雅居乐花园解读
王婷宇
2020-04-15
特色
【小区户型】小区内多为两梯四户设计，主力99平117平小户型 户型方正
【小区设施】【小区设施】小区中央有大面积的人工湖，湖的两边有两厅，吃完饭后可以一家人出来散散步
【房屋品质】小区于2016年建好，2号楼，16号楼，23号楼，25号楼是开发商精装交付的，其他均为毛坯房。
不足
小区因为刚建成不就，基本上房子都不满两年，交易就会有一个大税，小区总高34层，基本后排的中间楼层采光会有些影响
蔡尧
2019-11-02
特色
【轨道交通】距离地铁一号线永旺站100米，可乘车直达火车站
【小区户型】主推99平三房，半通透户型，127平户型南北通透，小区都是高层，楼间距50-60米
【小区设施】小区中心有600平米绿地，有小池塘，周边有儿童游乐园设施，小区有幼儿园
【生活配套】小区对面隔一条马路就是永旺梦乐城大型商场，靠近地铁口附近
不足
小区总价高，地上车位不足，小区总高34
曹洋溢
2019-08-20
特色
【轨道交通】出门便是轨道交通一号线，临近高架，5公里到苏通大桥，交通便利。
【小区户型】小区共20栋楼，主要有88，99，116，127，140，205平，主力户型三房
【其他描述】物业为雅居乐物业管理服务有限公司，物业费2.5，物业服务好。
【小区设施】配备充足的地下车位，车位比一比一点三，小区内有人工湖，儿童休闲娱乐场所，人车分流。
【生活配套】小区前面就是永旺梦乐城，东边500米有大型生态长廊。
不足
都是新房，税费高，楼间距窄，后排采光略差！
谢赵艳
2020-07-23
特色
【小区户型】主要户型99平，116平，127平，经典三室，楼间距大，采光好，都是高层
【生活配套】小区旁有生态通廊，闲暇时散步的地方，南100米是永旺梦乐城，购物方便
不足
小区楼间距不是太大。
沈锦涛
2019-08-18
特色
【轨道交通】附近双地铁口，近邻高架，小区位于通盛大道与星湖大道交界处交通便利！5公里便是苏通大桥
【小区户型】小区共20栋高层，面积为88-99-117-127-140平米，主力户型为三房，三房1卫，三房2卫
【房屋品质】小区前面就是永旺梦乐城，是结合吃喝玩的商业商圈，距一号线地铁站100米，东边500米生态长廊。
不足
大多数都是刚交房，不满两年较多税费过高，目前只有一个车辆进出大门有些不方便，等所有房子交房后或许会好一些。
桑祥
2019-10-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，边户南北通透，户型主要以99平，127平，140平为主，根据客户需求进行推荐
【小区设施】小区二号楼后有小型游乐场和健身器材，小区中央为人造景观湖面，绿化面积较大，且小区为人车分流。
不足
小区比较新，装修的人家比较多，噪音会大一些。
杨根生
2019-05-24
特色
【轨道交通】距离一号地铁口站150米，距离主干道通盛大道和星湖大道200米左右。
【小区户型】主要的户型有99平，优点小三房，三开间朝南，缺点南北不通透，都是高层，楼间距较大，采光比较好。
【小区设施】有足够的地下车位，足够小区内部人员停放。西门路口80米处有半个足球场大小的人工湖，夏季消除的好去处
【生活配套】南边100米有一个集吃喝玩乐一体化的大型购物广场永旺梦乐城，西南边有一个大型医院良春医院
不足
税费高，大部分都不满两年，租客多，因为靠近永旺广场，目前租客较多。
王海波
2019-06-20
特色
【轨道交通】双地铁口，近邻高架，小区位于通盛大道与星湖大道交界处交通便利！
【小区户型】小区共20栋高层，面积为88-99-117-127-140-205平米，主力户型为三房
【其他描述】由雅居乐物业管理服务有限公司管理，物业费2.5元/平/月，服务态度很好
【生活配套】距离地铁站150米，距离永旺梦乐城110米。生活超市就在永旺梦乐城里面一楼
不足
小区都为高层，只有前排采光好，后面遮挡比较严重，而且多为新房，税费比较高。
仲进华
2020-05-10
特色
【小区户型】127户型，南北通透 两房朝南，首排中高层 ；楼栋间距70米
【小区设施】在东门有短途走廊，在2号楼下有儿童游乐场和健身器材
【生活配套】500米内有亚洲第二大的永旺梦乐城 地铁线在500米内
不足
房价过高 物业较贵全部为高层
王建芳
2020-01-20
特色
【小区户型】小高层，3房2厅2卫的户型很受欢迎
【小区设施】小区中心有个占地大约5亩的人工湖，风景佳。进北门处是儿童的游玩天地，滑滑梯，翘翘板满足儿童的需求
不足
离永旺近，来往的车辆多
展文正泰
2019-01-06
特色
【小区户型】小区主力户型为99平方，127平方，142平方，小区楼间距较大，采光充足
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司管理，物业费2.5元/月，服务态度好
【小区设施】小区人车分流，地下停车位充足，小区内设人工湖，儿童游乐设施，可供休闲散
步
【生活配套】小区距离永旺梦乐城50米，东50米生态长廊公园，距离地铁口500米，西边10米
空地处发型商业综合体
不足
小区为新建小区，多数房子刚交房，不满两年有大税，小区户型大，税费过高
戴杰
2018-12-08
特色
【小区户型】高层127平优点： 户型方正，得房率高，南北通透，采光无遮挡，楼间距大；缺点阳台比99平阳台落后。
【生活配套】对面永旺梦乐城/三公里内世贸广场，里面吃饭，购物，娱乐，电影一应俱全；医院有良春医院，瑞慈医院等……
不足
小区三期/四期还没有交房，有建筑灰尘；小区不满两年房子较多，税费较高；物业费偏高！
张闯
2018-12-31
特色
【小区户型】小区主力户型为99平方，127平方，142平方，小区楼间距较大，采光充足
【小区设施】小区人车分流，地下停车位充足，小区内设人工湖，儿童游乐设施，可供休闲散步
【生活配套】小区距离永旺梦乐城50米，东50米生态长廊公园，距离地铁口500米，西边10米空地处发型商业综合体。
【房屋品质】2016年开盘2018年交付，龙庆建筑负责建筑的质量非常好，防水防潮隔音隔热都没有任何问题
不足
不满2年的房子较多，租客较多
葛鹏程
2019-11-24
南通汇居房地产营销代理有限公司
特色
【小区户型】99平三房，116平127平南北通途三房，140平南北通透四房，小区全是高层，楼间距较大，采光都不错
【生活配套】南边紧靠永旺梦乐城商场，西边紧靠能达生态长廊，西北方两公里能达公园，北门进出口都有超市
不足
小区绿化还没有完全成长起来，入住率也不高
账号已注销
2018-12-17
特色
【小区户型】小区主力户型为99127平140平116平，小区楼间距大，前排采光充足，后排低层采光较为不足
【其他描述】由雅居乐物业管理服务有限公司管理，物业费2.5元/平/月，服务态度很好
【小区设施】小区为人车分流小区，地下停车位充足，小区中心设有有人工湖，儿童游乐设施，可供休闲散步
【生活配套】小区距离永旺梦乐城50米，东边50米有生态长廊公园，可做散步休闲，距离在建地铁口500米左右
不足
小区为新建小区，多数房子刚交房，不满两年有大税，小区户型大，总体价格过高
徐卫金
2019-10-11
特色
【轨道交通】西侧300米地铁1号线能达站，西门有公交97路，d2路，北门有46路，永旺路有76路95路98路
【小区设施】小区中心位置有个1000平米的人工湖，一期和三期有儿童活动场
【居民素质】小区主要炒房客占比比较高，租户较多，多为周边从业人员，素质高，人员流动大
不足
价格高，租客较多，二房东多
朱俊锋
2019-08-16
特色
【轨道交通】双地铁口，近邻高架，小区位于通盛大道与星湖大道交界处交通便利！5公里便是苏通大桥，交通！
【小区户型】小区共20栋高层，面积为88-99-117-127-140-205平米，主力户型为三房
【其他描述】物业为雅居乐物业管理服务有限公司，物业费2.5元/m²，物业服务很好
【小区设施】充足的地下车位，小区车位比1:1.3，小区内有人工湖，儿童休闲娱乐场所，是饭后小憩的场所
不足
多数房子刚交房，不满二年较多，税费过高
高明
2019-09-30
聚通不动产
特色
【小区户型】127户型 南北通透 两房南 首排中高层 楼间距70米
【小区设施】在东门口有短途跑道 在2号楼楼下有儿童游乐场 和健身器材
【生活配套】500米内有亚洲第二大的永旺梦乐城 地铁空500米之内
不足
房价过高 物业过高 房价过高
孙滔
2018-12-12
特色
【轨道交通】距离一号地铁口站150米（地铁口正在建设中，预计后年开通），距离主干道通盛大道和星湖大道200米。
【小区户型】主要的户型 99平（优点：小三房，三开间朝南，缺点：南北不通透）都是高层，楼间距较大，采光较好！
【小区设施】足够的地下车位，足够小区内部人员停放。西门入口80米处有半个足球场大小的人工湖，夏季乘凉消暑的好去处
【生活配套】南边100米处有一个集吃喝玩乐一体化的大型购物广场永旺梦乐城！西南边有一个大型医院，良春医院！
不足
税费高，大部分都不满两年!租客较多，因为靠近永旺广场，目前租客较多！
账号已注销
2020-05-16
特色
【小区户型】楼栋分布合理，不会间距太窄。光照比较好
不足
小区租户比较多，住户没有太好的一个安保性
