- 祥龙小区
- 30853 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 界泾港新村1-36号
- 青浦房地产开发有限公司
- 上海青浦青房物业管理有限公司
小区概述
- 祥龙小区位于青浦区青浦新城板块，属于商品房住宅，于1998年竣工，由青浦房地产开发有限公司，物业为业主自管。小区由43栋多层住宅楼组成，户型面积有56㎡-65㎡左右的2居室和69㎡左右的3居室，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 距离小区660m左右是凯特利广场，居民购物方便；
- 距离小区620m左右是上海市青浦区中医医院，能够满足居民的就医需求。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
682米
步行至地铁
279个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约700m处是地铁17号线青浦新城地铁站，方便居民乘坐地铁出行。小区周边公交线路较多，距离小区约200m是浦仓路界泾港路公交站，有青浦18路和青浦4路公交停靠。距离小区210m左右是青安路沙埭浜路公交站，有青浦17路、青浦3路和青浦6路公交停靠。距离小区约150m是沙埭浜路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区370m左右有新青浦幼儿园，是一所公立幼儿园,。距离小区400m左右是青浦区庆华小学，该学校是一所公立小学。距离小区450m左右是上海市青浦佳禾小学，该学校是一所公立小学。距离小区490m左右是上海市青浦区第一中学，是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
7.2
停车便捷
6.6
物业服务
7.9
环境概况
小区内部环境较好，绿化率为35%。小区道路两旁都有绿植，空气清新，适合居民饭后在此散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料和黄色涂料组成，外形简洁美观。小区外墙翻新过，房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由43栋多层住宅楼组成，容积率为2.1。小区户型面积有56㎡-65㎡左右的2居室和69㎡左右的3居室，均为一梯两户。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼栋前后无遮挡，采光通风效果好。
出入口
小区有东门和西门共2个出入口。小区东门出入口位于浦仓路，靠近小山东水。小区西门出入口位于青安路，靠近青安路沙埭浜路公交站。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 1740户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业处理问题的效率高，对公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业对房屋粉刷及时，维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
10.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
1个
商场
72个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套成熟，距离小区660m左右是凯特利广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区130m左右有牛奶平价超市（浦仓路店），距离小区200m左右是联华超市（青安店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约140m有七欣天迷宗蟹（青浦店），距离小区170m左右是雪明饭店家常菜，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区620m左右是上海市青浦区中医医院，该医院是一家二级甲等中医医院。距离小区930m左右是上海仁博医院，该医院是一家一级甲等综合医院。距离小区190m左右是上海陈进毅中医外科诊所，居民出现日常疾病可以去医治。距离小区150m左右是上海顺源药房（源欣店），方便居民平时购药。
生活服务
距离小区240m左右是界泾港菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区310m左右有中国农业银行（青浦工业园区支行），距离小区580m左右是中国邮政储蓄银行（青浦区支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约250m处有中国移动营业厅，距离小区510m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区270m左右是常青绿地，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区760m左右有老约翰绘本馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区560m左右是青浦区政府，距离小区约740m处有上海市青浦区行政服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约320m是圆圆保健按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约580m是自由港KTV（青浦店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约640m是苏宁影城（凯特利广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
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