弄3号之间、757弄6号与685弄1号之间、枣庄路金陆小学旁的四个出入口。允许车辆通行的是位于金杨路的三个门，允许开车进去的是785弄和685弄，允许开车出去的是757弄，不可以通车的是枣庄路的小门。小区实行门禁刷卡的政策，以保障小区安全。

保洁人员每天进行两次清洁打扫，对路面及小区楼梯过道进行清洁打扫。根据现场走访的情况来看，小区内干净整洁。在景观、设施维护方面，绿植、公共设施维护情况整体较好，绿植基本没有出现枯萎的现象，公共设施也没有损坏。

小区内共有8个安保，24小时负责治安管理，每4小时巡逻一次，小区保安系统与110联网，随时保障居民人身财产安全。

小区商服配套比较齐全完善，有规模较小的位于金杨路618-628号，距离小区约383m的金杨第一商城。里面小东西居多，可满足日常需求，还有位于上海市金桥镇金杨路776-780号，距离小区197米的联华超市，服务质量好，而且商品齐全，价格实惠。有规模较大的位于浦东新区张杨路3918号，距离小区265米的久金广场，是一个新开的大商场，有很多品牌供你选择，但因四楼以上还没有开始对外营业，商场内稍微有点冷清。

小区附近的资源比较丰富，有距离小区2公里的复旦大学附属华山医院东院，1700m的公利医院，且周围有多家药店。

周围有多家餐饮店，如联豪牛排、上海乔家栅、重庆高老九火锅、肯德基、湘菜、冒菜、川菜等，可以满足你的日常需求。周边还有位于金杨路618号，距离小区359米的枣庄集贸市场，果蔬都很新鲜，可以放心购买。还有各种价格实惠的水果店。

小区周边公共资源有位于金杨路311号，距离小区703米的金阳花园，是个开放式的社区公园，塑胶跑道可提供给居民日常的跑步锻炼，靠近金杨路金口路路口的地方还有几个儿童游乐设施和两个圆形的小沙坑，小朋友可以再此尽情玩耍，健身区的健身器材也提供给老人和陪同孩子的居民进行锻炼。

周围还有KTV，电影院和健身房等娱乐场所，深受年轻人的喜爱。而且小区临近市中心，出行游玩，逛商场购物都十分方便。周末驾车出行也比较方便，为您的生活增光添彩。

一房27-50㎡建议购置婚房的人群购买，总价相对较低，户型很不错，作为过渡住房，较为合适；二房50-65㎡的低层户型建议年龄较大以养老为目的的购房人群购买，出入方便，生活起来舒适度高。三房65-100㎡的较大户型建议照顾家里小孩上学的家庭购买，视野较开阔且小区周边基础配套完善。

周边的交通、教育资源和房屋的位置、楼层、户型是影响房屋出售价格高低的主要因素，该小区对于有子女家庭有一定吸引力。但因房型不同，价格会受到一定影响。

对于经济预算有限的年轻白领人士或者外省来沪工作者，可选择小户型，此房型面积适中，价格相对较低。对于三口之家建议选择低楼层、靠近小区中心位置的房子，房间面积足够，且环境会比较安静。

小区地理位置优越，交通便利，且教育资源丰富，但小区建设年代较为久远，房龄较老，会降低租价，但还可根据小区不同楼栋适当调整租金。

小区的地段优势明显，物业的服务质量也比较高，距地铁6号线金桥路站386米，周边*学校师资力量雄厚，教学质量高。总的来说，呈现出交易频繁，流动性较强的特点。

小区的主力购买人群是40-60岁的本地白领人士、非沪籍人口及退休人员，也吸引了有一定改善需求的人群，成交客户主要为刚需型客户。60岁左右的退休群倾向于二房50-65㎡的户型，周边的配套设施较为成熟，拥有良好的地理位置，适合养老。45岁左右有一定购买能力的白领人士会选择三房65-100㎡的户型，居住空间较大，方便老人子女同住。

小区租户相对较少，多为25-30年龄段的白领及非沪籍人口，他们选择租住在此的原因有以下几点：靠近地铁6号线，出行方便；小区租金较低，经济压力较小；小区有完善的配套设施，环境优雅。