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明园森林都市叠翠苑解读
董原源
2022-01-10
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区西北方向450米左右是地铁1号线汶水路站，直达上海火车站，徐家汇，人民广场
【小区户型】小区一共是四期，户型有大平层和公寓两种，面积为91平两房，147平和165平三房和四房
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区设有地下停车场，中央景观绿化带，还带室外篮球场和儿童游乐园，健身会所，游泳池
不足
小区物业不太好，户型偏大 车位紧张
孔瑞
2022-03-05
志怡地产
特色
【轨道交通】小区靠近共和新路立交，开车出行比较方便
【生活配套】小区周边有大宁音乐广场和协信星光广场。
【房屋品质】小区为次新小区，品质很高，物业为金茂物业。
【居民素质】居民素质很高，小区环境整洁，干净。
不足
小区品质高，房屋单价高，总价也高。
吴振东
2021-06-24
瑞稼地产
特色
【轨道交通】公交有179，858路，地铁一号线汶水路站700米，开车1km上南北高架
【小区户型】70平方到240平方高层及小高层电梯房 多为三梯六户
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区有设置地下停车 内部有集中绿地公园 小区东面有个室外篮球场 8号楼后面有一个2000平的儿童园
【生活配套】东边1公里左右是协信广场 往南1.4公里室大宁国际商城，往南1.5公里 第十人民医院
不足
小区物业不太好 户型一般 车位紧张
李青
2021-07-03
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区一共是四期，户型有大平层和公寓两种，面积为91平两房，147平和165平三房和四房
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区带会所，会所有健身房、游泳池、儿童乐园等设施
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
【房屋品质】防水防潮隔热墙小区2019交房
不足
小区物业不太好 户型一般
李自露
2022-03-20
瑞稼地产
特色
【小区设施】健身房，瑜伽，提供游泳池，人工湖泊，亭台楼阁，车位配比一比二
【生活配套】北边100米左右是协信广场，往南1.4公里是大宁国际商业广场，往南1.5公里是第十人民医院
不足
小区总价较高，次新小区，税费过高
任海川
2021-11-28
百思地产
特色
【小区户型】大户型，3房2厅2卫，4房2厅3卫\r\n楼高18层，楼间距宽，无遮挡，充分享受光照时间
【小区设施】中央景观绿化带还带室外篮球场和儿童游乐园
【生活配套】往东1公里近协信星光广场，往南1.4公里大宁国际，往南1.5km第十人民医院
不足
小区物业不太好，户型偏大 车位紧张
王文俊
2020-11-26
上海柿如意
特色
【轨道交通】小区东南450米左右是1号线地铁汶水路站 直达上海火车站 徐家汇 人民广场
【小区户型】70平方到240平方高层及小高层电梯房 多为三梯六户
【生活配套】东边1公里左右是协信广场 往南1.4公里室大宁国际商城，往南1.5公里 第十人民医院
【居民素质】基本都是业主自住 多为企业高管及老板 整体业主素质都比较高
不足
小区物业不太好 户型一般
吉春蕾
2021-05-20
瑞百地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区户型从70平—240平不等，多种户型满足需求，1到5号楼两梯两户，6到8号三梯六户
【生活配套】小区400米静安体育中心；1公里有协信星光广场，1.4公里大宁国际商场和第十人民医院
【居民素质】基本上都是以自住为主，多为企业高管等，业主素质比较高。
不足
小区的户型大，总价高
黄涛
2020-11-19
太平洋房屋
特色
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【小区设施】小区有设置地下停车 内部有集中绿地公园 小区东面有个室外篮球场 8号楼后面有一个2000平的儿童园
【居民素质】【居民素质】小区基本都是业主自住为主，多为企业高管等，，居民素质偏高
不足
小区的户型大，总价高
常磊
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区东南450米左右是1号线地铁汶水路站 直达上海火车站 徐家汇 人民广场
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区有设置地下停车 内部有集中绿地公园 小区东面有个室外篮球场 8号楼后面有一个2000平的儿童园
【生活配套】东边1公里左右是协信广场 往南1.4公里室大宁国际商城，往南1.5公里 第十人民医院
【房屋品质】小区2019交房，小区全部是刚挂石材外立面，防水防潮隔热墙
不足
小区物业不太好，户型偏大 车位紧张
朱天琪
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区东南450米左右是1号线地铁汶水路站 直达上海火车站 徐家汇 人民广场
【小区户型】面积从70平米到240平米不等，多种户型满足刚需与高层及小高层电梯房两梯两户和三梯六户
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【生活配套】北边100米左右是协信广场，往南1.4公里是大宁国际商场，往南1.5公里第十人民医院配套齐全
【房屋品质】小区2019交房，小区全部是刚挂石材外立面，防水防潮隔热墙。
不足
小区房子的价格卖的比较贵，有塔楼三梯六户的电梯拥挤
张启龙
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区门口就是858公交车 小区北600米就是1号线汶水路地铁站
【小区户型】面积从70平米到240平米不等，多种户型满足刚需与高层及小高层电梯房两梯两户和三梯六户
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区设有地下停车场，中央景观绿化带，还带室外篮球场和儿童游乐园，健身会所，游泳池
【房屋品质】小区2019交房，小区全部是刚挂石材外立面，防水防潮隔热墙
不足
小区物业不太好，户型偏大
刘勇
2022-03-17
特色
【轨道交通】公交有179，858路，地铁一号线汶水路站700米，开车1km上南北高架
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】中央景观绿化带还带室外篮球场和儿童游乐园
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
【房屋品质】小区2019交房，小区全部是刚挂石材外立面，防水防潮隔热墙
不足
户型偏大，小户型的房子比较少，物业一般
刘家栋
2022-03-23
特色
【轨道交通】公交有179，858路，地铁一号线汶水路站700米，开车1km上南北高架
【小区户型】70平方到240平方高层及小高层电梯房 多为三梯六户
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区有设置地下停车 内部有集中绿地公园 小区东面有个室外篮球场 8号楼后面有一个2000平的儿童园
【房屋品质】小区2019交房，小区全部是刚挂石材外立面，防水防潮隔热墙
不足
小区物业不太好 户型一般
蔡梦倩
2022-04-18
特色
【小区户型】大户型，3房2厅2卫，4房2厅3卫
楼高18层，楼间距宽，无遮挡，充分享受光照时间
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区有设置地下停车 内部有集中绿地公园 小区东面有个室外篮球场 8号楼后面有一个2000平的儿童园
【生活配套】北边100米左右是协信广场，往南1.4公里是大宁国际商场，往南1.5公里第十人民医院
不足
小区物业不太好 户型一般
王亚东
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区门口就是858公交车 小区北600米就是1号线汶水路地铁站
【小区户型】小区一共是四期，户型有大平层和公寓两种，面积为91平两房，147平和165平三房和四房
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区为绿色小区，花园，绿地，凉亭建有健身馆，篮球场等设备
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
不足
小区物业不太好，户型偏大
徐青林
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区东南450米左右是1号线地铁汶水路站 直达上海火车站 徐家汇 人民广场站，交通便利。
【其他描述】开发商自己的物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物整洁，一天两次。
【小区设施】小区设有地下停车场，中央景观绿化带，还带室外篮球场和儿童游乐园，健身会所，游泳池。
【生活配套】东边1公里左右是协信广场 往南1.4公里是大宁国际商城，往南1.5公里是第十人民医院。
不足
小区总价过高 次新小区税费过高
温凯东
2021-11-05
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，东区市小高层，西区是高层，89-96的两房和三房。有部分是复式
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：0.8，地面少量车位，设花园，儿童游乐场，音乐喷泉
【生活配套】北门柳营路100米即到的盛源生活广场，南面500米五月花生活广场，200米到坛家桥路菜市场
【房屋品质】小区开盘时间2017-2018年，开发商全装修，拒绝装修污染，防水防潮隔热墙小区2019交房
【居民素质】小区自住率高，居住人群都是社会比较上层次的人员。大户型都是一家人自住的，安全系数高。
不足
南面一排靠高架，可能会有点吵，只有地下停车位，可能会有点紧张。
张党委
2021-10-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西北450米左右是1号线地铁汶水路站直达上海火车站徐家汇人民广场
【小区户型】小区面积70平 90平 120平 平 147平 160平 270平高层及小高层 多为3梯6户
【其他描述】金茂物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区设有地下停车库 中央景观绿化带 还带室外篮球场和儿童乐园及游乐设施
不足
小区总价较高，次新小区 税费过高
杨振
2022-04-16
瑞稼地产
特色
【小区户型】面积从70平米到240平米不等，多种户型满足刚需与高层及小高层电梯房两梯两户和三梯六户
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】小区设有地下停车场，中央景观绿化带，还带室外篮球场和儿童游乐园
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
不足
小区物业不太好 户型一般
