芝巷小区解读
罗博腾
2020-07-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距离大渡河地铁站500米，做一站到金沙江地铁站，可换成3.4号线
不足
目前小区车位比较紧张，需要进行改善
邱娟
2020-05-23
特色
【小区户型】小区户型多以33平和70平左右为主，小户型用来挂户口居多，小区以多层为主，整个小区正在改造。
【生活配套】小区出门20米左右梅川路农贸菜市场，800米左右麦德龙中环百联等，普陀中心医院也在1公里以内。
【房屋品质】小区为1996年动迁分房，上海明智房地产有限公司建造，小区已经做过平改坡了，防水隔热隔音比较好。
不足
小区整体房价偏高，小区老旧。
周康
2019-09-06
特色
【轨道交通】200米地铁15号线，600米地铁13号线大渡河站，10米小区门口公交837/947-938等。
【小区户型】主要户型33平一室户跟73平双南两房，小区整体多层，楼间距大
【生活配套】20米梅川路菜市场，800米梅川路中环百联，300米新普陀小学1-3年级校区
【房屋品质】小区整体为1994年跟1996年的动迁房，上海明智房地产有限公司制造，小区平改坡过，防水隔热都比较好
不足
小区车道多为两车道，没有地下车位所以停车比较不方便
吴佳能
2019-04-13
特色
【小区户型】小区分3个弄，推小户型33平左右的一室户，56平左右的南北两房，60平到80平的大三房，多为多层建筑
【小区设施】小区中心五百米有中心大花园，有篮球场，自带新曹杨实验幼儿园，健身设施。
【生活配套】50米到达梅川农贸市场，300米到达梅岭北路15号线，700百米到达大渡河路13号线。
【房屋品质】小区是94年的动迁房，96年下住，20年的小区，小区品质一般，但是防水防潮还可以，底楼的会潮一点
不足
租户多，小区老化严重，属于老公房。
白晨
2020-05-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】从小区南门出去距离大渡河路口地铁站6号口直线距离608米，门口就是公交站，出行是非常的方便
【小区户型】一梯两户 一梯三户 一梯四户都有，煮推户型为55平-75平的两室户，均为动迁分房，税费几乎没有
不足
目前小区正在整改，脏乱差，相信整改后这些因素都讲不复存在，租客较多
钱小刚
2020-07-03
易轩地产
特色
【轨道交通】步行地铁13号线大渡河路站500米，出小区门100米梅川菜市场，公交车837/947/766/850
【小区户型】小区的小户型户31-35平方、两房户型45-71平方、三房80平方。没有电梯总高6楼，总价低、
不足
老小区没有电梯、车位紧张、绿化少、里面有学校、老小区、租客多。
张紫阳
2020-06-11
易轩地产
特色
【小区户型】一梯两户 一梯三户 一梯四户都有，煮推户型为55平-75平的两室户，均为动迁分房，税费几乎没有
【生活配套】出门左转10米就是梅川农贸市场，向南800米到大渡河路地铁站13号线，向南1000米到普陀区中心医院
不足
小区为动迁房，出租率高，车位紧张，先到先停
杨超
2020-07-09
特色
【小区户型】小区分为三个弄，1070弄、1262弄、799弄，小区均为一梯两户，南北通透，799弄有一梯四户。
【生活配套】小区出门五百米大渡河地铁，向西300米天地软件园。
不足
地面停车位不足，会有乱停乱放现象，有待解决。
郭烁烁
2020-11-19
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁13号14号15号三轨交汇处，距地铁站500米
【小区户型】户型：小区一梯两户一梯三户一梯四户都有的 主要推荐房源55-75的两室户 均为动迁分房 基本没税费
不足
小区小户型居多，所以出租房源相对多一些，有很多租客。
詹云鹏
2020-09-05
特色
【小区户型】户型：小区一梯两户一梯三户一梯四户都有的 主要推荐房源55-75的两室户 均为动迁分房 基本没税费
不足
小区车位较紧张 因离地铁站近租客比较多 绿化率不是很多
江显山
2020-04-23
特色
【轨道交通】南门出向南行500米即到地铁13号线大渡河路6号口，给业主出行带来便利
【小区户型】主力户型55平米-75平米的两房，均为动迁分房，税费低，楼间距均在20米左右光线不错均朝南
【小区设施】小区27号楼南面即是甲级A等梅川幼儿园，方便业主小孩上学
不足
小区路面长期未整改，雨天积水是个问题
杨峰
2020-10-09
特色
【轨道交通】地铁13号14号15号三轨交汇处，距地铁站500米
【小区户型】小区一梯两户、一梯四户、一梯六户都有，大部分都是中小户型，楼间距也不错，采光基本不挡
不足
小区小户型居多，所以出租房源相对多一些，有很多租客。
杨松
2020-10-13
特色
【轨道交通】地铁：距离大渡河13号线地铁站956米。
公交：739.837.856.876.947.948等
【小区户型】主要户型为31㎡-55㎡的一房
不足
小区是老小区，距地铁口比较近，租客群体比较多
李亚龙
2020-10-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要是33平 54平65平80平小户型
【小区设施】小区中心500米休闲花园，小区门口200米超市设施齐全
不足
小区车位少，停车不是很便利，需要对面停车
刘雨恒
2019-12-29
特色
【小区户型】小区内楼层间距15米，可以满足充足的阳光照射。多以两房三房为主。一房则分布在799弄。
不足
老小区，年代老化，不过目前正在翻新，翻新外墙、屋顶、城市管网、楼道内环境。修饰后应该会有所改变。
何健
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，开往大渡河路，中江路转金沙江路，真北路；300米到13号线大渡河路地铁站。
【小区户型】小区一房27-50平；两房55-10平；三房73-102平；基本上总高6楼的多层，楼间距10米。
不足
小区车位比较少，停车相对紧张。
徐良成
2019-09-09
特色
【小区户型】小区主流户型分30-35平的一室户,二房分为70-78的俩房,小区都是多层楼房,楼间距比较大
【生活配套】附近有中环百联,红星美凯龙.麦德龙1公里等大型商场,小区北路200米就是菜市场
【房屋品质】1996左右的小区,大部分为动迁房,毛坯交付,小区顶楼有阁楼,楼层有隔热层,小区位置比较安静
不足
车位较少,小区整体偏老
陈敏
2019-08-30
特色
【小区户型】小区里面有33平左右的一房、52平的两房、73平的大两房，以售后公房为主 ，目前的成交量也比较活跃
【生活配套】小区出门右转就是梅川路菜市场，100m到中信泰富广场，500m到中环百联购物广场梅川路步行街应有尽有
【居民素质】该小区为老小区，住户以中老年为主，租客相对较少，人源流动比较少，多数是老邻居，邻里也比较和睦
不足
小区是老小区，多为地面停车，车位比较紧张
赵亚飞
2020-01-05
特色
【轨道交通】交通方便，出门就是公交站，而且走路不到八百米就是轻轨走路不到800米就是轻轨站，大渡河路站。
【小区户型】小区楼栋楼间距还比较大。主推小户型一梯两户，得房率高，都大多都是南北户型的。
【小区设施】内部设施完善，小区北门就是公交，出门就是公交，步行800米左右就是地铁站。
不足
小虚线目前正在整改当中，所以对路况的话不是很好。
耿浩杰
2019-03-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离地铁13号线大渡河路站637米，步行就能到达，出行非常方便
【小区户型】小区主要户型喂33平朝南一室和73平的双南两房为主，主要是多层建筑，小户型挂户口，大户型居住
【其他描述】小区为96年的动迁房，物业是上海芝巷物业管理有限公司，整体隔热防潮
不足
小区车位紧张，房龄老旧
