瑞冬小区解读
吴鹏洋
2020-09-23
特色
【轨道交通】近二号线北新泾地铁站500米左右，出门小区门口就是公交车站 南门门口也是，公交车站
【小区户型】主推58平左右的两室一厅，户型比较正气，一梯四户居多，一梯两户至四户
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【生活配套】小区距离100米平塘菜市场，距离1200米以内有中心医院，同仁医院
不足
车位极其紧张，没有地下车位！
戚阳阳
2021-05-15
特色
【轨道交通】2号线北新泾地铁站700米，小区南门有54路，可直达中山公园。另外有91路，836路，91路可乘坐。
【小区户型】小区主力户型为58平左右的两房一厅，户型比较正气，多为一梯四户和一梯两户。
【小区设施】小区中心有花园200平米左右，花园周边设有双人漫步机健骑机，跷跷板等娱乐设施，提供大叔大妈健身锻炼。
【生活配套】小区出门往南走300米就是西郊百联购物中心，一楼餐饮二楼联华超市，五楼儿童乐园，适合亲子互动。
【居民素质】小区人员流动性相对较小，老人小孩居多，居民素质很高，和谐相处。
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热车位略紧张，没有地下车位！租客多 车位紧张
万会亮
2021-03-15
特色
【轨道交通】离2号线北新泾地铁站700米左右，交通方便
【小区户型】小区主力户型50－60平南北两房一厅，和双南两房，小区分五个弄，主要为一梯四户和一梯两户
【小区设施】小区内有150平左右的中心花园，健身娱乐设施齐全
【生活配套】小区剑河路出口向南500米左右为西郊百联，离北新泾菜市场400米左右
【房屋品质】小区为95年的动迁房，品质有保障，楼栋分布合理
不足
小区房龄老旧，车位紧张
梁铭远
2021-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，面积在41平之79平，一放到三房，推荐50平2房户型好，适合居住
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂 物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】小区中心有花园200平米左右，花园周边设有双人漫步机、健骑机、跷跷板等娱乐设施，提供大叔大妈健身锻炼
【居民素质】租住率在50％，租客多为虹桥机场，中山公园，静安寺，陆家嘴登二号线沿线商圈白领一族
不足
小区停车位有点紧张，，
账号已注销
2021-07-15
特色
【轨道交通】距离二号线北新泾地铁站700m左右。出门小区门口就是公交车站，南门门口也是公交车站。
【小区户型】小区主推户型为58平左右的两室一厅，户型比较正气。小区分为五个弄，主要为一梯两户和一梯四户。四户居多
【生活配套】小区剑河路出口向南500m左右，为西郊百联大型商场，离北新泾菜市场400m左右。配套齐全。
不足
车位比较紧张，只有地上车位，没有地下车位。
赵群飞
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区东门出门距离2号线北新泾站800米，东门门口多路公交车。
【小区户型】小区为一梯四户和一梯两户，面积38到82平，主力户型是45到50平的适合小两口居住
【其他描述】物业：上海新凯物业管理公司。物业费：0.7元/平米/月。小区主打小户型
【生活配套】小区东门出门距2号线北新泾站800米，可在此换乘10号线、11号线和7号线等，经五站可到徐泾东！
不足
小区车位比较紧张，房龄在95年左右，老旧小区。
胡方方
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区距离2号地铁线北新泾站800米，小区门口多路公交车，交通便利。
【小区户型】小区户型分布为一下几种：小一房面积29--41平米，两房48--63平米，三房90平米。
【其他描述】小区物业服务好，该小区物业管理费是1.1元每平方。
【居民素质】小区绿化环境好，自住率高，居民素质普遍很高，居民和谐相处。
不足
小区为老旧小区，车位较紧张。
王薛清
2022-03-23
德云地产
特色
【小区户型】小区户型小区多为一梯四户，多层总高为六楼，南北通透，45平到49平的一房一厅，适合一家三口居住
【其他描述】该小区物业管理费是1.1元每平方
不足
小区只有地面车位，没有地下车库，车位紧张，停车不是很方便！
邢钱
2021-09-08
特色
【轨道交通】离2号线北新泾地铁站700米左右，交通方便
【小区户型】【小区户型】小区为一梯四户和一梯两户，面积38到82平，推荐45到50平的适合小两口居住
【小区设施】小区中心有花园200平米左右，花园周边设有双人漫步机、健骑机、跷跷板等娱乐设施，提供大叔大妈健身锻炼
【生活配套】小区出门500米 西郊百联购物中心和家乐福超市
不足
小区车位需要先到先停，
柳天一
2021-08-17
特色
【轨道交通】2号地铁淞虹路站北600米，南门有54路，可直达中山公园。另外有91路，836路，91路可乘坐。
【其他描述】小区由长宁集团建成，公计房屋2200户，物业公司为上海新凯物业管理有限公司，物业费0.8/平方每月。
【小区设施】小区有活动区 沿河景观区 小区绿化超过百分之20以上，设有儿童活动中心
【生活配套】周边有小吃 早餐 菜场 大型超市 公交，地铁 生活配套一应俱全
不足
小区建成.年代是2000年以下的
刘佳珍
2021-03-26
特色
【轨道交通】近二号线北新泾地铁站500米左右公交车站出门小区门口就是公交车站 南门门口也是。
【小区户型】一体四户居多户型正规主要二房一厅。一房一厅，三房
【小区设施】小区中心有花园200平米左右提供大叔大妈健身锻炼花园周边设有双人漫步机健骑机、跷跷板等娱 乐设施。
【生活配套】距离百联西郊仅仅600米小吃店很多小区门口好得超市。
【房屋品质】小区为95年的动迁房楼栋分布合理品质有保障。
不足
车位极其紧张，没有地下车位！
骆晓菲
2020-11-12
特色
【轨道交通】近二号线北新泾地铁站500米左右，出门小区门口就是公交车站 南门门口也是，公交车站
【小区户型】小区楼栋较宽，多为一梯三户四户，少量一梯两户面积33-77平方，1-3基础小户型，主卧朝南，采光很好
【小区设施】小区设施较少，200平米左右，花园周边设有双人漫步机、健骑机、跷跷板等娱乐设施，提供大叔大妈健身锻炼
【生活配套】距离百联西郊600米，新泾三村菜市场500米左右，公园200米左右，生活配套成熟
不足
车位极其紧张，车位紧张，绿化较少。
王春霞
2021-01-23
特色
【其他描述】小区由长宁集团建成，公计房屋2200户，物业公司为上海新凯物业管理有限公司，物业费0.8/平方每月。
【生活配套】小区大门南边500米左右为西郊百联，离北新泾菜市场400米左右
【居民素质】居民素质普遍很高，居民和谐相处
不足
车位比较少，不利于停车
孔令军
2020-08-01
特色
【轨道交通】近二号线北新泾地铁站500米左右，出门小区门口就是公交车站 南门门口也是，公交车站
【小区户型】本小区 有双南户型 南北两房户型以及南北一房户型 房型都比较不错
【小区设施】小区有活动区 沿河景观区 小区绿化超过百分之20以上，设有儿童活动中心
【生活配套】周边有小吃 早餐 菜场 大型超市 公交，地铁 生活配套一应俱全
【房屋品质】房屋品质都是比较不错的，房型也是不错，都是符合国家的标准的，近马路一排都装又双层隔音玻璃 都比较不错的
不足
小区停车位比较少 比较乱
林少琼
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区距离2号线淞虹路站只有700米左右，出门也有多条公交线路。
【生活配套】小区周边有小吃，早餐店，菜市场，购物广场，生活超市，一应俱全。
【房屋品质】95年动迁房，绿地集团建造，品质有保障，小区虽然是老小区，但是已经改造过，居住环境还是不错的
不足
小区没有固定车位，房龄相对较老
郑盼
2021-06-04
特色
【轨道交通】2号线北新泾地铁站700米，小区南门有54路，可直达中山公园。另外有91路，836路，91路可乘坐。
【小区户型】小区面积均衡，一房在34-51平，两房在50-70平，三房在80-88平
【小区设施】小区中心有花园200平米左右，花园周边设有双人漫步机健骑机，跷跷板等娱乐设施，提供大叔大妈健身锻炼
【生活配套】小区正门向南走300米是西郊百联大型购物商场，向北走650米是三合一菜市场，小区南门出去向东适存中学
不足
小区车位不足，紧张点 车位紧张
崔佳佳
2021-05-04
特色
【小区户型】小区主力户型50多平南北两房一厅。小区一共五个弄，多为一梯四户和一梯两户
【其他描述】小区由长宁集团建成，公计房屋2200户，物业公司为上海新凯物业管理有限公司，物业费0.8/平方每月。
【小区设施】小区中心有200平的花园，花园周边设有双人漫步机、骑健机、跷跷板等娱乐设施，饭后叔叔阿姨在此运动
不足
地上车位不足，车库紧张，自行车乱停乱放。
杨胜民
2021-04-30
特色
【小区户型】小区一梯三户，四户居多，面积33-77平方，1-3基础小户型，主卧朝南，采光很好
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂 物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】小区中心有花园200平米左右花园周边设有双人漫步机健骑机、跷跷板等娱 乐 设施，提供大叔大妈健身锻炼
【居民素质】居民素质普遍都很高，居民和谐相处。
不足
车位极其紧张，没有地下车位！老小区可能周边配套不齐全，
王一心
2021-09-22
特色
【轨道交通】2号地铁淞虹路站北600米，南门有54路，可直达中山公园。另外有91路，836路，91路可乘坐。
【小区户型】小区均为一梯两户，面积在41平方到79平方，一房到三房。
【生活配套】向南有1.2公里可到达西郊百联购物广场，共有五层，五楼儿童乐园，适合亲子互动。北面有一条河，河水清澈
不足
没有地下停车场，不是很方便停车。
徐保保
2022-01-27
特色
【小区户型】小区主推的是一梯四户，南北通透，适合改善需求
【生活配套】小区门口旁边有大药房，附近有西郊百联商场，2号线地铁站，出门就是公交站台，交通方便，配套齐全
不足
目前停车位紧张，先到先停，楼间距窄了一些
