小区道路两旁有绿树、花坛和草坪，树木高大茂盛，居民饭后可以带着老人和孩子在小区中散步休闲。

小区外立面采用面砖砌成，外观简洁大气，且房屋维护较好，无明显损坏脱落现象。

小区由21栋板式结构的多层住宅组成，层高3m左右，楼栋内无电梯。小区总建筑面积50000㎡， 共分一房和二房两个户型，一房户型面积为27-53㎡，二房户型面积为51-52㎡。

小区共有两个出入口，主入口靠近峨山路口，位于1111弄和4号楼之间，次入口靠近南泉路口，位于1111弄和1211弄之间。两个出入口都允许车辆和行人通行，门禁方式是刷卡、保安识别和密码，此外小区入口还安装了摄像头，实时监控人员出入情况，保证居民的安全。

小区的物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾3次，路面干净整洁。

在安保方面，小区共有4个保安，每小时巡查一次，负责24小时的治安管理。小区也已与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 沃尔玛超市距小区1.2km，位于临祈路252-262号，超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。 富都广场距离小区仅500m，位于东方路1369号15栋，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。 巴黎春天AS购物店距离小区仅700m，位于浦建路118号，经营各种服装、皮包、化妆品和鞋类，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区900米处有儿童医学中心，700米处有仁济医院，医疗条件都较好，可以满足居民日常看病需求。且距离小区777米处有益丰大药房，药品种类齐全，居民步行即可到达，日常买药方便。

小区周边生活服务配套设施齐全，周边500米有中国工商银行、上海银行、中国建设银行等多家银行，居民可以方便地享受到各种金融服务。距离小区约200m处有峨山菜市场，位于浦东新区峨山路488号(近南泉路)，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。

小区周边公共资源较多，1.5km范围内有塘桥公园、世纪公园等。塘桥公园距离小区约600m，步行即可到达，公园观赏林木主要有香樟、学松、水杉、落羽杉、广玉兰、桂花等。公园以湿生、水生植物为特色，有芦苇、睡莲、荷花、玉簪、水芹、水生勿忘我等近几十种水生植物品种，环境优美，居民可以带着家人一起亲近自然。

距离小区557米处有翰金影城，环境较好，观影效果好，可以满足居民的观影需求。

1、预算有限的年轻人可以购买小区中心的一房户型，环境安静，足够居住，且价格较低，经济压力较小。 2、预算充足或家庭成员较多的家庭可以购买低楼层的二房户型，可以满足一家人的居住需求，生活舒适度较高。

房屋的装修和位置会影响定价和成交速度，业主可以综合考虑，合理定价。

1.预算有限的租客可以选择30㎡左右的一房户型，租金较低，也足够一个人居住。 2.家庭成员较多的家庭可以选择小区中心楼栋的低层，居住环境较好，生活舒适度较高。

1.家电和水电燃气一定要做好维护，房屋打扫干净，水电燃气费用缴纳清楚后再出租。 2.小区内停车较难，会影响房屋的出租。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班。 2.小区周边配套设施完善，商业、医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求。

小区地理位置优越，交通便利，且教育资源丰富，孩子就近上学方便，因此小区的主要购买人群是20-50岁左右的工薪阶层和一部分企业高层。

小区的租客较多，大多数为年轻白领，租客选择租住在此的原因是： 1.小区户型面积较小，租金较低，适合年轻人居住。 2.小区交通方便，上下班出行便利。 3.小区周边配套设施齐全，居民日常生活方便。