上青佳园解读
陈春
2020-02-19
特色
【轨道交通】小区出门50米处就是7/13号线长寿路地铁站
【小区户型】小区有朝南和南北通户型 楼栋间距大于50米 绿化率在43% 非常适合住家
【小区设施】小区人车分流，地下停车场车位充足，儿童娱乐设施，绿化高达40%
【生活配套】小区对面300米有巴黎春天.240米189购物中心.160米亚新广场，配套齐全
不足
都是一手买进的税费很高
彭建超
2020-04-11
特色
【小区户型】小区户型比较周正。南北通的都有。采光好
【小区设施】基本配套都齐全，绿化。小区公共设施都齐全
【生活配套】周围出门就是地铁。两百米有大型商场
【房屋品质】房屋隔音效果还可以。然后也比较防潮
不足
低楼层采光不是特别好
张景发
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区出大门朝东就是长寿路地铁站7/13号线，向南就是13号36号公交站台
【小区户型】小区共有28栋楼，主要户型以南北通两房80-108平，南北通三房120-135平，1梯2户，楼间距大
【小区设施】本小区自带花园，凉停，可提供休息和散步带地下车库，小区内设有会所，室内游泳池，网球场等健身设施
【生活配套】步行100米到达亚新广场、好乐迪ktv、海底捞、澳门路美食街，步行200米到达巴黎春天和长寿公园
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999年，二期2002年，三期2009年，四期2012年
不足
小区不能按照1：1的比例匹配车位，小区车位紧张
蒋硕
2021-01-28
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
王晋杰
2020-02-26
特色
【轨道交通】小区出门.左转50米就是长寿路地铁站7，13号线以及公交站台 交通便利
【小区户型】这个小区都是一梯两户，南北通的户型，主.推144平的大三房，和100平左右的两房
【小区设施】这个小区内有儿童娱乐设施，以及40%的绿地。
【房屋品质】这个小区是开发商统一精装修的。在路边的房子全是真空玻璃，车库使用防水层建造
不足
这个小区没有对口的学校，小朋友需要上学，还要另想办法。配套不齐全
吕翼翔
2021-02-03
特色
【小区户型】人车分流小区，楼栋间距大，品质小区，绿化非常高
【小区设施】小区里面非常舒适，有凉亭小孩子的滑滑梯，老年人健身器材。
不足
小区物业管理有点不行 车位紧张
谢兰岚
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区出门距离84米就是地铁站，可乘坐13号地铁、7号地铁交通非常方便。
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平的一房，110平米2房和130平米3房。
【生活配套】500米普陀医院。步行80M就到亚新生活广场
【居民素质】里面普遍是自住率比较高的，很少有对外出租的房子
不足
小区内租客多，车位紧张
李宾
2019-03-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门150米左右就是长寿路13号 线 7号线，出行非常的便利 距离东方明珠 和十八号外滩也是很近的
【小区户型】上青佳园，有塔楼和板楼，一梯两户型，小户型是82平的两房，三房146平的户型，朝向户型正气
【小区设施】上青佳园的小区是人车分流的 车位都是停在地下的 人和车是在两条道路上走的。小区绿化也是很好的 遛弯
【生活配套】出门150米就是长寿路 。对面就是189购物生活广场！生活出行都很便利周边向西200米是亚新广场
【居民素质】小区的居民素质是非常高的 叔叔阿姨都是热心帮助邻居的人 ，都是一些老住户的 租客是比较少的。
不足
小区 目前就是车位稍微少了一点，好多业主回家没有车位，要把车停到门空。可能有时候会被贴罚单
肖祺
2020-11-24
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，推荐大户型，110平两房两卫为主力户型，137平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有400平的绿草地，绿地周边设有儿童梯，蹊跷板，等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍
不足
小区前排沿长寿路马路，有点吵
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主推大户型的房子，123㎡的为三室两厅两卫，140米²为四房两厅两卫。
【小区设施】小区内部绿化率高，还有儿童滑梯，跷跷板等。很多小朋友在此玩耍交朋友，还有水泉和亭台走廊，休憩，下棋
不足
地上车位不足，造成车辆停放整齐度有差，有待物业管理解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2019-04-26
特色
【轨道交通】距离小区20m就是长寿路地铁站7/13号线、多条公交车线路通达市区。近长寿公园、巴黎春天。
【小区户型】小区共四期28栋楼、小高层、高层都有、格局分布清楚、间距开阔、采光通风较好、户型比较全。1-4房都有
【小区设施】小区绿化率高达百分之四十以上、游泳池、健身会所、人车分流、24XS物业安保巡逻、24XS电子眼系统
【生活配套】出小区10m、商铺有超市、药店、健身会所、理发店、网吧、小吃店、饭店、蛋糕店、100m近亚星生活广场
【房屋品质】温州开发商、板式楼南北通、户型正气、结构合理、采光全明、厨卫分离、主卧朝南居多。
不足
小区1期2期小户型1房2房的租客居住较多、车位紧张、小区绿化环境保养不够细心。
曹富淞
2020-02-27
特色
【小区户型】小区一房78-81㎡、两房106-111㎡、三房123-130㎡。四房145㎡为主，主推大户型为主！
【小区设施】小区中心有400平的绿草地，绿地周边设有儿童梯，跷跷板，等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行260米到巴黎春天商场
不足
小区前排靠马路，靠马路一排会有点杂音，
田震东
2019-11-25
特色
【轨道交通】地铁：7号线（地铁就在小区门口（长寿路常德路路口））
【小区户型】小区位于长寿路常德路，小区大体都是一梯两户、两梯四户、28~31号楼里面的户数较多。
【小区设施】小区内部配套：网球场、停车场、健身房
【生活配套】小区旁边就是亚新生活广场，步走300米就是普陀区人民医院，步走300米是长寿公园
不足
小区租客较多，车位紧张，沿长寿路一排噪音较大
方乐锵
2020-05-09
特色
【轨道交通】出门50米，就是长寿路地铁站
【小区户型】小区主推大户型，以大户型为主
【小区设施】小区中心花园有喷泉座椅，绿化面积达到30%
【生活配套】500米就是普陀音乐步行街，80米就是亚星生活广场
不足
小区没有对口的学区，小孩上学需要另想办法
账号已注销
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区出门左转50米就是长寿路地铁站7，13号线以及公交站台
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通的户型，主推144平的大三房，和100平左右的两房
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，以及40%的绿地
【房屋品质】小区是开发商统一精装修的，在路边的房子全是真空玻璃，车库使用防水层建造
不足
小区没有对口的学区，小孩子需要上学，还要另想办法
李明蔚
2019-06-07
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门30米就是长寿路地铁站，7号线13号线穿过，四周衔接1.3.4.11.12等多条轨道交通
【小区户型】小区分为四期开发，先后于02年-14年竣工，小区有29栋小高层和高层组成，建筑面积约78-145平
【小区设施】小区内部配置较少，主要位于6号楼的居委会场地，约200平，基本可以满足简单的较低层次的休闲娱乐需求
【生活配套】小区周边配套齐全，出门100米亚新生活广场，我格广场等大型商场，可以满足居民多样化的生活需求
不足
小区位于长寿路和常德路交叉口，车流量较大，易产生噪音，影响业主的居住舒适度
陈翔
2020-03-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是7号，13号线长寿路站，并且有多路公交车站就在小区门口
【小区设施】小区一共有33栋楼，楼栋间距很大，小区里有一个网球场，绿化率非常高的
【生活配套】周边还有很多综合性的大型商场，如：亚新广场，189购物中心等。楼下有很多沿街商铺，
不足
小区车位比较紧张，有位置但是不是特别充裕
张家硕
2019-01-26
特色
【轨道交通】步行50米到长寿路站7/13号线,步行600到镇坪路站3/4号线,步行100米到24路公交终点站
【小区户型】小区主两房户型80 -108平，三房在120平-135平，里面小高层户型三房是一房朝南 一北一东
【小区设施】小区中心花园有喷泉,小区自带网球场,小区绿化也很好,地下车位也相当充足,人车分流,物业管理严
【生活配套】小区出门100米就到亚新广场,乐购,家乐福,长寿公园,步行到600米就到巴黎春天,梦情园生态公园
不足
小区物业费较高,租客有点多,
杨志新
2019-11-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门口右转50米即使长寿路地铁站，7号、13号线交汇站，出行非常方便。
【小区户型】小区2001年建成，共计29栋楼，楼间距都很大，买此兄啊去推荐2-3三房，户型很正气。
【其他描述】小区物业是上海沙田物业，24h保安不间断巡逻，物业费1.45元-1.7元/平/月。
不足
小区地理位置在长寿路常德路，地理位置比较繁华，外围的可能会有点吵。
胡竹林
2019-10-14
特色
【轨道交通】离长寿路地铁站7号线50米，周边100米就是西康路长寿路公交站台
【小区户型】小区一共28栋楼，分别是一梯两户，两梯三户，三梯八户，主要大户型为主。
【小区设施】小区自带绿化900平米，绿地里面健身设施小孩游乐设施
【生活配套】距离巴黎春天步行600米，亚新广场在斜对面，乐购，家乐福，长寿公园，梦清园步行200米
不足
小区30号和28号楼的房子出租率高，租客较多
