绿地临港家园海洋小区解读
蒋和林
2022-01-10
贵美地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就有公交1043路可直达到地铁16号线滴水湖地铁站
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】金辉物业公司服务水平相对不错物业费8毛一平
【小区设施】小区中绿化率达到40% 周边设有儿童滑滑梯 跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友出来玩
不足
地上停车位不够物业一般配套设施老旧
孙亚运
2021-12-27
万科物业二手房
特色
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】物业费8毛一平金辉物业公司服务水平相对不错
【小区设施】小区内都有配套老年活动区域，以及跷跷板等儿童娱乐设施很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】小区隔壁，200米处有大型农工商超市，饭店，网吧，火锅店，人民第六医院
不足
房龄有10年了，外墙涂料有部分脱落
尤奇
2021-04-24
锁家地产
特色
【轨道交通】自驾s2高速出口下4.2公里到达滴水湖地铁站3公里，1043路，申港1路，申港3路直达小区，无拥堵
【小区户型】南北通透户型小区主力户型为总高四层的两房和三房有二房朝南户型
【小区设施】小区中绿化率达到40%周边设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友出来玩
【生活配套】出门50米就是农工商超市，公交车在小区门口，左边150米就是古棕路菜市场，东边300米就是六院
【房屋品质】是港城集团有限公司操盘.2008年交房的，毛坯交房，小区间隔很宽
不足
小区房龄相对来说老，但单价便宜
李景忠
2021-06-13
上海安家云广房地产
特色
【小区户型】海洋小区两室的户型比较多，面积在80平到110平都是两室，三室的户型较少，户型南北通，楼间距足够远
【其他描述】金辉物业公司服务水平相对不错
【小区设施】小区中绿化率达到40%周边设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，
【房屋品质】小区为2008年教师分配房2018年平改坡物业粉刷过外立面比较新
不足
车位不足本小区目前租客较多小区绿化不是很好
王有继
2021-03-31
神舟地产
特色
【轨道交通】海洋小区出行有16号地铁，公交1043路，1096路，申港1路直达小区，无拥堵。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，商品房，老师住房素质高，90平左右的两房和改善型125平的三房两厅两卫
【小区设施】小区内都有配套老年活动区域，以及跷跷板等儿童娱乐设施很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】海洋小区隔壁200米处有大型农工商超市，网吧，火锅店，饭店，第六人民医院
不足
小区楼间距离比较近，小区只有一个进出口
李甜凯
2021-11-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门对面30米可乘坐申港3路公交车和申港1路公交车直达滴水湖地铁站
【小区户型】海洋小区两房户型居多，面价在83到110平，三室户型较少，户型南北通透，楼间距很宽。
【居民素质】此小区是老师的配套房，基本是老师居住占80%,小区出租率（100:1），普遍年龄在40岁左右，
不足
临港新城来说，小区相对较老一点，但内部环境比较好，就是房龄相对来说算是老一点。 车位紧张
王斌
2021-06-24
安家房产
特色
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
不足
小区中心有大面积的绿地。绿地周边有健身器材和儿童游乐设施。供业主和小朋友休闲娱乐
桂晓晴
2019-05-23
沪好居房产
特色
【轨道交通】滴水湖地铁站3公里。小区出门100米就有公交1043路可直达到地铁16号线滴水湖地铁站
【小区户型】小区主要户型是多层。主推125平大户型3室。小区主力户型为总高四层的两房和三房
【其他描述】金辉物业公司。服务水平相对不错。物业费8毛一平
【生活配套】小区往南100米是农工商超市。本小区距离农工商超市步行只有15米。2公里到第六人民医院
不足
车位不足。本小区目前租客较多。小区绿化不是很好
李敏忠
2019-05-18
沪好居房产
特色
【小区户型】小区户型讲究南北通透。有个别户型有斜角。南北通透户型
【小区设施】绿地周边有健身器材和儿童游乐设施。小区中心有大面积的绿地。供业主和小朋友休闲娱乐
【生活配套】500米第六人民医院。有农工商超市。2公里到第六人民医院
【房屋品质】小区为2008年教师分配房。顶楼不会漏水。大学老师的配套房2007年交房
不足
物业不是很好。配套设施老旧。本小区目前租客较多
李萍
2018-09-05
喔居地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交站台，1043，申港一路，申港三路，1029，直达地铁16号线滴水湖站
【小区户型】小区户型一梯两户南北通透为主，两房面积在88-90平为主力户型，三房在120平以上，
【生活配套】小区距离上海第六人民医院2公里，东面到古棕路菜场，有农工商超市，
不足
小区房龄相对来说老，但单价便宜
赵瑞阳
2017-10-08
安家房产
特色
【轨道交通】距16号地铁有3公里左右。公交车总站就在附近。出行很方便。
【小区户型】海洋小区两室的户型比较多，面积在80平到110平都是两室，三室的户型较少，户型南北通，楼间距足够远。
【其他描述】物业是绿地自己的物业。收费在一元左右。经调查大部分业主对物业还是很认可的。
【生活配套】海洋小区距上海市第六人民医院非常近，很便利。小区门口有农工商大型超市。而且还配备公交站。出行方便。
【房屋品质】海洋小区是绿地开发，品质还是有保障的，是当时分配给海洋大学的老师们的房子。是2008年交房。
不足
在临港新城来说。相对还是小区比较老一点。不过内部环境还是很好的，就是房龄相对来说算是老一点的
李冰倩
2018-08-27
沪好居房产
特色
【小区户型】海洋小区120平左右，房子利用率高，高层，楼间距过宽，采光好通风好
【生活配套】小区100 米之内就是农工商那超市，门口就是海音幼儿园，小区健身设置较多，
【居民素质】小区居住率 高，居住人群年龄在20-60之间 ，居民文化水平高，都是中层人士，大多是教师和单位人员！
不足
本小区绿化较少，需要加强
黄金桃
2018-10-11
沪好居房产
特色
【轨道交通】出门100米是公交车站，1043路、申港1路、申港3路直达滴水湖地铁站。
【居民素质】小区主要是大学老师，素养较高。租户少。
不足
2006年建造，小区有点旧。设施老化。
易梅华
2018-10-02
沪好居房产
特色
【居民素质】是老师配套商品房，都是老师家属居住素质较高。
不足
小区建设较早，外墙有点陈旧。
李红艳
2018-07-01
屋联地产
特色
【小区户型】主要就是2房和3房，多数都是多层总高4楼，电梯房有一小部分
不足
小区离大学城比较近，租客比较多
史斌
2018-03-03
安家房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，大学老师商品配套房，主推125平大户型3室
不足
房屋时间较长，房子看上去比较老旧
张海宇
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区出行，有公交1043路，1096路，申港1路，16号地铁
【小区户型】楼间距小，顶楼漏水已经解决了，楼间距一般高层3房户型不好，阳台是斜的，采光明亮，多层3房比较好
【其他描述】物业费8毛一平，金辉物业公司，服务水平相对不错
【小区设施】小区内都有配套老年活动区域，以及跷跷板等儿童娱乐设施很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】海洋小区隔壁200米处有大型农工商超市，网吧，火锅店，饭店，第六人民医院
不足
小区地面车位比较紧张 地下停车场没有开放 乱停车现象比较多
夏旻
2022-03-09
仁超
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站台，1043路，1009路，1096路，申港4路，申港1路，申港3路。
【小区户型】海洋小区主推，85平米，2房2厅1卫，和110平米3房2厅1卫，一梯两户，方正户型南北通透采光好。
【小区设施】小区内有健身器材，滑滑梯，跷跷板，小区中心有大面积的绿地。
【房屋品质】小区由港城集团开发建设，2008年统一交房，教师分配房。
【居民素质】小区居民大部分为大学老师，居民整体素质非常高。
不足
小区停车位比较紧张，小区外墙涂料颜色比较老旧。
账号已注销
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站1096.申港三路，申港一路可以直接到达地铁16号线滴水湖站
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，商品房，老师住房素质高，90平左右的两房和改善型125平的三房两厅两卫
【其他描述】金辉物业公司服务水平相对不错物业费8毛一平
【小区设施】小区内都有配套老年活动区域，以及跷跷板等儿童娱乐设施很多小朋友放学后都在此玩耍
不足
小区不足，人车不分离，房子比较老，小区地面车位少
李冬梅
2022-01-17
泽旺居房产
特色
【轨道交通】距小区东南方向古棕路公交站台50米，有申港1路、申港3路、1043路等多公交
【小区户型】绿地临港家园海洋小区，主要为步梯多层少部分电梯高层为主两室面积80平到105平三室105平到140平
【其他描述】欣周物业公司服务水平相对不错
【生活配套】海洋小区隔壁有大型的超市农工商，距离小区100米左右，还有饭店，网吧，，第六人民医院
【房屋品质】是港城集团有限公司操盘.2008年交房的，毛坯交房，小区间隔很宽
不足
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用大部分是租客小区车位到晚上比较紧张
