小区环境优美，绿化面积占比较大。设计了景观带穿插在楼栋之间，花草树木枝繁叶茂，雕塑坐落其中，显得格外有现代风尚。别墅区家家门前有花园，草坪、鲜花、灌木散落道路两旁，交相辉映，鹅软石路穿梭在林荫之下，时有居民来此按摩养生，惬意自然。

小区的外观建造采用西班牙风格设计，公寓外立面主要材质为浅色涂料，别墅外立面主要材质为全石材。由于本身小区建成时间较晚，加上物业及时管理维护，因此外立面较新，保存良好。

小区总建筑面积达10万㎡，由26栋楼小高层住宅和70栋联排别墅组成，层高为2.8米，层高适宜，不会有层高过低带来的压抑感。公寓中26号为人才公寓，总高10层，梯户比为1梯8户，其余有11-14层不等，梯户比均为1梯2户。公寓户型均为88-90㎡的二房户型，联排别墅分为面积217㎡的中间套户型和面积231㎡的边套户型。

小区共有4个出入口。主出入口靠近银樽路，在1号楼和99号楼之间；次门共有两个，一个靠近春源路，在33号楼和34号楼之间，另一个靠近唐安路，在8号楼和26号楼之间；最后一个门是消防入口，靠近唐丰路，在68号楼和82号楼之间。其中主次入口都允许行人和车辆通行需要经过刷卡验证或车牌识别才能进入，消防入口平时都是关闭状态。

经实地走访，小区物业服务质量较高，小区内每天清扫两次，打扫路面、电梯、楼道等地以保证小区环境干净整洁，确保视线内没有脏乱差的现象。 小区对公共设施进行定期维护，每隔半年对绿植进行修剪，频次不高，目前绿植整齐情况一般，略显杂乱。小区内各个器材维护较好，无明显破旧状态。

小区附近有数个商业广场，有唐镇佳丽百货商场、金瑟年华商业广场、等，可以满足居民日常购物和餐饮需求。 金瑟年华商业广场面积近10000平方米，现有入驻客户20余家，国美电器、克莉丝汀蛋糕、克里缇娜美容、房产等大型品牌都是入驻商家之一，网吧电玩城、撞球馆运营成熟，更有日本料理店、韩国烧烤、品牌服饰、早教、培训、母婴产品、电器专卖等作为业态补充，整个商业广场建筑风格为英式建筑，品味不凡。 恒生万鹂商业广场（在建）位于高科东路唐陆公路交汇处，距离轨交2号线约500多米家乐福、保利国际影院已经签约拟入驻。同时项目还有自持风情商业街。未来可实现餐饮、娱乐、购物、居住等于一体。 小区周围300米内有联华超市、万家福超市、永润发生活超市等大小超市，超市内商品丰富，种类齐全，价格优惠，是居民日常购买生活用品的主要去处。

小区周围医疗资源一般，以社区医院和卫生服务站为主。有浦东新区唐镇民丰社区卫生服务站和唐人苑社区卫生服务站，可以满足基本的就医需求。 最近的三甲医院是曙光医院（张江分院），上海中医药大学附属曙光医院是一所沪上的百年老院，三级甲等综合性中医院、位列上海十大综合性医院之一、全国示范中医院。医院拥有多个重症监护室，医疗设施先进，内外妇儿科室齐全，为上海市公共卫生防治体系六个重点单位之一、浦东地区三个急救中心之一。

小区周边有唐安菜市场，菜场规模适中，菜类丰富，价格实惠，满足居民日常生活的需求。 小区周围餐饮比较丰富，日常的有兰州拉面、东北菜、千里香馄饨王、如佳粥店等，此外还有火锅、烤鱼、韩餐、必胜客等，一公里内有数十家餐饮店面，能够满足居民饮食方便面的各种需求。 小区500米内有工商银行、中国建设银行、中国农业银行等基本生活配套，方便居民平时存取款等各项金融业务办理。

有小区周边的公共资源主要是华夏公园和香梅和平御园。 距离小区1.2公里的华夏公园，位于浦东新区华夏东路285号，也称“浦东八景园”，该区分为东、西两块：西部为文化居住区，现已建成华夏文化公园、吴昌硕纪念馆、浦东名人馆、新天地俱乐部、华夏保龄球馆、华天娱乐中心等。东部为三甲港海滨旅游区，现已建成高档滨海别墅区和林克思高尔夫球乡村俱乐部，为超大型全封闭的人造热带海洋游乐景点。华夏文化公园以古色古香的建筑，高雅的文化娱乐设施，郁郁葱葱的绿化，幽静的环境，吸引了众多的游客。 香梅和平御园位于浦东唐城·露德国际社区，距离小区约600米。为纯法式皇家园林，该园获得陈香梅女士亲笔题名，作为支持城市公共绿地的服务与配套建设，融入GOLDIAN国际“文化艺术瑰宝”元素。香梅和平御园，以其独有的文化内涵和艺术氛围，将汇聚更多优质的国际化教育资源，激发孩子们丰富的想象力和创造力，为孩子未来的发展提供放飞梦想的自由空间。

小区周边娱乐设施一般，多为咖啡店、网咖等。 1.5公里外有麦乐仕K歌城堡，团购价格优惠，曲库较全，卫生一般，适合日常前往。 附近网咖，酒吧数量较多，适合年轻人前往，价格不高，比较优惠。

1.建议经济预算有限的购房者可以选择面积较小的88-90㎡二房户型，房屋总价较低，不必承担很大经济压力，用于短期过渡，日后若需要置换也容易转出； 2.建议购房资金比较充裕的群体可购买小区别墅，别墅独门独院，附带花园，空间更大，居住更加舒适，提高生活质量。

1.小区环境优美，设施完善，靠近地铁和外环线，交通便利，还是知名对口小学，有利于房价； 2.靠近外环线的楼栋会受到噪音影响，影响定价；楼层高低会影响采光、出行等；业主应该充分考虑实际情况定价。

1.租房之前仔细检查房屋内部是否有潮湿或发霉状况，尤其检查墙体是否有渗水现象，检查水电情况，保证租房后的居住环境和质量。 2.单身人士则可选择与他人合租二房房型，节省租金，减轻租金压力。

对于出租房子的业主朋友们，需要结合房子的位置等具体因素综合考虑，合理定价。建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租，以给他人及自己便利。

小区周边主干线众多，公交线路发达，又临近地铁站，交通十分便利；周边配套设施相对齐全，基本满足小区居民多样的生活需求，居民休闲娱乐丰富多姿，居民生活便捷，居住感受总体满意。但是小区周边教育资源一般，医疗资源欠缺，在一定程度上生活稍有不便。

小区住宅户型统一，均为88-90㎡的二房户型，因此主力购买人群以附近区域上班的刚需人群为主，收入中上，居民素质较高。 1.88-90㎡的二房户型受到新婚夫妇和单身白领的青睐，户型面积合理，价格适中，对家庭的经济压力较小；同时小区周围交通便利，上班方便，适合中短期居住，也方便日后置换； 2.小区的别墅价格较高，购买者大都是有经济实力，40-50岁的高端人士，以改善型为主。这类购房者大都有家庭，不少上有老下有小，对居住面积需求较大，别墅可利用空间大，家庭生活质量更高。

小区户型为二房户型和联排别墅，面积较大，以自住为主，租客少。租住在此的大都是短期在沪工作的中高收入者，工作原因在此租房。他们选择租住在此的原因有以下几点： 1.小区距离地铁站比较近，周围有多条主干道，上班和生活十分方便； 2.小区配套设施完善，物业管理较好，风景优美，居住体验上佳。