雅居乐花园解读
孙心怡
2020-04-17
特色
【小区户型】小区楼栋间距很大，采光好，非常适合居住。。。。
【小区设施】小区有水池，健身器材。。。。。。。。。。。。。。
不足
入住率低。。。。。。。。。。。。。。。。。。
账号已注销
2019-02-26
特色
【小区户型】主力面积99-116-127-135-140平；主力户型3房。3房1卫，3房2卫，4房2卫。
【生活配套】距离地铁站150米，距离永旺梦乐城110米。生活超市就在永旺梦乐城里面一楼。小区西门出有小超市，药房
不足
小区楼间距较小，首排除外，每栋楼 多多少少都有些遮挡。目前只有一个车辆进出大门，有些不方便，等所有房子交房后或许会好一些。
张雨
2020-06-10
特色
【小区户型】小区内多为两梯四户设计，主力99平117平三居室，适合刚需客户。
【小区设施】小区中央有大面积的人工湖，湖的两边有两厅，吃完饭后可以一家人出来散散步
不足
雅居乐小区的绿化率不高。
曹丽拥
2019-05-04
特色
【轨道交通】双地铁口，近邻高架，小区位于通盛大道与星湖大道交界处，交通便利！
【小区户型】主力面积99平，116平，127平，135平，140平；主力户型3房；3房一卫，3房2卫，4房2卫。
【其他描述】由雅居乐物业管理服务有限公司管理，物业费2.5/平/月 服务好
【生活配套】朝南200米处永旺梦乐城大型商场，离地铁150米小区西门出口有便利店，药房，生活配套齐全
不足
小区都是地下停车场 没有地面停车场 楼间距较小，首排除外，每栋楼多多少少都有些许遮挡。
肖小倩
2019-09-26
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推99平的小三房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个天鹅湖，物业周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友下午的时候在这里玩耍交朋友
不足
地面目前停车位不足，绿化有待提高
殷银荣
2019-01-08
特色
【小区户型】抢手户型中间套99平小三房及边套127平大三房，全小区均为高层，总高34层，错排建造，间距宽，采光好
【其他描述】由雅居乐物业管理有限公司管理，物业费2.5元/月，服务态度好。
【小区设施】足够的地下车位，足够小区内部人员停放。西门入口80米处有半个足球场大小的人工湖，夏季乘凉消暑的好去处
【生活配套】小区距离永旺梦乐城50米，东50米生态长廊公园，距离地铁口500米，西边10米空地处发型商业综合体。
不足
都是地下停车位，没有地面停车位。新建小区，不满两年，有大税，总体价格偏高。
账号已注销
2019-01-05
特色
【轨道交通】双地铁口，近邻高架，小区位于通盛大道与星湖大道交界处交通便利！
【小区户型】小区主力户型为99平方，127平方，142平方，前排采光无影响，后排低层采光不足！
【其他描述】由雅居乐物业管理服务有限公司管理，物业费2.5元/平/月，服务态度很好。
【生活配套】朝南200米处永旺梦乐城大型商场，全南通排名首位，生活配套齐全，吃饭，购物，娱乐电影院一体化非常便利
不足
都是地下停车位，没有地面停车位。新建小区，不满两年，有大税，总体价格偏高。
贲浩
2018-12-23
特色
【轨道交通】南边100米处双地铁口，东边1公里临近高架，小区位于星湖大道与通盛大道交叉处！畅通无阻！
【小区户型】小区主力户型99平，116平，127平，140平。小区楼间距大，前排采光无影响，后排低层采光不足！
【其他描述】由雅居乐物业管理有限公司管理。物业费2.5元/月，服务态度好！
【生活配套】小区南边50米是日本企业建设 的永旺梦乐城购物广场，东边50米能达生态公园。距离南边地铁口500米。
不足
小区都是地下车位，没有地面车位，新建小区，产证都不满两南有大税！总体价格偏高！
朱磊磊
2019-04-04
特色
【小区户型】雅居乐花园全部是高层，楼间距算是开发区比较大的，采光基本没有太大问题，以99平，116平127平为主
【小区设施】小区中央有湖景，二号楼与七号楼中间有儿童游乐设施，小区人车分流，地面无汽车
【生活配套】小区南边有永旺梦乐城，吃喝玩乐齐全，小区东门有湿地公园能达生态通廊，小区北门有一排店面，超市饭店均有
不足
小区整体绿化率不算很高
账号已注销
2019-06-02
特色
【小区户型】小区面积99平，116平，127平，135平，140平，主力户型三房室
【小区设施】小区为人车分流，地下停车位充足，小区中心设有人工湖，儿童游玩设施
【生活配套】朝南200米左右，永旺梦乐城大型商场，离地铁口150米左右，西门出口有便利店，生活配套齐全
不足
多数房子刚交房，不满二年较多，税费过高
黄天浩
2019-04-03
特色
【轨道交通】出门800米范围就是地铁口，一公里内可以上东方大道高架，三公里内可以上苏通大桥直达上海
【小区户型】小区一共20栋高层，主力户型88平，99平，117平，127平，140平，205平，前排采光好
【生活配套】小区正对面300米就是永旺梦乐城，吃喝玩乐购一体，往东800米即是绿化生态长廊，满足健身娱乐饭后休闲
不足
小区大多数是刚交付的，产证办理较晚，交易税费多，而且周边无菜场，小饭店，理发店，水果店等一系列沿街商家，配套还不成熟
苏北城
2018-12-17
特色
【轨道交通】双地铁口，近邻高架，小区位于通盛大道与星湖大道交界处交通便利！
【小区户型】小区主力户型99平，116平，127平，140平，小区楼间距大，前排低层采光无遮挡，后排低层采光不足
【其他描述】由雅居乐物业管理有限公司管理，物业费2.5元/月，服务态度好
【生活配套】小区南边50米是日本一大综合体永旺商城，东边50米能达生态公园，散步休闲好去处，距地铁500米
不足
都是地下停车位，没有地面停车位。新建小区，不满两年，有大税，总体价格偏高。
郭保煜
2019-05-05
特色
【小区户型】户型：86，99，117，127，135，142平，小区全是高楼层，主力户型3房
【小区设施】小区内有多处凉亭，可供业主乘凉避雨，有少量小孩玩耍的娱乐器材，中心人工湖。内有停车场，人车分流。
【生活配套】5号楼前永旺梦乐城，东边生态长廊公园，地铁口600米左右
不足
满两年的房子很少，大多都是刚交房的，小区配套不成熟。
陈兰娣
2019-01-08
特色
【小区户型】主要户型99平三房两厅一卫、127平大三房两厅两卫，全小区均为高层，总高34层。
【生活配套】下去南门100米处有一个集吃喝玩乐一体化的大型购物车广场永旺梦乐城！西南边有
一个大型医院，良春医院
不足
小区为新建小区，多数房子刚交房，入住率目前不是特别高，周边车流量不大。物业费高
吕锋君
2018-12-10
特色
【小区户型】高层127平优点： 户型方正，得房率高，南北通透，采光无遮挡，楼间距大；缺点阳台比99平阳台落后。
【生活配套】对面永旺梦乐城/三公里内世贸广场，里面吃饭，购物，娱乐，电影一应俱全；医院有良春医院，瑞慈医院等……
不足
小区三期/四期还没有交房，有建筑灰尘；小区不满两年房子较多，税费较高；物业费偏高！
徐恬
2018-12-17
南通美丽家园
特色
【小区户型】【小区户型】高层127平有点：户型方正，得房率高，南北通透，采光无遮挡，楼间距大
【小区设施】足够的地下车位，足够小区内部人员停放。西门入口80米处有半个足球场大小的人工湖，夏季乘凉消暑的好去处
【生活配套】南北100米处有一个集吃喝玩乐一体化的大型购物车广场永旺梦乐城！西南边有一个大型医院，良春医院！
不足
大部分不满两年，出租客较多
顾丽莉
2019-02-22
特色
【小区户型】小区主力户型为99平方，127平方，142平方，前排采光无影响，后排低层采光
不足！
【其他描述】由雅居乐物业管理服务有限公司管理，物业费2.5元/平/月，服务态度很好
【生活配套】南200米处永旺梦乐城大型商场，全南通排名首位，生活配套齐全，吃饭，购
物，娱乐电影院一体化非常便利
不足
都是地下停车位，没有地面停车位。新建小区，不满两年，有大税，总体价格偏高。
阳小浪
2019-01-06
南通美丽家园
特色
【轨道交通】距离一号地铁口站150米（地铁口正在建设中，预计后年开通），距离主干道通盛大道和星湖大道200米。
【小区户型】主力户型 99平 127平 140平，三开间朝南.都是高层，楼间距较大，采光较好！
【生活配套】南边100米处有一个集吃喝玩乐一体化的大型购物广场永旺梦乐城！西南边有一个大型医院，良春医院！
不足
税费高，大部分都不满两年!租客较多，因为靠近永旺广场，目前租客较多！
季学礼
2018-12-08
特色
【小区户型】受欢迎99平经济小户型 还是三房 高层低层都有 楼间距80米左右 全天采光
【小区设施】有地下停车场 地上临时停车场 小区自带中心湖 有游乐场所 自带幼儿园
【房屋品质】2016年开盘 2018年交付 龙庆建筑负责建筑的质量非常好 防水/防潮/隔音都没问题
不足
物业费高 总价过高
于松
2018-12-20
特色
【小区户型】抢手户型中间套99平小三房及边套127平大三房，全小区均为高层，总高34层，错排建造，间距宽，采光好
【生活配套】朝南200米处永旺梦乐城大型商场，全南通排名首位，生活配套齐全，吃饭，购物，娱乐电影院一体化非常便利
不足
小区为次新小区，有刚交房的，还有在建设中未交房的，所以整个小区目前入住率不高。且因小区品质好，导致价格居高不下！
