小区整体环境较好，种植着简单的绿植花草，形成了不同层次的景观，四季如春，绿意盎然，富有立体感；小区内景观设计较多，内部设有一处凉亭，绿荫覆盖，风格简朴，给市民提供了聊天、休息的悠闲环境。除此之外，小区内还有简单的健身设施，可供居民免费使用，居民可以在此锻炼身体和休息。

小区是东外滩较好的小区，建筑以叠墅和小高层为主，立面简洁，外观也比较时尚，经过走访调查，外立面都是干挂石材，很多年都能保持崭新，不褪色，管理较为完善。

龙泽大厦是高层商品住宅房，户型较小，是20㎡~50㎡小面积，典型的板房，整体朝南，采光好，挑高5.5米。 建筑大围合布局，最大化通风采光。

小区共有2个出入口，其中西南门靠近3幢楼，北门在9号楼附近，允许车辆和行人通过，没有人车分流。各门都有门禁，出入都与保安登记。

在卫生保洁方面，小区卫生状况较好。物业每天清理打扫道路、楼道电梯，定期到垃圾桶，管理规范，居民认可度高。 景观及设施维护方面，小区对绿植、水景定期维护，绿植定期修剪，生长茂盛，水景无异味，对公共设施保养及时，未有损坏现象，为居民提供了较好的活动空间。

小区内有保安配套齐全，负责治安管理12小时；且各楼栋有门禁，需输入楼栋密码进入，较为安全；并且小区与110联网，以便于民警迅速赶到事发现场，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套一般齐全，可以满足居民的日常购物需求。 1、距离小区200米有百联滨江购物中心、潞漫赛典等商场，商场面积大，环境好。 2、距离小区665米是上海兴荣温德姆酒店，840米是名扬商场，酒店环境好，商场商品丰富。

小区周边医疗资源一般丰富，可以满足居民的需求。 1、小区内部步行20米是中共真美妇科医院支部，距离海尚佳园社区卫生服务中心530米。 2、距离小区450米有上海市第一康复医院，附近医院、诊所丰富。

小区周边生活服务良好，能基本满足居民日常生活需求。 1、距离小区420米有阳普渭南菜市场，830米有阳普引翔港菜市场，菜市场菜品丰富，价格优惠。 2、距离小区260米有中国建设银行、中国工商银行等，银行工作效率高。

小区公共资源丰富，居民可以享受到良好的服务。 距小区3.1公里是周浦公园，园内空气新鲜，环境优美，非常适合居民活动，是全镇居民锻炼及开展各项文化活动的理想地方。园内绿草如茵，园内的游乐场设施，划船设施都很齐全，适合全家人玩。

小区周边休闲娱乐设施完善，能丰富居民的日常生活。 1、距离小区360米有豪阳网咖、网鱼网咖等环境好，服务好的网咖。 2、距离小区250米有上海歌城，660米有金迪国际会所，等商务休闲场所。 3、距离小区240米有上影国际影城，影院环境好，服务好。

小区部分楼栋临街，可能对住有一定的噪音影响，不建议购房者选择这类户型。经济预算有限且对区位要求不大的新婚首置等用户。 建议在此购买楼层稍高，户型较小的二房，此类户型总价较低，适合用作婚房或过渡性住宅。

小区的房龄和装修情况是影响本小区售价因素，小区物业管理较佳，周边各生活配套设施齐全，生活便利，一定程度上又利于小区房屋售价。业主定价应当进行综合性评判，价格适中的房屋更易受到购房人群的青睐和选择。

1、对于租客租住房租，建议在该小区附近上班的居民，建议在此租住，不仅租金相对较便宜，也会节省上班通勤时间。 2、对于业主出租房屋，建议业主在出租定价时，应当进行综合考虑，进行合理定价。装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，保证房屋的基本价值。

对于出租房子的业主朋友们来说，装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，保证房屋的基本价值，空置时期的水电燃气费及时缴纳，将房屋打扫干净再出租，给他人以方便，让房子看起来更加整洁舒适。

小区人口密度低，自带湖面和造型各异的小桥景观，环境安静、景色怡人，居住舒适度高。小区还配备了各种的健身器材，既可在湖边垂钓观景，也可使用健身器材进行锻炼。回家就像是进入了花园一样身心愉悦。

小区环境优美，周边配套设施完备，商业、公共资源比较丰富，交通便利，出行、上班比较方便，因此吸引了很多30岁左右的年轻白领。 小区品很高，较为抢手，预算有限的年轻夫妇也是小区的主要购买人群，一房和二房户型价格合适，再加上小区周边教育资源丰富，师资力量雄厚，方便孩子入学。

小区的租赁活动较平缓，租户人数较少，主要租住人群为25-40岁的外来工作者，一般选择租住在此的主要原因是： 1、小区附件公交线路繁多，且小区距离距离地铁12号线宁国路站500米，轨交出行便利，交通效率高，上下班便利。 2、小区地理位置佳，相对于周边小区房屋租价较低，可一定程度上减轻生活负担。