上坤旭辉墅(别墅)解读
饶剑兵
2021-12-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右转就是G15高速入口！门口有公交车站55路可直达9号洞泾地铁站！莘松B线直达莘庄地铁站
【小区户型】小区主力分为，叠加，上叠加120平，下叠加115平，联排，地上面积108平，间距还可以，采光比较好
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，有小型广场，花园凉亭
【生活配套】小区门口配有商业一条街，有如海超市，早餐店，便利店等，小区东面有世纪联华超市，步行800米可达！
【房屋品质】小区是2017年毛坯交房的，房屋品质很好，未出现过漏水现象，隔音效果也好
不足
栋距不是很宽，绿化少，
曹晨忠
2021-09-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门1000米就是G15沈海高速出入口，距主干道莘砖公路200米，规划T4有轨电车300米
【小区户型】小区主力户型是联排别墅，128平，双层地下室双车位，另有少量叠加别墅
【小区设施】人车分流别墅区都是地下车位，车位比例1：2\r\n中间位置有800平方游乐场所，双休有时候会举办亲子活动
【房屋品质】2016年开盘的，2017年上半年才交房，叠加统一开发商装修，联排是毛坯的，
不足
目前商业还是一大问题，小区没有自己的会所交通也不够完善
闫一豪
2021-03-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由叠加和联排组成，面积在110平米-180平米。
【其他描述】永升物业，叠加3.5平，联排4块，白天黑夜保安24xiaoshi不离职守，全天巡逻，服务好
【生活配套】小区门口配有商业一条街，有如海超市，早餐店，便利店等，小区东面有世纪联华超市，步行800米可达！
【居民素质】目前小区入住率不高，现基本处于装修阶段，小区业主平均年龄35--60岁，租户比较少，上海本地人居多！
不足
小区目前的配套设施不是很完善，
石鹏飞
2019-08-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅组成，130平小户型和180平大户型。地上三层地下两层，可以做土建
不足
周边配套还不是太成熟
袁福文
2018-05-20
彤企置业
特色
【小区户型】小区由联排别墅和叠加组成，下叠一复二，上叠三复四。联排地上三层，地下两层。南北朝向，采光足!
【生活配套】小区门口配有商业一条街，有如海超市，早餐店，便利店等，小区东面有世纪联华超市，步行800米可达！
【居民素质】目前小区入住率不高，现基本处于装修阶段，小区业主平均年龄35--60岁，租户比较少，上海本地人居多！
不足
小区目前周边商业不足，配套不齐全！
杨润仙
2017-11-30
彤企置业
特色
【小区户型】联排别墅面积108平米，地上三层。户型方正，一层北房间，二层2个房间，3层主卧，主卫，4房2厅4卫。
【其他描述】联排物业费4.3元每平米每月，旭辉自己的永安物业，服务很好。
【小区设施】小区人车分流，联排自带双车位，内部集中漫步跑道。社区自带小型商业，便利店，购物方便。
不足
目前商业还是一大问题，小区没有自己的会所。交通也不够完善。
陈东岐
2017-08-25
彤企置业
特色
【小区户型】108平联排别墅，地上三层加阁楼，地下室2层，落地采光窗，视野好，南北通透，附赠露台。
不足
配他怕不成熟，总价过高
李亚伟
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区出门右转就是G15高速收费站！门口有公交车可直达9号洞泾地铁站！
【小区户型】小区主力分为，叠加，上叠加120平，下叠加115平，联排，地上面积108平，间距还可以，采光比较好
【小区设施】小区人车分流，全部都是地下车位，车位比例1：2，小区带小孩娱乐场所
【生活配套】开车5-8公里万达广场、莘庄龙之梦、仲盛世界商城、棕榈广场
【房屋品质】小区竣工2016年9月30号，小区已海派风华，英伦印象永续源自海派建筑灵感的砖石原韵
不足
小区距离大型商场等地方稍微有点距离，购物有点远
李光耀
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区出门右转就是G15高速入口！门口有公交车站55路可直达9号洞泾地铁站！莘松B线直达莘庄地铁站
【小区户型】小区主力户型是联排别墅，128平，双层地下室双车位，另有少量叠加别墅
【其他描述】永升物业，叠加3.5平，联排4块，白天黑夜保安24xiaoshi不离职守，全天巡逻，服务好
【小区设施】小区有门面商铺，有早餐，餐馆，超市内部有个小型广场!有花园凉亭，快递柜，儿童乐园，健身器材
【生活配套】开车5-8公里万达广场、莘庄龙之梦、仲盛世界商城、棕榈广场
不足
距离大型商场稍微有点距离，购物有点远
张家硕
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区出门右转就是G15高速入口！门口有公交车站55路可直达9号洞泾地铁站！莘松B线直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区主力分为，叠加，上叠加120平，下叠加115平，联排，地上面积108平，间距还可以，采光比较好
【生活配套】小区门口配有商业一条街，有如海超市，早餐店，便利店等，小区东面有世纪联华超市，步行800米可达！
【房屋品质】房子交房时间为16年，次新房，采用红砖的外墙设计，大方美观且不失品质。防水防潮做的很好
不足
小区商场配套方面不成熟，距离大型商场较远。
罗雨田
2022-01-21
德渊房产
特色
【轨道交通】小区出门右转就是沈海高速出入口！门口有公交车站55路可直达9号洞泾地铁站！莘松B线直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区主要分为叠加，上叠加120平，下叠加115平，联排，地上面积108平，间距还可以，采光比较好
【小区设施】小区人车分流全部都是地下车位，小区带小孩，娱乐场所和健身场所
不足
小区商场配套方面不成熟，距离大型商场较远，交通不是很方便
黄辉萍
2020-11-06
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区出门右转就是G15高速入口！门口有公交车站55路可直达9号洞泾地铁站！莘松B线直达莘庄地铁站。
【小区户型】联排130平双层地下室双车库，149平下叠别墅一复二带双车位地下室花园，104平上叠别墅三复四加阁楼
【小区设施】人车分流别墅区都是地下车位，车位比例1：2
中间位置有800平方游乐场所，双休有时候会举办亲子活动。
不足
停车位紧张，130产证面积实际使用300平左右，得房率高。
李明蔚
2021-08-23
易居房友
特色
【小区户型】本小区由130平小户型联排和180平的大户型联排组成，四房设计送中庭和两层地下室。视野采光好
【其他描述】永升物业，叠加3.5平，联排4块，白天黑夜保安24xiaoshi不离职守，全天巡逻，服务好
【居民素质】目前小区入住率不高，现基本处于装修阶段，小区业主平均年龄35--60岁，租户比较少，上海本地人居多！
不足
小区周边配套设施不是很完善
魏仔涵
2021-07-15
安诺别墅
特色
【其他描述】永升物业，叠加3.5平，联排4块，白天黑夜保安24xiaoshi不离职守，全天巡逻，服务好
【小区设施】小区人车分流，全部都是地下车位，车位比例1：2，小区带小孩娱乐场所
【居民素质】目前小区入住率不高，现基本处于装修阶段，小区业主平均年龄35--60岁，租户比较少，上海本地人居多！
不足
栋距不是很宽，绿化少，
彭才军
2021-02-02
优集屋
特色
【轨道交通】小区出门右转就是G15高速入口！门口有公交车站55路可直达9号洞泾地铁站！莘松B线直达莘庄地铁站。
【生活配套】开车5-8公里万达广场、莘庄龙之梦、仲盛世界商城、棕榈广场。
【居民素质】目前小区入住率不高，现基本处于装修阶段，小区业主平均年龄35--60岁，租户比较少，上海本地人居多！
不足
相比别墅楼盘绿化相对少 交通地铁还未通
陈满意
2022-01-20
特色
【小区户型】小区主要是以南北通透的128平的联排别墅为主力户型，地下两层，地上三层带阁楼，人车分流，绿化好
【生活配套】小区门口即是商业一条街，有药店，汽车修理店，生活超市和各式小吃店，配套完善
不足
小区目前地上车位不足，商铺车位也有限
江智萍
2021-06-19
先德
特色
【轨道交通】小区出门右转就是G15高速收费站！门口有公交车可直达9号洞泾地铁站！
【小区户型】联排130平双层地下室双车库，一复二带双地下室花园，三复四加阁楼
【小区设施】小区人车分流，全部都是地下车位，车位比例1：2，小区带小孩娱乐场所
不足
属于新开发区域小区，配套不完善
柳伟
2020-09-10
特色
【轨道交通】开车5-8公里万达广场、莘庄龙之梦、仲盛世界商城、棕榈广场。
【小区设施】小区有门面商铺，有早餐，餐馆，超市。内部有个小型广场!有花园凉亭，快递柜，儿童乐园，健身器材 。
【房屋品质】小区竣工2016年9月30号，小区已海派风华，英伦印象高贵永续。源自海派建筑灵感的砖石原韵
不足
小区周边配套还不是太齐全，离地铁远，
李常忠
2021-05-28
特色
【其他描述】物业 永升物业 物业费连体别墅4.6元每平米 叠加别墅4元每平米 小区物业管理服务很到位
【小区设施】小区人车分流，全部都是地下车位，车位比例1：2，小区带小孩娱乐场所
【生活配套】开车5-8公里万达广场、莘庄龙之梦、仲盛世界商城、棕榈广场
不足
相比别墅楼盘绿化相对少 交通地铁还未通
张杨
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区出门右转就是G15高速入口！门口有公交车站55路可直达9号洞泾地铁站！莘松B线直达莘庄地铁站。
【小区户型】联排130平双层地下室双车库，一复二带双地下室花园，三复四加阁楼
【小区设施】小区人车分流，全部都是地下车位，车位比例1：2，小区带小孩娱乐场所
【房屋品质】房子交房时间为16年，次新房，采用红砖的外墙设计，大方美观且不失品质。防水防潮做的很好
不足
小区距离大型商场等地方稍微有点距离，购物有点远
