宋家滩小区解读
账号已注销
2022-05-18
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米可以换乘3/4/13号线，坐5站可以上海火车站坐1站到中山公园可以换乘2号线
【小区户型】步梯房总高6楼有一梯两户和一梯四户，1房面积45～65平2房70平～80平3房90平～110平。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西北方向100m便是环球港购物中心总5层,是亚洲大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
【房屋品质】小区1996年开盘，采用钢混石材，地下有防水石膏板防潮效果好，双层真空玻璃隔音效果很好。
不足
本小区停车位有点紧张，小区物业一般保安都是一些老年人，小区里面租客比较多。
李飞
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区出门1548米2号3号4号中山公园地铁站，小区出门距离3号4号13号金沙江路地铁站1754米
【小区户型】小区以多层为主，一梯四户，一房31-41平，两房43-48平，三房58-67平，双南和南北通都有
【其他描述】物业为北京华泰物业管理有限公司，物业费便宜
【房屋品质】小区1986年建筑，钢混结构，防水防潮，隔音效果好
不足
小区为老旧小区，没有地下车位，全是地面车位，先到先停
李兵
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区出门1548m，二号线，三号线，四号线中山公园地铁站 。
【小区户型】小区一房为20平到50平，两房为40平到67平，三房为60平到80平，主要推荐一房
【生活配套】小区出门130m长风公园，距离中山公园1540m，距离环球港1794m，距离国盛中心589m
【房屋品质】小区1986年建造，钢混结构，防水，防潮，隔音效果好。
不足
小区内环境整洁，本地人较多，没有太多的出租房 ，平均年龄在40岁左右 。
黄荣泽
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区出门1548m，二号线，三号线，四号线中山公园地铁站
【小区户型】小区一房为20平到50平，两房为40平到67平，三房为60平到80平，主要推荐一房
【其他描述】物业为北京华泰物业管理有限公司，物业费便宜
不足
该小区的配套设施不是很齐全
郭志强
2022-02-09
特色
【轨道交通】小区出门1548米2号3号4号中山公园地铁站，小区出门距离3号4号13号金沙江路地铁站1754米
【小区户型】小区一房为20平到50平，两房为40平到67平，三房为60平到80平，主要一房
【房屋品质】小区1986年建筑，钢混结构，防水防潮，隔音效果好
不足
小区89年建成的，房龄稍微有点老
账号已注销
2021-05-26
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，向南500米是15号线长风公园站
【小区户型】本小区为一梯三户，总高六楼，主力面积为67平三房，双南一北。厨卫全明户型，楼间距宽，采光不影响。
【生活配套】小区东面一公里有环球港购物广场，小区南面100米就是长风公园，小区西面400米有大悦城购物中心
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
小区房龄较老，绿化少 车位紧张
张汉胜
2021-05-13
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，向南500米是15号线长风公园站
【小区户型】本小区为一梯三户，总高六楼，主力面积为67平三房，双南一北。厨卫全明户型，楼间距宽，采光不影响。
【生活配套】小区东面一公里有环球港购物广场，小区南面100米就是长风公园，小区西面400米有大悦城购物中心
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
小区房龄较老，绿化少 车位紧张
曲英迪
2021-03-06
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站。出门口就有有公交站牌
【小区户型】小区为光复西路2369弄，大渡河路95弄、21弄，小区以总高6楼的为主，面积在28㎡-68平为主。
【生活配套】小区出门右转100米就是长风公园。小区紧挨着长风公园。小区出门200米即是长风公园
不足
小区86年建成的，比较老
孟令闯
2019-12-21
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，15号线在建
【小区户型】本小区为一梯三户，总高六楼，主力面积为67平三房，双南一北。厨卫全明户型，楼间距宽，采光不影响。
【生活配套】小区东面一公里有环球港购物广场，小区南面100米就是长风公园，小区西面400米有大悦城购物中心
【房屋品质】小区1986年建筑，钢混结构，防水防潮，隔音效果好。
【居民素质】小区内环境整洁，本地人较多，没有太多的出租，租住比30:70的样子，平均年龄在40岁的左右
不足
小区86年建成的，比较老
朴泓旭
2019-12-04
特色
【轨道交通】出门地铁13号线大渡河站500米，1公里内还有地铁3/4号线，公交947、948、837等
【小区户型】小区为光复西路2369弄，大渡河路95弄、21弄，小区以总高6楼的为主，面积在28㎡-68平为主。
【生活配套】小区出门右转100米就是长风公园。小区紧挨着长风公园。小区出门200米即是长风公园
【房屋品质】小区1986年建筑，钢混结构，防水防潮，隔音效果好。
【居民素质】小区租户人群不多，小区业主住户很多老年人居多，人员流动性较少，邻里关系很好房子以前都是厂房单位分配的
不足
小区86年建成的，比较老
贺吕玉
2019-09-26
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，15号线在建
【小区户型】本小区为一梯三户，总高六楼，主力面积为67平三房，双南一北。厨卫全明户型，楼间距宽，采光不影响。
【生活配套】小区东面一公里有环球港购物广场，小区南面100米就是长风公园，小区西面400米有大悦城购物中心
【房屋品质】小区1986年建筑，钢混结构，防水防潮，隔音效果好。
不足
小区房龄较老，绿化少
董卫卫
2019-10-01
易轩地产
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，15号线在建
【小区户型】小区为光复西路2369弄，大渡河路95弄、21弄，小区以总高6楼的为主，面积在28㎡-68平为主。
【生活配套】小区东面一公里有环球港购物广场，小区南面100米就是长风公园，小区西面400米有大悦城购物中心
【房屋品质】小区1986年建筑，钢混结构，防水防潮，隔音效果好。
不足
小区房龄较老，绿化少
孟令晨
2019-10-05
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，15号线在建
【小区户型】小区为光复西路2369弄，大渡河路95弄、21弄，小区以总高6楼的为主，面积在28㎡-68平为主。
【生活配套】小区东面一公里有环球港购物广场，小区南面100米就是长风公园，小区西面400米有大悦城购物中心
【房屋品质】小区1986年建筑，钢混结构，防水防潮，隔音效果好。
不足
小区房龄较老，绿化少
葛浩杰
2019-09-21
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，15号线在建
【小区户型】小区为光复西路2369弄，大渡河路95弄、21弄，小区以总高6楼的为主，面积在28㎡-68平为主。
【生活配套】小区紧挨着长风公园，散步放松心情很方便；出门500米就是大悦城CBD商务区，集吃喝玩乐购一体。
【房屋品质】小区1986年建筑，钢混结构，防水防潮，隔音效果好。
不足
小区房龄较老，绿化少
付江华
2019-11-22
易轩地产
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站。出门口就有有公交站牌
【生活配套】小区出门右转100米就是长风公园。小区紧挨着长风公园。小区出门200米即是长风公园
不足
现在车位有点紧张的。绿化少。小区物业管理不是太好
李苏亮
2019-01-18
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，15号线在建
【小区户型】小区房龄1984年，属于比较老的小区了，有联排的一梯四户房子，也有独栋一梯四户，其中独栋边套户型很好
【生活配套】小区紧挨着长风公园，散步放松心情很方便；出门500米就是大悦城CBD商务区，集吃喝玩乐购一体
不足
小区里边楼距比较小的，现在车位有点紧张的，小区物业管理不是太好
于春龙
2018-09-05
特色
【轨道交通】出门地铁13号线大渡河站500米，1公里内还有地铁3/4号线，公交947、948、837等
【小区户型】一梯四户，一室33-37平朝南户型，两室47-55平之间，朝向南北或者双南，推荐两室双南户型。采光好
【生活配套】小区南面是长风公园100米，西面长风大悦城大型商场500米，东面华东师范学校和月星环球港1公里以内。
【居民素质】小区内环境整洁，本地人较多，没有太多的出租，租住比30:70的样子，平均年龄在40岁的左右
不足
小区车位较少，每天上下班回来可能要花点时间停车。对于爱好健身的人，里面没有健身设备
宋家淼
2018-09-03
特色
【轨道交通】向西300米13号线大渡河路地铁站，出门口就有有公交站牌，15号线在建
【小区户型】小区主打户型是23.36平-49.64平，总高六楼的多层。小区三房大面积为67.5平很少卖出来的
【生活配套】小区出门右转100米就是长风公园，出门150米就是长风大悦城大型购物商场，距月星环球港400米
不足
小区里边楼距比较小的，现在车位有点紧张的，小区物业管理不是太好
马小波
2018-08-18
特色
【小区户型】小区楼栋距离宽阔采光不挡，宋家滩小区分三个弄堂，大渡河路21弄，大渡河路95弄，光复西路2369弄，
【居民素质】小区租户人群不多，小区业主住户很多老年人居多，人员流动性较少，邻里关系很好房子以前都是厂房单位分配的
不足
1，小区停车紧张
2，小区附近公交比较少，出行不太方便
3，小区电路水管腐化严重
许松杰
2019-01-14
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁15号线长风公园站在建，在大渡河路上，步行500米即达。
【小区户型】小区为光复西路2369弄，大渡河路95弄、21弄，小区以总高6楼的为主，面积在28㎡-68平为主。
【生活配套】小区紧靠长风公园，步行100米即达。南面就是虹桥河滨公园，过河即达。步行500米即达长风大悦城。
不足
小区房龄比较老，主要以1982年-1992年为主，因为是老小区，小区绿化率不高。
