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翠湖天地隽荟都解读
沈定强
2022-01-02
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离新天地一大会址地铁站300米，可以在此乘坐10号线和13号线，10号线13站可以到达虹桥火车站。
【小区户型】小区面积段180-400平米，主力户型275平米南北4房，由两幢高层和两幢小高层组成，总户数302户
【其他描述】小区由上海丰诚物业管理有限公司管理，物业费用19.2/平米/月，包含了会所费用，业主可以免费使用
【生活配套】向西100米可达新天地时尚广场，共三层，商场拥有各种潮牌品牌店，特别适合年轻人。
【居民素质】小区住户以年轻人居多，引领新天地时尚气息，呈现的是朝气蓬勃的景象。
不足
小区户型较大，总价高，次新小区，还没有满五年，税费会比较高。一般家庭不易接受。
鹿志铭
2021-04-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门向西北步行400米即到10/13号线新天地地铁站
【小区户型】本案共8个单元，其中两栋是小高层，主力户型是172-191的三房，274-391的四房五房。
【其他描述】物业为上海丰城物业管理有限公司，物业费19.2元/平米/月，24小时管家式服务。
【小区设施】本案设有双会所，东门处东会所为业主使用，西门处西会所为业主宴请宾客使用，小区车位充足，配比1:2
【生活配套】出小区西门向北步行300米即到太平桥公园，向北步行1000米即到香港K11广场。吃喝玩乐购一站式服务
不足
产证未满2年，税费高，单价高，总价高
霍志红
2021-04-20
京远地产
特色
【轨道交通】13号线新天地地铁站地铁10号13号新天地站步行400米地铁10号线
【小区户型】小区均为三房，四房，大户型为主，小区小面积是172平三房，适合改善需求
【其他描述】物业费19.2元物业是上海丰诚物业管理有限公司
【小区设施】小区自带双会所，小区车位配比1:2，内设喷泉及绿化
【生活配套】向北1千米有香港广场k11广场，配套齐全，有儿童游乐场，特别适合亲自购物
不足
小区周边是老公房，还没有拆除，景观视野感受比较差
万涛
2020-10-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区200米就是地铁10号线.13号线新天地站。
【其他描述】小區物業豐誠物業，物業費19.2元(包含會所)，車位配比1:1.1；一共301戶，四居室152套。
【小区设施】小区双会所，东会所为业主使用，西会所业主宴请宾客使用，小区车位1：2，小区内设喷泉及绿化
【生活配套】位于新天地核心地段，不管是商场酒店写字楼都在500米范围内，地铁10/13号线100米距离
不足
总价位比较高，入户门槛太高
邓细微
2021-02-18
宏辉房产
特色
【小区户型】翠湖天地隽荟是新天地新的高端住宅，小区共4个楼栋，8个门牌号。主力户型180-190-288平。
【其他描述】物业是上海丰诚物业管理有限公司。物业费19.2元
【小区设施】小区带有双会所，东会所均匀业主提供，西会所为业主接待客人提供服务，小区车位充足，比例1:2。
【居民素质】大户型，圈层纯粹，住户多为企业高管，高净值群体
不足
小区绿化做的不是很多，绿化率不高
孔德成
2020-05-16
宏辉房产
特色
【小区户型】小区180-190平的三房，274-390平四房，南北向，户型合理，采光俱佳
【生活配套】位于新天地核心地段，不管是商场酒店写字楼都在500米范围内，地铁10/13号线100米距离
【房屋品质】15、18年开盘，房龄较短，中大户型为主，
【居民素质】小区年轻人居多，多为一家三口或者是夫妻两人，生活氛围轻松愉快
不足
小区为次新小区，税费高。总价高
欧元登
2020-06-30
中萃地产
特色
【轨道交通】地铁10号线，13线临近50米，新天地站
【生活配套】距离新天地100米，商场齐全，酒吧多，西餐厅比较多的，距瑞金医院1.5公里
不足
离马路太近，有点吵的。
田杨清
2019-01-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区步行500米可到10号线地铁新天地站！8号线老西门站！可直接到浦东，浦西各区域
【小区户型】小区面积在90-442平！总高32楼.35楼的电梯高层！楼间距50米以上！采光比较的好
【其他描述】小区物业是上海丰诚物业管理有限公司！有比较好的口碑！物业费9.2元/月/平！服务态度比较好，管理规范
【生活配套】小区一公里范围内有新天地南里商场。农工商超市，联华超市，绍兴公园。黄浦香山中医院！生活配套齐全
不足
小区的车位比较的紧张
段夫星
2018-08-12
宏辉房产
特色
【小区户型】小区沦为大户型，183平米的三房起步。主推288平米的南北通四房。电梯刷卡到户，房间均开发商豪装。
【小区设施】小区设有双会所，一个针对业主使用，一个针对业主待客使用。人车分流，地下2层车位；地上有儿童游乐场。
不足
小区没有小户型房子，物业费稍高
刘晓雯
2022-06-02
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区西北面300米新天地站10号13号东边300米老西门站8号10号可换乘多条轨道
【小区户型】小区主力户型为179~288平，三房、四房为主，适合改善需求，非标准户型有390平，550平不等
【其他描述】隽荟的物业费是19.2元，物业公司是上海丰诚物业管理有限公司，管理好、也很热情
【小区设施】本案设有双会所，东会所为业主使用，西会所为业主宴请宾客使用，小区车位充足，配比1:2
【房屋品质】每平米装修15000元标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
小区绿化不是特别多小区是2018年刚交付的小区绿化较少小区内绿化低小区绿化做的不是很多
账号已注销
2022-05-06
特色
【轨道交通】位于顺昌路168弄，地铁8号线，10号线老西门站，距离400米，交通便利
【小区户型】小区主要户型为188平三房，287平，398平4房，以及少许的特殊顶楼复式房房型皆为板式结构
【其他描述】小区物业费19.2元，物业费包含会所费用，是丰城物业进行管理
【小区设施】小区双会所，东会所为业主使用，西会所业主宴请宾客使用，小区车位1：2，小区内设喷泉及绿化
【房屋品质】16年底开盘，17年初交房，翠湖天地楼盘较新的一期.次新小区.
不足
小区较小，没有太大公共休闲空间
杨松
2022-03-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】位于顺昌路168弄，地铁8号线、10号线老西门站距离400米，交通便利
【其他描述】小区物业费19.2元，物业费包含会所费用，是丰诚物业进行管理
【小区设施】本案设有双会所，东门处东会所为业主使用，西门处西会所为业主宴请宾客使用，小区车位充足，配比1:2
【生活配套】出小区西门向北步行300米即到太平桥公园，向北步行1000米即到香港K11广场吃喝玩乐购一站式服务
【房屋品质】由瑞安开发商开发，18年开盘，19年开始入住，装修标准15,000，装修品质高，居住氛围比较纯粹
不足
翠湖天地隽荟都是翠湖天地新的一期，物业费19.2元/平/月物业费19.2元，费用高
谢子波
2022-05-23
特色
【小区户型】本案共8个单元，其中两栋是小高层，主力户型是172-191的三房，274-391的四房五房
【其他描述】物业是上海丰诚物业管理有限公司物业费19.2元
【小区设施】本案设有双会所，东门处东会所为业主使用，西门处西会所为业主宴请宾客使用，小区车位充足，配比1:2
【生活配套】出小区西门向北步行300米即到太平桥公园，向北步行1000米即到香港K11广场吃喝玩乐购
一站
【房屋品质】16年底开盘，17年初交房，翠湖天地楼盘较新的一期.次新小区.
不足
小区周边是老公房，还没有拆除，景观视野感受比较差
李轶
2022-03-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】位于顺昌路168弄，地铁8号线，10号线老西门站，距离400米，交通便利
【小区户型】小区一共1-9号 主力面积170平米188平米3房和287-390平米四房 一楼顶楼是特殊户型
【其他描述】小区物业费19.2元，物业费包含会所费用，是丰城物业进行管理
【小区设施】小区带有双会所，东会所为业主使用，西会所为业主接待客人提供服务使用小区车位充足，车位比例1：2
【生活配套】出小区西门向北步行300米即到太平桥公园，向北步行1000米即到香港K11广场吃喝玩乐购一站式服务
不足
翠湖天地隽荟都是翠湖天地新的一期，物业费19.2元/平/月物业费19.2元，费用高
贾伟
2022-06-08
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区是高层，四栋楼，间距大南北向采光好，户型面积180-400平米
【其他描述】小区物业费19.2元，物业费包含会所费用，是丰诚物业进行管理
【小区设施】双会所，东会所均为业主提供服务，西会所为业主宴请宾客提供服务，车位充足，配比达1：2
【生活配套】向北1千米有香港广场k11广场，配套齐全，有儿童游乐场，特别适合亲自购物
【房屋品质】16年底开盘，17年初交房，翠湖天地楼盘较新的一期
不足
小区周边是老公房，还没有拆除，景观视野感受比较差
魏丹
2022-05-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区门步行300米，8号10号12号线新天地站，三轨相交
【小区户型】小区180-190平的三房，274-390平四房，南北向，户型合理，采光俱佳
【其他描述】隽荟的物业费是19.2元，物业公司是上海丰诚物业管理有限公司，管理好、也很热情
【小区设施】小区双会所，东会所为业主使用，西会所业主宴请宾客使用，小区车位1：2，小区内设喷泉及绿化
【生活配套】出小区西门向北步行300米即到太平桥公园，向北步行1000米即到香港K11广场吃喝玩乐购一站式服务
不足
翠湖天地隽荟都是翠湖天地新的一期，物业费19.2元/平/月
李乐
2022-04-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区对面150米有新天地站10/13号线，北黄陂南路站1号线，东800米有老西门站10/8号线
【小区户型】小区主力户型为180平-190平三房主力户型180-190平三房
【小区设施】本案设有双会所，东门处东会所为业主使用，西门处西会所为业主宴请宾客使用，小区车位充
足，配比1:2
【生活配套】离太平桥公园不到400米离香港广场1300米
【房屋品质】由瑞安开发商开发，18年开盘，19年开始入住，装修标准15,000，装修品质高，居住氛围比较纯粹
不足
翠湖天地隽荟都是翠湖天地新的一期，物业费19.2元/平/月物业费19.2元，费用高
王欣
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区西北面300米新天地站10号13号东边300米老西门站8号10号可换乘多条轨道
【小区户型】小区一共1-9号 主力面积170平米188平米3房和287-390平米四房 一楼顶楼是特殊户型
【其他描述】小區物業豐誠物業，物業費19.2元(包含會所)，車位配比1:1.1；一共301戶，四居室152套
【小区设施】双会所，东会所均为业主提供服务，西会所为业主宴请宾客提供服务，车位充足，配比达1：2
【房屋品质】16年底开盘，17年初交房，翠湖天地楼盘较新的一期
不足
小区绿化不是特别多小区是2018年刚交付的小区绿化较少小区内绿化低小区绿化做的不是很多
陈洁莹
2022-05-23
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区门向西北步行400米即到10/13号线新天地地铁站
【小区户型】本案共8栋楼，其中两栋是小高层，主力户型是180-190的三房，271-391的四房
【其他描述】小区物业费19.2元，物业费包含会所费用，是丰城物业进行管理
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.5，小区自带会所，包含健身房和游泳池
【房屋品质】每平米装修15000元标准，双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
翠湖天地隽荟都是翠湖天地新的一期，物业费19.2元/平/月
刘亚民
2022-05-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁10号线，13号线新天地站
【小区户型】项目共8栋，其中两栋是小高层主力户型180平到190平的3房271平到391平的4房
【其他描述】物业是上海丰诚物业管理有限公司物业费19.2元
【生活配套】向北1千米有香港K11广场，配套齐全，有儿童游乐场特别适合亲自购物
【房屋品质】16年底开盘，17年初交房，翠湖天地楼盘较新的一期.次新小区.
不足
翠湖天地隽荟都是翠湖天地新的一期，物业费19.2元/平/月物业费19.2元，费用高
