上青佳园解读
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】出门50米，就是长寿路地铁站。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通的户型，主要144平的大三房，和100平左右的两房
【小区设施】小区中心花园有喷泉，座椅，绿化很好，小区人车分流，小孩游乐设施。
【生活配套】500米是普陀音乐不行，80米就是亚新生活广场。
【房屋品质】小区是开发商统一精装修的，在路边的房子全是真空玻璃，车库使用防水层建设。
不足
小区没有对口的学校，小孩上学，需要另外想办法。
俞敬丰
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区出门50米处就是7/13号线长寿路地铁站
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平的一房，110平米2房和130平米3房
【生活配套】出门100米即是亚新，巴黎春天，盒马生鲜超市，500米普陀医院、长寿公园
【房屋品质】小区由开发商上海上青置业有限公司操盘，绿化率达到42%，小区品质很高
不足
地上车位有点不足，造成车位乱停现象
赵志勇
2021-06-21
特色
【小区户型】上青佳园，有塔楼和板楼，一梯两户型，小户型是82平的两房，三房146平的户型，朝向户型正气
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区马路对面就是大型亚新生活广场，长寿公园步行700米就到，长寿路公交站13路，24路等
不足
居民素质高，邻里关系和睦
刘笑宇
2021-03-05
易居房友
特色
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区里面非常舒适，有凉亭小孩子的滑滑梯，老年人健身器材。
【生活配套】小区旁边就是亚新生活广场，步走300米就是普陀区人民医院，步走300米是长寿公园
【居民素质】里面普遍是自住率比较高的，很少有对外出租的房子
不足
28号和30号楼出租率高，租客多
吕庆阳
2020-11-23
特色
【小区户型】小区分为4期，电梯1梯2户，大户型较多，110平米2房和130平米3房。
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【生活配套】小区出门100米就到亚新广场,乐购,家乐福,长寿公园,步行到600米就到巴黎春天,梦情园生态公园
【居民素质】本小区老人和小孩会相对多一些！小住户多以三代人为主！会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区一期二期租客较多
王宇
2021-04-03
特色
【轨道交通】离长寿路地铁站7号线步行50米。到公交站台步行100米就是西康路长寿路公交
【小区户型】小区分为4期，电梯1梯2户，大户型较多，110平米2房和130平米3房。
【生活配套】配套：巴黎春天步行600米、亚新广场在斜对面、乐购、家乐福，长寿公园步行200米就到、梦清园生态公园
【居民素质】小区自主为主，出租较少，租客占小区10%。
不足
小区一期二期租客较多
韩磊阳
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区南边50米就是长寿路地铁站和长寿路常德路公交站，地铁13号7号在此交汇
【小区户型】主要以两房和三房为主，两房在120平米左右，三房在135平米左右，一梯两户，分一期二期三期四期建筑
【生活配套】小区旁边就是亚新生活广场，步走300米就是普陀区人民医院，步走300米是长寿公园
【居民素质】小区紧邻长寿路常德路，28号楼30号楼会有车子来往的声音，以租户为主。小区租户比达3:7，流动性强。
不足
28号和30号楼出租率高，租客多
牟鑫磊
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区大门口出去就是地铁七号线，13号线长寿路，2到3号口周边公交遍布交通都很方便
【小区户型】小区分四期，楼栋都很大，采光都很好，主要是以小高层为主，二期是高层的房子，一房到五房都有
【小区设施】小区内部绿化率高，还与儿童滑梯，跷跷板等很多小朋友在此玩耍，交朋友，还有水泉河亭台廊下期
【生活配套】随意不行，100以内即可到达巴黎春天亚欣生活广场，长寿公园健身会所，游泳馆和海底捞等业配套
【居民素质】等小区老人和小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会与老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
靠马路的一排比较吵，其他都还好
李明
2020-02-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】上青佳园主推的是大一房，两房和三房户型，小区楼间距很大，采光不挡，绿化率也非常高，小区人车分流
【小区设施】小区一共33栋楼，分为4期，楼间距也很大，小区里面有一个球场，绿化率也很高！
【生活配套】小区出门就是地铁口，两天地铁线，小区200米就是一个综合性的大型商场，100米位置是一个大型的公交站
【居民素质】小区自住率很高，出租的房子也很少，这个小区品质很高，里面的住户也是很有素质的人，邻里关系很好的！
不足
小区的车位不是很充足
账号已注销
2021-11-15
特色
【轨道交通】7号线13号线在小区门口，2站到静安寺换乘2号线可到虹桥机场和浦东机场，13号线也可到达浦东
【小区设施】小区有两层地下车库，车位充足
不足
小区28号楼，30号楼的租户比较多，户型也比较差
账号已注销
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区大门口出去就是地铁7/13号线长寿路站2-3号口，周边公交遍布，交通都方便。
【小区户型】本小区各种户型都有，面积不等，83-118平两房居多。
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。绿地里面有健身设施。小孩游乐设施
【生活配套】随意步行100米内即可到达巴黎春天、亚新生活广场，长寿公园、健身会所、游泳馆和海底捞等商业配套。
【居民素质】本小区老人和小孩会相对多一些！小住户多以三代人为主！会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
靠马路的一排比较吵其他还好
马露
2020-08-19
特色
【轨道交通】嗯，出门50米就是长寿路地铁站七号13号线
【小区户型】小区一共有29栋楼，大多为电梯小高层，主推69.32平米小户型一房一厅。
【房屋品质】上青佳园四期是12年的房子，板式户型，房龄新性价比高
【居民素质】小区的居民素质是非常高的 叔叔阿姨都是热心帮助邻居的人 ，都是一些老住户的 租客是比较少的。
不足
小区 目前就是车位稍微少了一点，好多业主回家没有车位，要把车停到门空。可能有时候会被贴罚单
吴江
2020-08-10
特色
【轨道交通】距离长寿路地铁站50米，可再次换乘七号线，13号线今一站路地铁就是镇坪路地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型140匹，三保两期两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内绿地大概有900平左右，周边设有儿童方法，可以创造板等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【房屋品质】102年开盘的，小区有一期二期，三期四期， 其中四期是13年精装交付的
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区内地下车位不足，有待物业调整并解决
黄晶晶
2020-07-07
中海物业
特色
【轨道交通】地铁7、13号线仅200米。七号线地铁终点站美兰湖-花木路，13号线终点站世纪大道-金运路，轨交便利
【小区户型】小区一房78-81㎡、两房106-111㎡、三房123-130㎡。四房145㎡为主，主推大户型为主！
【小区设施】小区一共33栋楼，分为四期，楼间距很大，小区里面有个球场，绿化率也很高
【生活配套】步行100米到达亚新广场、好乐迪ktv、海底捞、澳门路美食街。步行200到达巴黎春天和长寿公园！
【居民素质】小区自主为主，出租较少，租客占小区10%。
不足
28号楼和30号楼租客较多。靠近长寿路主干道。有点噪音，车位紧张！
张宇航
2019-12-01
特色
【轨道交通】距长寿路地铁口十米，可在此换乘七号线，13号线，据亚新生活广场20米，坐三站可到静安寺，坐两站可到南
【小区户型】小区有一体两户南北通透一梯，六户一坊主推小户型，13年电梯小高层141平三房是改善需求
【生活配套】上建家园门口十米就有地铁站，两米就有全家小区对面就是亚新生活广场，共三层吃喝玩乐，应有尽有
【房屋品质】是由大牌开发商上青佳园操盘，05年06年13年装修交房5000平方米，靠近马路一排有文明的，假山
不足
小区唯一的缺点就是太靠近马路，太吵
郗子乐
2019-11-22
特色
【轨道交通】距离长寿路地铁口只有200米，可以换乘7号线13号线，经过8站可以到上海火车站，经6站可到虹桥火车站
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推大户型，110平两房两卫为主力户型，137平3房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有400平的绿草地，绿地周边设有儿童梯，跷跷板，等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东走100米就是亚新广场，共有8层，二楼和三楼设有娱乐设施，可为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，非常适合居住
不足
第一排靠马路，晚上会有点杂音，小区物业费高，租客居多。
账号已注销
2021-01-29
特色
【轨道交通】出门走路50米就是长寿路地铁站，公交站也是在旁边走路50米的
【小区设施】小区一共33栋楼，分为四期，楼间距很大，小区里面有个球场，绿化率也很高
【生活配套】随意步行100米内即可到达巴黎春天、亚新生活广场，长寿公园、健身会所、游泳馆和海底捞等商业配套。
【居民素质】里面普遍是自住率比较高的，很少有对外出租的房子
不足
小区内地下车位不足，有待物业调整并解决
周婷
2020-10-02
特色
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平一房，110平2房和130平3房
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区内部配套：网球场、停车场、健身房
【居民素质】小区紧邻长寿路常德路，28号楼30号楼会有车子来往的声音，以租户为主。小区租户比达3:7，流动性强。
不足
28号30号楼出租率高，租客多。
高睿阳
2020-07-10
特色
【小区户型】小区有一体两户南北通透一梯，六户一坊主推小户型，13年电梯小高层141平三房是改善需求
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。绿地里面有健身设施。小孩游乐设施
【生活配套】周边有大型商场和地铁，不到100m可达，还有同济， 二附中
【居民素质】小区自住率很高，出租的房子也很少，这个小区品质很高，里面的住户也是很有素质的人，邻里关系很好的！
不足
小区内一期二期租客较多。租客多。小区的30号楼、出租率较高、且车位紧张、
姜雨
2020-07-17
特色
【轨道交通】过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站。出门50米长寿路地铁站
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通的户型，主推144平的大三房，和100平左右的两房
【小区设施】小区中心花园有喷泉座椅，绿化面积达到30%
【生活配套】出门100米即是亚新，巴黎春天，盒马生鲜超市，500米普陀医院、长寿公园。
不足
小区车位比例为1:0.5，也就是说至少有一半的人家是没有车位的，小区靠长寿路常德路路口的几栋楼比较吵
