龙潭小区解读
叶观宏
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区沪太路的出入口往北500米是行知路地铁，南边的出入口700米是大华三路地铁
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201) ，小户型35平一室户与41平一房一厅62平左右的两房
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【生活配套】【生活配套】小区出去400米左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场同济医院三甲1公里
不足
小区比较老，其他的话其实都还可以
章移发
2022-03-15
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区南门出来步行200米到达地铁7号线，小区东门有公交站台，线路510、206路等
【小区户型】小区分为3个弄，1170弄，1123弄，1201弄，小区整体以小户型为主，一房两房三房30到96平
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司小区物业管理严格，全天有保安巡逻
【生活配套】小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张 车位紧张
账号已注销
2022-03-24
特色
【轨道交通】地铁七号线大华三路站就在门口500米 很近 交通很便利
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透采光充足通风好，小区总高6层的小高层
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【小区设施】小区内设有凉亭小公园供老人小孩休闲娱乐玩耍，小区西边有一条小河供居民坐在河边凉亭下棋休闲娱乐
不足
小区车位高峰期有些许不足
张启龙
2022-05-13
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米 很近 交通便利
【小区户型】小区分别有1170.1123.1201三个弄，主力户型是南北两房，一梯五户，1201弄是一梯两户和一
【生活配套】特色就是出南门就是菜市场，灵石路门对面汉林酒店，沪太路东门左转100米就是申江医院
不足
小区目前车位不够，个别时候会造成停车困难！
邹浩
2022-01-09
欣和地产
特色
【轨道交通】小区沪太路的出入口往北500米是行知路地铁，南边的出入口700米是大华三路地铁
【小区户型】小区以小户型居多，多为朝南一室户，南北通两房，楼与楼间距较大，不影响低楼层采光
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【小区设施】小区内有1个活动室，1个健身场所，3个大花园，花园占地面积1500平米，供小区居民休闲娱乐使用
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
杨振
2022-04-16
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透采光充足通风好，小区总高6层的小高层
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【生活配套】向西1KM有沪太路大融城，共有四层，一二楼为生活产品；三四楼主体以餐饮为，为居民提供便利，特别方便
不足
小区是1993年左右小区，比较偏老，车位也是比较紧张
孔瑞
2022-04-17
德昊地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透采光充足通风好，小区总高6层的小高层
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司小区物业管理严格，全天有保安巡逻
【生活配套】小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
不足
目前小区普遍的一个问题就是停车问题，由于小区比较大，车位目前供不应求
殷思宇
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区沪太路的出入口往北是行知路地铁，南边的出入口是大华三路地铁，均为7号线并且门口多条公交线路
【小区户型】小区有三个弄1201，1123，1170弄，主推30至40平一房，56平两房，还有少量3房，适合刚需
【小区设施】【小区设施】小区内有活动室和健身场所配套齐全，还有三个花园供小区居民使用。
【生活配套】小区门口400米就是沃尔玛超市，甘泉地段医院，KTV 都在附近500米以内，出了门口就有大型菜市场。
【房屋品质】小区分批建造年代分别为1993.1994.1995小区分批交房入住，上海彭浦开发品质高
不足
小区是94年竣工95年入住的，稍微老了一点，其他的都行好
账号已注销
2021-06-02
特色
【轨道交通】距离7号线大华三路站600米，小区东门有公交站112.762.68.58可以到达市区，交通不拥堵。
【其他描述】上海龙潭物业管理有限公司，目前小区物业费为0.8元一平米，物业管理好，
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近43号楼、47号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】小区南门就是龙潭菜市场，东门步行200米就是大型商业体“静安大融城”，距离同济医院也就1公里
不足
小区是94年竣工95年入住的，稍微老了一点，其他的都行好
账号已注销
2021-09-05
特色
【小区户型】小区多为6层板式结构的住宅，以中小户型居多，俩房多为南北通户型，一房朝南
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【生活配套】小区平利路门口50米就是龙潭菜市场，沪太路200米就是大融城商业中心，小区内有生活超市，近大华乐购
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张
杜彦东
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区南门出来，沿华灵路走3300米，地铁7号线大华三路站，北门小区50米，灵石路公交站，交通便利
【小区户型】小区分3个弄，1201弄，1123弄，1170弄，面积1房33-42平，2房52-81平，3房98平
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司。小区物业管理严格，全天有保安巡逻。
【居民素质】小区租户在30%不到点，住户主要是中老年人，人员流动不是很大，本地人比较多，居民素质很高，
不足
小区是94年竣工95年入住的，稍微老了一点，其他的都行好
黄岩
2021-05-07
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米很近交通便利
【小区户型】小区里面分为3个弄117011231201弄小户型为主41平一房62两房85两房等等
【小区设施】小区内有活动室和健身场所，并且有三个花园供小区居民使用车位也比较充足
【生活配套】小区门口400米就是沃尔玛超市甘泉地段医院KTV都在附近500米以内生活很便利
【房屋品质】1994年竣工95年入住整个小区外立面全部粉刷过了
不足
小区是1995年的稍微老了一点别的都挺好的
何建川
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区步行300米到达7号线大华三路地铁站，门口有公交951.937.78.510等多路公交车
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司小区物业管理严格，全天有保安巡逻
【小区设施】小区绿化率27%，健身器材完善，安保设施齐全
【生活配套】小区500米到西乡路菜场，出小区门口平利路不行300米到志丹路沃尔玛大超市，小区500米同济医院
不足
小区是1995年的稍微老了一点别的都挺好的
陆文豪
2021-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区沪太路的出入口往北是行知路地铁，南边的出入口是大华三路地铁，均为7号线并且门口多条公交线路
【小区户型】小区里面分为3个弄117011231201弄小户型为主41平一房62两房85两房等等
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近43号楼、47号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】小区出去400左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场医院，银行等在附近的500米内
【房屋品质】1994年竣工95年入住整个小区外立面全部粉刷过了
不足
小区是94年竣工95年入住的，稍微老了一点，其他的都行好
韩露露
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区沪太路的出入口往北是行知路地铁，南边的出入口是大华三路地铁，均为7号线。并且门口多条公交线路。
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201) ，小户型35平一室户与41平一房一厅。62平左右的两房
【小区设施】小区内有活动室和健身场所，并且有三个花园供小区居民使用。车位也比较充足。
【生活配套】小区出去400左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场。医院，银行等在附近的500米内。
【房屋品质】小区是1994年竣工的。整个小区的外立面已经全部粉刷过一遍了。无论是隔音还是防水做的都不错。
不足
小区是94年竣工95年入住的，稍微老了一点，其他的都行好。
孙云铭
2021-06-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区沪太路的出入口往北是行知路地铁，南边的出入口是大华三路地铁，均为7号线并且门口多条公交线路
【小区户型】小区里面分为3个弄117011231201弄小户型为主41平一房62两房85两房等等
【生活配套】小区出去400左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场医院，银行等在附近的500米内
【房屋品质】小区是1994年竣工的整个小区的外立面已经全部粉刷过一遍了无论是隔音还是防水做的都不错
不足
小区是1995年的稍微老了一点，别的都挺好的
张锦
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区出南门往西方向，步行300米就是7号线大华三路站，小区门口的灵石路一般情况路况还是不错的
【小区户型】小区分3个弄，1201弄，1123弄，1170弄，面积1房33-42平，2房52-81平，3房98平
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【小区设施】小区在东面和北面设有凉亭，供住户聊天休憩；在东南角方向有一个小型健身场所，可以让居民去做简单的锻炼
【生活配套】小区南门就是龙潭菜市场，东门步行200米就是大型商业体“静安大融城”，距离同济医院也就1公里
不足
目前小区普遍的一个问题就是停车问题，由于小区比较大，车位目前供不应求
张磊
2021-07-21
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁7号线800米左右，途径静安寺直到浦东，小区200米左右，有十多部公交开往市区。
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201) ，小户型35平一室户与41平一房一厅。62平左右的两房
【小区设施】小区内每3栋楼可见一处休息的绿化带或者凉亭，有4个电动车停车库，汽车停车位为路面停车位，有3个出入口
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。
不足
小区物业管理比较松，小区鱼龙混杂人物比较多，比较老旧，车位比较紧张。
张浩雷
2021-05-28
特色
【小区户型】小区以小户型居多，多为朝南一室户，南北通两房，楼与楼间距较大，不影响低楼层采光
【其他描述】小区物业属于上海彭浦物业管理有限公司，物业管理严格，全天有保安在小区巡逻，确保居民的生活安全
【小区设施】【小区设施】小区内有活动室和健身场所配套齐全，还有三个花园供小区居民使用。
【居民素质】小区租户在30%不到点，住户主要是中老年人，人员流动不是很大，本地人比较多，居民素质很高，
不足
小区是1993年左右小区，比较偏老，车位也是比较紧张
账号已注销
2021-03-18
特色
【轨道交通】向西步行地铁7号线大华三路地铁站600米，上行3站至镇坪路，可换乘3-4号线
【小区户型】小区有三个弄1201，1123，1170弄，主力30至40平一房，56平两房，还有少量3房，适合刚需
【小区设施】小区内有1个活动室，1个健身场所，3个大花园，花园占地面积1500平米，供小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】小区东门斜对面100米有大融城购物商场，北门出口步行100米沿街商铺热闹繁华
【居民素质】小区入住率高，以上海本地居民为主，小区居民素质较高，安保管理也比较谨慎，平时都会有保安进行巡逻。
不足
老校区早年没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张
