小区建筑面积约1000㎡，层高3m，共81栋多层组成，住宅未配有电梯，每层2-4户，建筑面积在31-103㎡之间，面积跨度较小，一房建筑面积为31-41㎡，二房建筑面积为51-89㎡,三房建筑面积为93-103㎡，房屋排列整齐。

小区5个出入口，严桥路分布着240弄的2个门、108弄一个门、150弄一个门，杨高南路为655弄大门，各门均允许人车通过。

小区的物业服务质量较好，受到居民们的一致好评。小区的物业每天会对小区的路面、楼道等公共区域进行清理1次。据居民反映，小区内的卫生干净整洁，保持的也比较好。另外，小区的景观和公共设施都会定期的得到维护，对绿植花卉进行修剪，草木葱郁，公共设施保持良好。

小区的安保情况较好，楼栋设有门禁，需输入密码才可进入，居民居住较为安心，小区有保安值岗，识别后方允许人车通过。小区内配备了保安，负责24小时巡逻，小区还与110联网，在发生紧急情况时能及时与警方取得联系。

小区周边的商业配套较为齐全，附近有大华锦绣嘉年华，位于浦东新区锦尊路499弄，距离小区500m，汇集众多国际品牌，淬炼经典。此外，小区周边还有百货超市、便利商店也能满足周边住户基本的购物需求等来满足居民的日常需求。

小区周边的医疗资源较为丰富，能够满足小区居民的就诊需求，有上海交通大学第九人民医院和浦南医院。距离小区约1600m内有浦南医院，上海市浦东新区浦南医院位于浦东南路2400号，临近南浦大桥桥堍下，是一所集医疗、教学、科研为一体，科室齐全、设备先进，具有相当技术力量并已形成多个特色专科的二级综合性医院。上海市第九人民医院，距离小区2100米，上海交通大学医学院附属第九人民医院的前身“伯特利医院”创建于1920年。1952年更名为上海第九人民医院，1964年正式成为上海第二医科大学附属第九人民医院。2005年更名为上海交通大学医学院附属第九人民医院。是一所以口腔、整复外科和骨科为特色的内、外科为基础的具有较强综合实力的集医、教、研为一体的三级甲等综合性教学医院。总体看来，小区周边医疗资源较好，能够满足居民生活中的医疗需求。

小区周边的生活配套较为完善，附近包含有银行、餐馆、菜市场，能给居民的生活提供较大的便利。小区1000m以内的银行有中国民生银行、上海市农村商业银行、中国农业银行等，还有多家银行的ATM，24小时自助服务。周边美食也应有尽有，有陆家庄、丰收日、吉祥馄饨、九井日本料理、蒋记海鲜。而附近的菜场有博文菜市场和锦华菜市场两家菜场等，距离较近，居民可在节假日或闲暇之余自主选购新鲜又美味的食材，给小区居民提供了较大的便利。

小区周边的公共资源较为丰富，附近有大华北公园、南浦广场公园、白莲泾休闲绿地、由由公园等。南浦广场公园，距离小区1900m，南浦广场公园为综合性的公园，公园有大型喷水池及象征浦东改革开放的象征性抽象雕塑"纽带"，气势宏伟。由由公园，距离小区448m，规模较小，但是干净安静，而且离小区较近，内有部分雕塑等装饰，种植有桂花多颗，开花时香气宜人，能满足基本的散步需求居民可乘坐便捷的公交在闲暇时光可去公园进行游玩。

小区周边的休闲娱乐场所较多，有多家KTV、电影院、游戏厅、网吧等。有梦幻之旅KTV、银豪、绿洲KTV等。电影院有上海比高电影院、翰金影院。网吧有东方网点、源盛网吧等。这些娱乐场所能够满足居民的不同需求，是居民闲暇时光的好去处。

1.对于新婚首置的年轻白领，建议选择多层住宅3-4楼，小区户型建筑面积为60㎡的二房，因为这是小区内户型建筑面积相对比较小的户型，价格不会太高，比较符合年轻白领的收入和积蓄水平，且如果短期内不打算置换出去，将来有了孩子，二房户型也会比较合适，还可以享受小区周边的教育资源，且多层住宅的二房可利用空间大，3-4楼既不影响采光，上下楼梯也比较方便。 2.对于预算比较充足的三口之家，建议购买小区高层住宅的7-8层户型建筑面积为93㎡-103㎡以上的三房，因为三房的户型建筑面积比较大，功能间比较齐全，如果会有老人来照顾孩子会比较方便，且7-8层采光、通风都比较好。

1.建议小区靠近路边的楼栋适当降低价格，因为平时多少会有一些噪音影响，居住质量略低于其他楼栋。 2.因为小区没有配置电梯，所以楼层也是影响此类房屋出售定价高低的主要因素，因为3-4层采光好，且上下楼梯较为便利，可以适当提高价格，而5-6层上下楼梯不便，可以适当降低价格。

1.建议家中有学龄儿童的家庭选择小区二房户型或者三房型租赁，一方面静谧性和私密性可以得到保障，给予子女独立的学习生活空间，另一方面，小区周边教育资源丰富，上下学比较便利。 2.如果单身白领，建议租住一房户型高层户型，采光较好，上班较为便利，可节省很多时间。

1.对于出租房子的业主朋友们，因装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，尽量保证房屋的价值，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租，予他人以便。 2.在出租之前，业主应缴清水电等费用，并和出租人协调好相关事宜，促进房屋成交。

1.小区的居住氛围浓厚，周边生活配套齐全，使小区内居民觉得无论是交通还是生活都比较便利，居民居住的比较舒适。 2.社区人文氛围较浓厚，小区居民经常组织广场舞活动，这些活动丰富了小区居民的业余生活。

1.40㎡的一房更多被30岁左右的白领购买，通常是首次置业，户型建筑面积小，总价低，符合预算；靠近7号线，方便出行。 2.70㎡的两房大多被三口之家的白领人士购买，既考虑到孩子上学的便利，两房的户型也为孩子预留出了空间，能够较好地提升生活质量。

小区的租户较多，租户一般是年轻的白领族和新婚夫妇，他们选择租住在小区的原因有： 1.小区商业配套较为成熟，环境较好，居住舒适，受到广大租户的青睐。 2..小区房龄较老，户型面积小，租金相对低，可以降低生活成本。