通河二村解读
夏群
2020-12-03
特色
【小区户型】小区主要是以40平左右的一房，个55平左右的总高六楼的多层为主，楼间距较大采
【小区设施】内部配有老年活动室为老人提供了休息活动的好去处，里面还有商店能满足居民平时生活物质需求。
【生活配套】600米红太阳生活广场，500米地铁一号线，800米家乐福超市。
不足
小区绿化带比较多，停车位紧张
陈茂林
2020-07-10
家加地产
特色
【小区户型】1-6号为电梯房两梯八户，户型以65平双南户型为主，其余楼梯房主要以40平左右一房为主！
【小区设施】小区内部花园，广场，凉亭，健身器材一应俱全，门口多家市场，离得不远就是万达商场，生活便利，配套成熟。
【生活配套】800距离有家乐福超市，万达广场，500米是永辉超市。
不足
小区唯一不足是小区房龄偏老，路面有坑洼现象，现已经在修缮中！
魏力研
2019-12-21
特色
【轨道交通】向东五百米地铁一号线通河新村地铁站，8站到上海火车站，16站到上海南站可以换乘地铁3号线，4号线
【小区户型】小区多为1梯3户、1梯4户居多、也有1梯5户的，户型均为小户型的，总高6楼的多层居多，较少有电梯
【小区设施】小区中心有500M的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向东200米华辉超市，向东500米红太阳商业广场，向东1千米宝山万达广场，500米家乐福大型商超
【房屋品质】小区为1995年的售后公房，外墙经历过二次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区房龄较老，停车位紧张，绿化不足
杨泽雄
2021-11-08
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内部绿化覆盖率高，小区环境舒适优美。内设两个较大的花园凉亭，是许多叔叔阿姨的休闲场所。
【生活配套】周边大型集贸市场，商场，医院一应俱全，生活便利。
不足
小区内部的停车位相对不是很充足，小区的车辆进出口就只有两个。
马佩龙
2021-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，双南两房适合改开放式厨房，南北通透两房，全明，一室户的小户型性价比高
【生活配套】小区进出口在长江西路上，在虎林路和爱辉路，有多条公交线路，100米左右有新星集贸市场，生活便利方便
不足
小区房龄偏老，车位紧张
马志凌
2020-09-29
特色
【轨道交通】距离通河新村一号线500米，有46路等多路公交车 出行交通非常方便快捷
【小区户型】小区主要为多层住宅和电梯房，多层住宅有一梯两户，三户，四户等，电梯房主要为两梯八户的
【小区设施】小区里面有小花园，还有专业跑步的跑道，老人健身娱乐设施非常齐全
【生活配套】600米红太阳广场，永辉超市，500米通河新村地铁一号线，800米家乐福超市
不足
小区房龄较老，路面比较坑洼 有待物业调整 停车位比较紧张
程先强
2021-05-08
特色
【轨道交通】通河二村出行方便.距离地铁就是400米！步行也很方便！
【小区设施】小区内部绿化覆盖 齐全 。有4个凉亭和2个花园，分布在小区东边西边两侧，小区比较适合居住
【生活配套】通河二村周边设施配套齐全，出门300米就是医院，出门400米就是地铁，1000米就是万达广场！
不足
小区楼栋一梯四户较多，房龄偏老，楼间距离比较小.影响采光！
马昂
2020-12-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】长江西路往西400米地铁1号线通河新村站小区大门口728路 726路849路 172路 828路
【小区户型】小区多为一梯三户，一梯四户居多，也有一梯五户的户型均为小户型。总高六楼的多层居多，有十栋电梯房
【小区设施】小区中心有网球场，靠近17号楼18号楼，夏季榜样消暑的好去处
不足
小区楼栋一梯四户居多，房龄偏老，楼间距距离不是很大，会一定程度上影响采光。
邓春宇
2020-10-13
仁丰地产
特色
【轨道交通】有96路等多路公交。离通河新村只有400米，七站到达上海火车站
【小区户型】小区多为一梯三户，一梯四户居多，也有一梯五户的户型均为小户型。总高六楼的多层居多，有十栋电梯房
【小区设施】小区内置市民广场健身中心，除此之外小区中心设有不少座椅，很适合称量或晒太阳
【生活配套】小区西门是冀通菜市场，距离家乐福1.2公里，500米到到红太阳商业广场，1.3公里是宝山万达广场。
不足
小区内车位紧张，绿化不足，环境较差。
程华
2021-02-07
特色
【小区设施】小区里面有好几个小花园，有运动设备，有跑道，非常适合运动，休息
【生活配套】600米红太阳生活广场，500米地铁一号线，800米家乐福超市
【房屋品质】小区的房龄都是1990年左右的动迁房外立面重新翻新的，大多为板楼
不足
人口多，车位紧张，房龄老旧绿化少，
姚成龙
2020-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离1号线通河新村地铁站1公里，出行方便
【小区户型】小区里面小区要是以1房为主的，有多层和电梯房，电梯房分布爱辉路和通河路，户型是以1梯4户为主的。
【小区设施】小区里面小花园分布较多，绿化率较高，车位比较充足。
【生活配套】周边配套，长江西路上就有华山医院600米，出门100米建设银行，菜市场也就在通河路上，比较方便。
【房屋品质】小区房龄基本上以88-96年为主，都是老公房。
不足
小区较老，置换率较高，下雨小区里面容易积水，小区外观不是特别好。
杜洋洋
2019-12-31
特色
【轨道交通】小区北门口有公交站台，西面800米有地铁一号线共和新路站，出行方便。
【小区户型】小区内主要面积为38平到72平紧凑户型，更适合刚需客户，小区楼间距非常宽阔，采光极好。
【其他描述】小区是老小区，没有地下车库，停车比较紧张。
【生活配套】小区西门口一条路上都是住宅底商，生活设置齐全；西南面600米是万达广场，西面还有大商超数处。
不足
小区占地面积大，规划车位较多，所以绿化比较少。
朱钱文
2019-12-05
特色
【轨道交通】交通地铁一号线上到富锦路，下到莘庄；从小区到地铁一号线大概在500米左右；可以换乘上海交通很多条线路
【小区户型】小区多层以一梯四户为主，也有一梯五户，一梯两户，高层为两梯八户，多为小户型一房，两房，也有80平左右
【小区设施】小区中小广场较多，凉亭多分部在小广场，部分有健身设施，老年人大多在这里晨练
【生活配套】小区向东200米华辉超市，向东500米红太阳商业广场，向东1千米宝山万达广场，500米家乐福大型商超
【居民素质】居民素质较高，不会出现乱停放等问题。
不足
小区不足是路面有坑洼现象，有待物业调整修缮。
岳豪杰
2021-02-03
特色
【小区户型】小区多层和高层电梯房组成，小区户型以一梯四户为主，其中一房居多，39-43平，两房53-67
【小区设施】小区内设电动车充电桩，电动车 地下停车库 以及大花园和娱乐休闲设施。
【生活配套】小区往北走是红太阳商业广场，往南是万达广场，出门通河路就是菜场。
不足
租户比较多，车位紧张
吴雅迪
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区距离一号线一公里左右分布着通河新村站，呼兰路两个站点，周边还有长江西路爱辉路公交站点
【小区户型】小区主 推小户型，一梯两户，一梯三户，一梯四户都有，主要以30-55平的一房一厅的户型为主
【小区设施】小区内设有运动设施齐全，还有凉亭平时居民都在休闲健身
【生活配套】小区周围娱乐场所颇多，293米小姚书店 医疗设施齐全，上海市仁和医院
不足
小区房龄较老，对贷款客户不太宽容
王硕
2020-11-17
特色
【轨道交通】距离一号线800米距离，门口有728.527.46等多路公交车，出行方便快捷。
【小区户型】通河二村主流户型是一房，整个小区有4000多户，其中近有3000户为一房，楼间距合理！
【小区设施】小区中心设置不少坐椅。。很适合乘凉或晒太阳
【居民素质】租住比例约为3:7，70%都是本地业主自住，居民素质高
不足
房源偏老，小区停车位偏多，租客过多！
熊俊杰
2021-04-22
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，一梯四户居多，也有一梯五户的户型均为小户型。总高六楼的多层居多，有十栋电梯房
【小区设施】小区内置市民广场健身中心，除此之外小区中心设有不少座椅，很适合称量或晒太阳
不足
小区内车位紧张，绿化不足，环境较差。
肖乐
2020-08-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有146号栋，多层为主，其中十栋为电梯房，多层以一体四户为主，一房主要40平左右两房50到70平
【生活配套】东边600米红太阳广场。万达广场。北400米红太阳广场
【居民素质】租住比例约为3:7，70%都是本地业主自住，居民素质高
不足
停车位紧张，导致里面租客居多
幸和珍
2019-11-24
灏居地产
特色
【轨道交通】1号线通河新村地铁站500米，小区出门就52路，宝山17路，95路等
【小区户型】小区有146号栋，多层为主，其中十栋为电梯房，一房主要40平左右，两房50平到75平左右
【小区设施】小区内有老人健身器材，儿童玩耍的地方，凉亭很多老人在这里聊天交朋友
不足
房龄老旧，较老，绿化较少，
张红红
2019-10-30
特色
【轨道交通】向东，600米一号线通河新村地铁站，近市区，五站到人民广场，七站到上海火车站，15站到上海南站
【小区户型】小区多层以一梯四户为主，也有一梯五户，一梯两户，高层为两梯八户，多为小户型一房，两房，也有80平左右
【小区设施】小区，有不少运动措施，适合年轻人老年人锻炼，老人还可以晒太阳。
【生活配套】小区靠近仁和医院900米，一公里内有万达商业广场和红太阳商业广场，购物方便。
【居民素质】小区主要分布为老人比较多，距离现有的地铁稍微有点距离，老人的话都是在照顾上学的小孩子
不足
房龄比较老 车位紧张 小区里经常堵车
