小区环境较佳，内部建有花园，花园内种有各种植物和花卉，植被覆盖率高，苍翠欲滴，花卉娇艳多姿，争奇斗艳；小区内还有假山，凉亭以及一个人工湖泊，人工小河的水流声潺潺，灵动悦耳；除此之外还有随处可见的凉椅，居民可以随时坐下休息。小区整体环境优美，充满自然气息，居住在此舒适安逸。

小区建筑风格现代简约，整体现代感极强；小区楼栋外立面为瓷砖，整体呈卡其色，明亮大气，给人以简洁明快的视觉感。

小区占地面积65173㎡，总建筑面积为127708㎡，由38栋多层住宅组成。小区户型建筑面积为54-139㎡左右，空间跨度较大，其中1房户型建筑面积为54-77㎡，2房户型建筑面积为78-95㎡，3房户型建筑面积为112-129㎡。

小区内共有2个门，分别为1号门和2号门，其中1号门位于10号楼和13号楼之间、2号门位于1号楼旁。门禁方式均有保安识别，非小区人员进入小区都需要居民认证，安全性较高。

卫生保洁方面，物业每日都会对小区进行清理打扫，内容包括清扫路面和垃圾处理等；经实地走访发现，该小区内清洁程度一般，垃圾有时候未能及时清理；景观、维护方面，小区对绿植、公共设施维护情况良好，并会定期及时地进行维护保养。

安保方面，小区内有8-10个保安，巡查力度强，并负责24小时治安管理，每隔4小时巡逻一次；除此之外，小区还与110联网，一旦发生突发事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。

小区周边的日常商业配套较为齐全，能基本满足居民的日常需求。周边有曹安国际商城，大润发超市，华联超市等商业配套，居民日常生活较为便利，其中，曹安国际商城位于上海市嘉定区曹安路1833号，距离小区约700米，内部拥有上海轻纺市场、红星·美凯龙、麦德龙中国总部、国美等大型专业市场群。小区周边还分布许多连锁餐饮店，比如：捞王锅物料理、辛七天麻辣香锅、西安印象、肯德基、湘菜、冒菜、川菜等，能满足日常品味的需求。

小区周边医疗资源完善，有多家医院和卫生站，同时周边分布着多家大小型的药店，例如好药师大药房桃浦路店、永旭堂大药房等，为居民提供丰富种类的药物。上海海鹤医院距离小区约600米，是全国首家从事超亚健康特色体检的专业医院；上海沪西医院距离小区1.3公里，还一家大型综合性医院，甲亢、整形美容、妇科、男科、牙科是其特色。

小区周边生活服务较为成熟，有爱森猪肉和百姓家园等多个果蔬菜场，生活采购较为便利；周边另有农业银行，建设银行，交通银行等多家金融网点，方便办理金融业务。

小区周围分布有多个公园，如未来岛公园，真新恩德公园，其中未来岛公园位于真江北路29号，距离小区约1500米，园内有综合楼、组合亭还有小型广场，是一座以生态、环保等功能为主的公园。

小区周边有多家电影院、ktv等，能满足平常娱乐需求，例如橙天嘉禾影城，位于嘉怡路303号嘉尚坊3层303号，距离小区1.3公里，内部拥有贵宾休息区及2个超越头等舱的尊贵导演厅。ktv有上海纯k(乐坊店)，距离小区500米左右，营业时间为周一至周日11:00-06:00，环境好，歌曲库较为齐全。

1.对于资金有限的白领或者新婚夫妻，可以选择78-98平米的较小户型，因为此户型较小，适合单人或两人居住，总价较低，经济负担尚可承受； 2.资金充裕的人群建议选择112-129平米的三房户型，此房型生活空间较大，宽敞不拥挤，舒适的家庭氛围适合孩子健康成长，老人含饴弄孙，安享晚年。

1.影响价格的主要因素有楼层和房屋建筑面积，一般来说，中高层，大户型的房子价格较高，在定价的时候，业主应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，制定一个合理的价格； 2.影响房屋出售成交速度的因素有房屋建筑面积、楼层与房屋价格；业主应该结合实际，不可仅仅凭借某一优势而忽略房屋劣势，综合多方面因素定出合理价格，这样才能提高出售成交速度。

对于年轻的上班族而言，可以选择一房户型租住，户型建筑面积较小，价格相对也合理，出行方便，方便上下班，满足上班族的日常生活需求； 对于带孙子孙女上学的老人而言，可以选择楼层低的两房户型，方便接送子女上下学，且考虑到老人小孩上下楼的便利性，建议租住楼层较低的户型。

租房者对于房屋的价格较为看重，装修情况是影响小区房屋出租价格的主要因素，建议业主在出租房屋之前，对房间内部进行重新装修，使得屋内看上去精美温馨，吸引租户。

小区周边商业，生活，教育，医疗等生活设施完善，居民感到生活轻松，居住氛围浓厚，小区绿化合理，业余生活丰富，小区居民喜欢在茶余饭后跳广场舞，保洁人员每天都会打扫一次小区，对垃圾和楼道进行简单处理，小区整体较干净，居住舒适度较高。

小区的购买人群主要在25~50岁之间，其社会职能为白领人士和外省市来沪工作者。 1.54-77㎡的一室户房型主力购买人群为25-30岁左右的年轻白领，因该户型建筑面积较小，总价低，新房品质高，受到了预算有限的刚需族的青睐； 2.78-95㎡的两室户大多被30-45岁的人群购买，满足家庭居住需求； 3.112-129㎡的三室户则大多被改善生活质量的人群购买。

小区租客较少，主要是20-40岁的来沪工作者，租客选在该小区的原因主要有： 1.小区环境优雅，居住在小区舒适安逸； 2.小区周边商服配套齐全，生活便利。