金铭文博水景(公寓住宅)解读
毛杰
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是五号线颛桥地铁站，小区门口712、703、41路可到达莘庄，徐汇
【小区户型】是总高8层和17层的小高层高14楼主力户型52平方和77平方8层的热推户型是88平方米，南北通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄像头，小区内部杂物收拾整洁，定时打扫
【小区设施】小区内部有健身器材，大2个大花园，还有1个篮球场！
【房屋品质】公寓房一手是2014年交的房，房龄较新，全是电梯小高层，一梯两户和两梯四户，外立面用的材料是防水防噪
不足
因为具体地铁较近，所以轻轨的声音还是蛮大的
张亚龙
2022-04-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为总层8层和总层14层8层主力户型88平14层主力户型为52平和77平户型
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区内设有大花园，凉亭，小河等绿化设施，配套实施很全面，适合老人小孩休息娱乐
不足
小区租户较多房价偏高！
吴超杰
2022-04-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门出去就是地铁5号线颛桥站，公交徐闵线、816、虹桥枢纽4、5路等等
【小区户型】是总高8层和17层的小高层高14楼主力户型52平方和77平方8层的热推户型是88平方米，南北通透
【生活配套】小区出门100米有万达商业广场，永辉超市，休闲娱乐，配套成熟
不足
小区绿化率不是很高
宋良玉
2021-11-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门出去就是地铁5号线颛桥地铁站，公交徐闵线，816，虹桥枢纽4，5路等等
【小区户型】小区分为总高14层和总高8层，14层的主力户型为52平方和77平方。8层的主力户型为88平方
【小区设施】小区内设有大花园，凉亭，小河等绿化设施，配套设施很全面，适合老人小孩休息娱乐
【生活配套】小区出门50米是万达广场，万达影城，永辉超市，休闲娱乐，配套成熟。
不足
小区入住率高，不太好停车
刘可
2021-07-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力户型是一房和两房，一房51平左右，两房从77-115不等，三房144平
【小区设施】小区内设有大花园，凉亭，小河等绿化设施，配套实施很全面，适合老人小孩休息娱乐
【生活配套】小区大门斜对面200米就是万达广场，周边自带商业街，生活健身娱乐都有
【居民素质】小区居民素质高，普遍以白领知识分子居多，小区气氛环境好。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
陈华兴
2020-12-30
泛家租售网
特色
【轨道交通】小区出门100米就是颛桥地铁站，五号线三站可到莘庄地铁站
【小区户型】是总高8层和17层的小高层。高14楼主力户型52平方和77平方。8层的热推户型是88平方米，南北通透
【小区设施】小区有大花园，凉亭，小河等绿化设施。
不足
小区空置率比较高，房屋主要出租的多。
孙阳
2019-09-28
锦明地产
特色
【轨道交通】小区距离100米，颛桥地铁站，五号线，乘坐五号线三站可到达莘庄地铁站
【小区户型】总高13层的2梯4户，主力51平1房和77平2房，总高8层的1梯2户，主力面积93平2房，112平
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区有四个地下停车库，车位较多
【房屋品质】公寓房一手是2014年交的房，房龄较新，全是电梯小高层，一梯两户和两梯四户，外立面用的材料是防水防噪
不足
小区租户较多房价偏高！
沈兆东
2019-11-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离颛桥地铁口只有50米。可以直达地铁到莘庄。交通非常的方便。
【小区户型】14年竣工的新小区，总高八层和14层。主推80平的两房和60平的一房和140平的三房。
【生活配套】距离万达广场只有100米 吃喝玩乐全都有，能满足日常生活的大部分需求。
【房屋品质】小区2014年竣工完成的。小区外墙附有防水涂胶隔音效果非常好。
不足
小区车位较少，停车较为紧张。
曲凤超
2019-05-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由层高8层和17层的高层组成，51平一房，89-115平两房，133平三房。
【房屋品质】小区由上海建工集团开发，14年建成，外墙采用保温隔热防潮技术，房屋质量优。
不足
小区绿化率不是很高。
雷跃勤
2017-09-23
上海天盟房地产
特色
【轨道交通】小区离五号线颛桥地铁站约100米，离万达广场150米，出行和生活都比较方便。
【小区户型】小区主推一房51户型，房间朝南厅朝南，主推两房90平米，一房朝南一房朝北通南北通透。
不足
小区公寓房不是靠马路就是靠五号轻轨，声音比较大。小区单价总价都较高。
张钰哲
2022-04-24
住商不动产
特色
【轨道交通】小区邻近5号地铁线，不行100米就到。地铁站旁还有各路的公交站，出行特别方便。
【小区户型】小区都是电梯房，分总高8层与14层，有一梯两户与两梯四户，南北通透。77平与88.81平两房为主户型
【小区设施】小区绿化率45％，小区内有娱乐设施，可供孩童与老人休闲娱乐。
【生活配套】小区北门颛兴东路向东150米就是万达，出门就是商业街，小区北门向东100米是颛桥文体中心。
【房屋品质】由闵行开放商操盘，14年的商品房，入住率高，户型方正大气。
不足
小区绿化率40％，总体来说还可以的
王凯
2022-03-17
特色
【轨道交通】距离颛桥地铁口只有50米可以直达地铁到莘庄交通非常的方便
【小区户型】小区为总高14层和总高8层的电梯房，总高八层户型是89平米，总高14层的户型是77平94平52平
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄像头，小区内部杂物收拾整洁，定时打扫
【小区设施】小区内设有大花园，凉亭，小河等绿化设施，配套实施很全面，适合老人小孩休息娱乐
【生活配套】小区出门100米是万达广场，万达影城，永辉超市，休闲娱乐，配套成熟
不足
小区空置率比较高，房屋主要出租的多
周龙辉
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区出门100米就是颛桥地铁站，五号线三站可到莘庄地铁站
【小区户型】小区分为总层8层和总层14层 8层主力户型88平 14层主力户型为52平和77平为主力户型
【小区设施】小区内设有大花园，凉亭，小河等绿化设施，配套实施很全面，适合老人小孩休息娱乐
【生活配套】小区出门50米是万达广场，万达影城，永辉超市，休闲娱乐，配套成熟
【房屋品质】公寓房一手是2014年交的房，房龄较新，全是电梯小高层，一梯两户和两梯四户，外立面用的材料是防水防噪
不足
该小区的配套设施不是很齐全
尧雪英
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区里面就有一个天桥通往颛桥地铁站，290米左右出行非常方便，小区门口过马路就有公交站台14路 2路
【其他描述】上海鑫铭物业管理有限公司，物业费1.7—2.1/月/m
【生活配套】小区北门右转就商业街和万达广场
小区里面就有一条天桥通往颛桥地铁
小区北门左转是颛桥老城区
【居民素质】小区自住户比较多很少有出租，都是住的一些白领文化人居民素质都非常高
不足
近邻地铁，稍微有点噪音
谢星宇
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区出门100米就是颛桥地铁站5号线三站可到莘庄地铁站
【小区户型】小区户型有种高八楼和13楼的， 51平一房， 89平115平两房， 133平三房。
【小区设施】小区内部有健身器材，两个大花园，还有一个篮球场。
【生活配套】小区出门50米就是万达广场，万达影城，永辉超市，休闲娱乐，配套成熟
不足
小区租户较多物业费贵
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区小门步行20米就是地铁5号线颛桥地铁站，往南可到闵行开发区和交大附近，往北到莘庄可转地铁1号线
【小区户型】小区为总高14层和总高8层的电梯房，总高八层户型是89平米，总高14层的户型是77平94平52平
【其他描述】物业公司是上实物业，物业费是2元，小区采用封闭管理。内部20名保安全天不断巡逻，管理非常到位
【小区设施】小区有大花园，凉亭，小河等绿化设施。
【生活配套】北门50米万达广场，颛桥文化广场,永辉超市,儿童游乐场所电影院，北面500米有华润万家超市
不足
小区里租户较多，物业费贵 车位紧张
舒迁豪
2022-04-19
特色
【轨道交通】小区小门步行20米就是地铁5号线颛桥地铁站，往南可到闵行开发区和交大附近，往北到莘庄可转地铁1号线
【小区户型】小区为总高14层和总高8层的电梯房，总高八层户型是89平米，总高14层的户型是77平94平52平
【小区设施】小区有大花园，凉亭，小河等绿化设施。
【生活配套】北门50米万达广场，颛桥文化广场,永辉超市,儿童游乐场所电影院，北面500米有华润万家超市
不足
小区里租户较多，物业费贵 车位紧张
冯文平
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区西边一百米是地铁5号线和沪闵公路，南通西渡北连莘庄北广场，有枢纽4路、5路、南江线等多路公交
【小区户型】是总高8层和17层的小高层高14楼主力户型52平方和77平方8层的热推户型是88平方米，南北通透
【生活配套】小区出门100米有万达商业广场，永辉超市，休闲娱乐，配套成熟
不足
小区里租户较多，物业费贵
张生
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区距离100米，颛桥地铁站，五号线，乘坐五号线三站可到达莘庄地铁站。
【小区户型】小区分为总层8层和总层14层。 8层主力户型88平 14层主力户型为52平和77平 户型南北通透。
【小区设施】小区内部有健身器材，大2个大花园，还有1个篮球场！
【生活配套】小区大门口斜对面200米就是万达广场，周边自带商业街，生活健身娱乐都有
不足
小区空置率比较高，房屋主要出租的多。
王乾坤
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区距离100米，颛桥地铁站，五号线，乘坐五号线三站可到达莘庄地铁站。
【小区户型】小区分为总层8层和总层14层。 8层主力户型88平 14层主力户型为52平和77平为主力户型。
【小区设施】小区内设有大花园，凉亭，小河等绿化设施，配套实施很全面，适合老人小孩休息娱乐
不足
小区车位比较少，租客一般都是临时车位
