小区属于老公房，内部包含了凉亭、广场、绿植等景观，也有不少绿植，内部环比较境优美，这些植被零散得分布在小区的楼栋、小道旁边，其中绿植以高大的树木为主，还有些许矮灌木和草坪，居住氛围浓厚，傍晚小区居民经常会聚集在树荫下或者凉亭内闲聊，儿童嬉戏玩耍，邻里关系和谐友善。

小区整体建筑风格简单朴实，为传统老公房式建筑。房屋为平顶，两栋联排呈”凸“字型。外墙主要以浅黄色和米白色为主调，相互搭配，经典耐看。房龄渐增而略有脱落，富有传统风情。每栋房屋都有绿化包围，阳台采光情况良好。

小区共有73栋楼，每栋均为6层，分为一房，二房，三房。其中一房面积为33-40㎡，二房面积为43-48㎡，三房面积为60㎡。其中3号楼靠近景凤路，2号、4号、5号楼靠近保德路，20号楼靠近阳曲路，为街边楼。

阳景小区分东南西北四个门，东门位于阳曲路781弄，靠近曲阳路，是主要的人行门，南门位于488弄，靠近保德路。西门位于景凤路403弄，主要为车行出入口。北门位于570弄，面向景凤路。南、北门均为次人行出入口。

小区的物业整体服务质量一般，垃圾清理不够勤快，基本为一周一次，楼栋角落及楼内过道随处可见垃圾。小区绿化的打理力度不够，草坪上的杂草长期无人打理，影响整体美观。物业方面整体有待加强。

小区内保安配套充足，分别每2小时巡逻一次，巡查力度强，保障居民安全，负责小区的24小时治安管理，小区安全有保证。并且小区与110联网，若发生入室抢劫等行为，警察可在第一时间赶到，居民人身财产安全可以得到保障。总的来说该小区安保情况单位十分安全，适宜居住。

阳景小区附近缺少大型的商场，小区1.2公里处有沃尔玛购物广场，内有许多品牌服饰的专卖店。小区1.2公里处有自然堂分店、屈臣氏、欧莱雅、悦诗风吟等化妆品专卖店。能够满足居民日常穿着打扮的购物需要。小区500米内有酸菜鱼、中餐厅、小龙虾等特色餐厅，方便了居民的日常饮食、聚餐等。

小区1.1公里处有上海市静安区市北医院，内设13个一、二级临床学科及9个医技科室，设有综合性和传染病门诊部及急诊部各一个，能够满足居民大小疾病的治疗。另外小区500米内有新虹联药房、华氏大药房、国北大药房等，满足居民小疾病买药的需求。

周边日常生活服务配套较为齐全，基本能满足人们日常生活需求，有多家银行如工商银行、中国银行等为居民提供金融业务的办理，还有较多银行的ATM，24小时自助服务。 小区周边有好再来水果大卖场(岭南公寓东北)、宝德菜市场、民主农贸市场等等，为居民提供新鲜的食材，其中位于保德路的宝德菜市场距离小区较近，只有460m，菜市场内菜品全，价格实惠。

小区周边公共资源较多，1km附近有岭南公园、洛克公园(保德店)和阳泉公园，距小区450米处是岭南公园，该公园风景优美宜人，是居民散步的好选择。距小区800米处是洛克公园，内设有运动场，给需要锻炼的居民提供场所。

小区600米内有唛享量贩KTV、夜归来等KTV，是放松心情的好地方。小区1.2公里处有万达影城，1公里内有网吧动漫城、宏佳动漫城，能满足居民日常观影、打电玩的娱乐需求。

该小区房龄较老，较为陈旧，但地势较好，适合于外来打工且收入一般的人及想要舒适朴实生活的老人居住。建议收入暂时较低的人买一房和二房，底蕴较足的人买三房。

建议开一个亲民的价格，三房可适量提高价格。该房源地势良好，有发展前景，但目前物业服务有待改进故影响了小区的整体水平。小区没有配置电梯，容易造成居民不必要的时间浪费和劳累，楼层是影响小区房屋出售定价高低的主要因素。 小区楼栋内3-4层采光好，上下楼梯较为便利，可以适当提高价格，但不宜一味定价过高。如果卖家卖房迫切的话，应合理出价或者稍有降价，以有充足的卖房优势。

该小区适合家有小孩需要上学的业主购买入住，不适合需要安静的生活环境的业主购买。出租价格较为平民，故租房对于生活不会增加太大压力。

建议向来沪工作者及老人提供租房信息，出租价格不宜过高，尤其是一房、二房，租价需根据楼层和房屋新旧安排合理租价。房屋内部的装修情况是影响定价的关键因素，因此在出租前应将房子彻底打扫一遍，保证干净整洁。并且出租者应该在综合房屋优劣后提出适当的价格并与租户多沟通，以避免不必要的麻烦。

小区建造年代久远，物业管理比较好，没有违章搭建与乱摆摊位，居民安居乐业，小区活动和谐融洽，整体居住氛围浓厚，小区居民大多和蔼热情，善于沟通并乐于助人，周边完善的配套也方便了居民的生活，小区氛围热闹十分适宜居住。

小区环境优美适宜居住，周边有着多家幼儿园，师资力量雄厚，对于有子女的业主较为方便。 小区内的一房主要是25-35岁左右的新婚首置群体购买，小区周边设施全，生活便捷，购房性价比相对较低，交通相对来说比较建立，生活出行都较方便。 户型较大的房屋更多被带有小孩的白领人士和老年人所购买，小区周边教育资源丰富，可以使居民的孩子可以受到良好的教育。老年人选择在此购买二房和三房户型，该户型建筑面积较大，方便子女来看望老年人。

阳景小区周围配套设施较为成熟，使租客生活便捷，建筑年代较为久远，房龄老，比较有文化历史且租金价格实惠可谓物美价廉。小区周边公交线路多，道路也多，交通方式众多十分便利。各种原因吸引着大量的租客，其中大部分年龄在22-30岁左右，较为年轻，主要为外省市来沪工作者，大部分为白领人士。