通河二村解读
沙威
2020-10-11
特色
【轨道交通】里地铁一号线大概500左右，离高架大概一公里，门口都有527-46-845等公交
【小区户型】小区多层户型，一梯两户，一体三户，一梯四户，还有几栋是两梯八户的电梯房，一梯四户的比较多
【小区设施】小区里面有多个小型花园，有跑步专用跑道，还有老年人锻炼身体的设施
【生活配套】800米距离有家乐福超市和万达广场，近地铁500米左右，500米左右还有红太阳广场
不足
停车位较紧张，因为里面租客较多
岳文杰
2022-03-10
特色
【小区设施】小区内有健身设施，休闲凉亭方便居民健身，休息
【生活配套】小区往南600米是家乐福超市，北400米红太阳广场！出门通河路就是菜场！
不足
停车位紧张，导致里面租客居多
周琦进
2021-10-13
特色
【轨道交通】一号线通河新村500米，小区出门就52路，宝山17路，95路等
【小区户型】小区有146号栋，多层为主，其中十栋为电梯房，一房40平方左右 ，两房50到70平左右
【小区设施】小区内有老人健身器材，儿童玩耍的地方，凉亭里很多老人在这里聊天交朋友
不足
房龄老旧 较老 绿化较少
杨伊婷
2021-11-08
特色
【小区户型】小区户型有一室一厅，两室一厅，三室一厅，各类户型都可选择。小区楼间距大，采光充足
【房屋品质】通河二村建造年代1995年，装修风格多为老式装修，居家装修。情面使用防水材料，水管用隔音棉。
【居民素质】通河二村的居民大多是本地人，租客方面以年轻白领为主，居民素质高，邻里和睦
不足
小区为老小区，楼栋外立面较破旧，墙皮有脱落
小区为路面停车，比较拥挤
赵勇平
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区通河路出口向西300米到达通河新村地铁站一号线，附近有公交站726路.728路.883路。
【小区户型】小区由137栋多层为主，还有八栋高层为电梯房.面积为30-100平米.选择空间比较大。
【小区设施】小区中心位置有大花园，设置了多个位置提供居民方便就坐。
【生活配套】小区800米处有家乐福和大型的万达广场，菜市场等。
不足
租客比较多。原因附近有大型的生活购物广场。
聂卫东
2021-05-13
特色
【小区户型】【小区户型】通河二村主流户型一房，整个小区有4000多户的业主，其中有3000多户是一房。
【小区设施】【小区设施】小区内部绿化覆盖，有4个凉亭，分布在小区内东西两侧，小区很适合居住。
【生活配套】【生活配套】小区进口在长江西路，出口有两个，在虎林路和爱辉路，100米左右星新集贸市场，生活配套齐全
不足
小区楼栋1梯4户居多，房龄偏老，楼间距距离不是很大，会一定程度上影响采光。
汪羽昊
2020-12-02
特色
【小区户型】小区有总高6层的多层房源和电梯房，以多层的一梯四户的为主，面积大多数为38至60平小户型为主！
【小区设施】小区中心有大花园！设置不少坐椅，很适合乘凉或晒太阳！适合晚上跳舞！
【生活配套】600米红太阳生活广场，500米地铁一号线，800米家乐福超市
【房屋品质】小区的房龄都是90年左右的动迁房外立面重新翻新的，大多为板楼
不足
人口多，车位紧张，房龄老旧,绿化少，
李如笑
2020-07-06
特色
【轨道交通】离1号线地铁通河新村地铁站只有800米的距离，离高架只有1公里，门口都有527-845等多路公交
【小区户型】小区多层户型，一梯两户，一梯三户，一梯四户，还有几栋是电梯房，一梯四户的比较多，小区北门有几栋电梯房
【小区设施】小区里面有多个小型花园，有跑步专用跑道，还有老年人锻炼身体的娱乐设施。
【生活配套】800距离有家乐福超市，万达广场，500米是永辉超市。
不足
小区唯一不足就是小区房龄偏老，路面有坑洼现象，有待物业调整修缮
李晴
2020-06-03
择好房房地产
特色
【轨道交通】有96路等多路公交。离通河新村只有400米。经七站到上海火车站
【小区户型】小区主推为32—53平的小户型。面积大多数为38至60平小户型
【小区设施】小区中心设置不少坐椅。。很适合乘凉或晒太阳
【生活配套】医院。万达广场。东边600米红太阳广场
不足
小区车位不足。停车位紧张。导致里面租客居多一点
黄江梅
2021-07-23
特色
【小区户型】小区 环境优美 楼间距十分合理 南北 双南 户型都有
【小区设施】小区设施设备齐全 、小区内有篮球公园
【居民素质】小区 部分占租户 但是租户素质高，白领多部分 三代人为主 也会有老人帮忙招股小孩 居住气氛浓厚。
不足
停车位紧缺 车费贵 10块钱一个时辰
陈林
2021-03-02
家加地产
特色
【轨道交通】小区距离通河新村地铁站有900米左右的距离，小区门口就有多线路公交车站。交通便利，利于出行
【小区户型】小区主要是一室和两室居多，普遍都是一梯四户。大户型比较的少
【其他描述】小区物业很有责任心，轮班值岗，全天候安排人巡逻，服务到位，态度热情。小区环境整理的很干净清爽
【小区设施】小区绿化比较的多，有多个小花园提供给小区居民日常的休闲锻炼
不足
小区属于老旧小区，多为90年代动迁户，房龄偏老
黄君
2021-05-10
特色
【小区户型】小区主流户型是一房，小区有4000户业主，其中3000户是一房，一房36-42居多
【小区设施】小区里面绿化覆盖，有四个凉亭和两个中心花园，分布在小区东西两边，小区适合居住，有充电桩等设施
【生活配套】小区正门出去100米就有公园，公园对过就是花鸟市场，反方向100米有仁和医院菜场和超市，一条美食街
不足
小区房龄较老，小区楼栋一梯四户较多，车位紧张
任首成
2021-01-28
特色
【小区户型】小区有146号栋，多层为主，其中十栋为电梯房，一房主要40平左右，两房50平到75平左右
【小区设施】小区配套齐全，内有多个凉亭花园以及两个全民健身场。下至配备幼儿园小学，上至敬老院。小区中心有粮油超市
【生活配套】小区往南600米就是家乐福超市，北400米红太阳广场，出门通河路就是菜场
【居民素质】租住比例约为3:7，70%都是本地业主自住，居民素质高
不足
小区内部停车位不足，
杨小明
2020-10-22
特色
【轨道交通】距地铁通河新村站三百米，一号线途经人民广场和徐家汇，周边有95路公交到火车站，46路公交到人民广场
【小区设施】小区里面有多个小型花园，有跑步专用跑道，还有老年人锻炼身体的娱乐设施
【生活配套】小区往南600米是家乐福超市，北400米红太阳广场！出门通河路就是菜场！
【房屋品质】小区的房龄都是90年左右的动迁房外立面重新翻新的，大多为板楼
不足
租户比较多，车位紧张
张志令
2020-07-28
特色
【轨道交通】离通河新村地铁站只有四百米，有96路等多路公交车，经七站到达上海火车站。
【小区户型】小区多为42平的一房到70平的两房，一梯四户居多，小区北门有10栋是电梯房。
【小区设施】小区里面有多个小型花园，有跑步专用跑到，还有老年人锻炼身体的娱乐设施。
【生活配套】小区八百米处是家乐福，万达广场，周边有个大菜市场，医院，银行和各大商业街，进地铁一号线，出行方便。
不足
小区离通河新村地铁站比较近，导致里面租客居多一点。
账号已注销
2021-11-08
特色
【小区户型】通河二村房型主要是一梯四户的一房，面积多为40平左右。小区楼栋间距大，采光很好。
【小区设施】小区内有四个花园凉亭，四处老年健身设施。
【生活配套】小区周边有银行，超市，医院，美食街。生活配套设施完善。
不足
小区房龄老，停车位紧张，车辆停放不方便。
石官林
2021-05-14
特色
【轨道交通】通河二村出行便利，距离地铁一号线通河新村地铁站大致700m的距离·出行都很便利
【小区户型】通河二村主流户型是一房，整个小区有400多户，其中有近300户为一房，一房以39~42²
【生活配套】通河二村周边配套设施齐全，出门500m便是红太阳广场，800m到家乐福，1000米m万达广场！
不足
房龄偏老，楼间距距离不是很大，会一定程度上影响采光
魏明
2021-01-14
灏居地产
特色
【轨道交通】距地铁通河新村站三百米，一号线途经人民广场和徐家汇，周边有95路公交到火车站，46路公交到人民广场
【小区户型】小区大多为小户型，一房比较多，面积在35-42平，两房大多为54平方，适合刚需自住
【小区设施】小区里面有小花园，有跑步专业跑道，还有老人健身娱乐设施
【生活配套】800距离有家乐福超市，万达广场，500米是永辉超市
不足
停车位紧张，导致里面租客居多。小区统一房龄比较老旧，停车位比较紧张。小区内部停车位不足，
陈诚
2020-10-16
特色
【轨道交通】离1号地铁通河新村地铁站只有800米距离，离高架只有1公里，门口都有527-46-845等多路公交
【小区户型】小区有多层住宅和电梯房，多层有一梯两户，三户，四户等，电梯房主要是两梯八户的
【小区设施】小区里面有好几个小花园，有运动设备，有跑道，非常适合运动，休息
【生活配套】小区往南600米是家乐福超市，北400米红太阳广场！出门通河路就是菜场！
不足
小区多为一梯四户，住户多为中老年人
账号已注销
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区距离一号线通河新村地铁站800米，经7站到上海火车站，出门就是公交车站，交通便利
【小区户型】小区多层以一梯四户为主，也有一梯五户，一梯两户，高层为两梯八户，多为小户型一房，两房，也有80平左右
【小区设施】小区设置不少坐椅，很适合乘凉或晒太阳
【生活配套】出门500米是通河新村地铁站和华山附属医院、通河路小门出门就是菜市场、400米是万达广场和家乐福
【居民素质】老上海居住人比较多，房子是之前单位分过来的，还有一些崇明的上海人把房子买在这
不足
小区不足是小区房龄偏老，路面有坑洼现象，有待物业调整修善。
