小区绿化率为38%，环境较好；小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区有球场、健身器材等，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好；小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约75栋楼，为别墅商品房住宅，容积率为0.7左右，小区总建筑面积约41274㎡，小区占地面积约58962㎡；小区户型面积为66㎡-701㎡左右的2-6居室。

小区有2个出入口，南门位于恒星路，在145号楼和146号楼附近；东门位于芦恒路378弄（芦恒路恒星路路口），在4期152号楼附近。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。

小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

距离小区约2km是东方懿德城，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约505m是世纪华联(浦锦路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约407m有便客，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约4.1km处是上海交通大学医学院附属仁济医院南院，距离远，居民来此看病不方便；距小区约2.4km是三林镇三林村卫生室，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约420m是老百姓大药房(泽轩店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约2.1km有东方懿德城菜场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1.2km有上海银行(和炯路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约603m是中国移动(芦恒路店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.3km是浦东分局三林派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约1.8km是浦康休闲公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约1.9km是太禾国际影城(东方懿德城店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约497m是漫城茶人，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约389m是华侨国际KTV娱乐会所，是居民休闲放松的好地方。

小区户型面积为66㎡左右的2房，适合夫妻两人或者一家三口人购买居住，工作生活比较方便；701㎡左右的5房，空间充足，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间；小区周边交通便利，商业配套齐全，居民居住在此生活很方便。

小区内部环境好，周边商业资源齐全，业主可以将目标人群定位为老年人群，可以加快房屋出售速度；小区周边地铁出行便利，自驾出行也方便，业主可以将目标人群定位为上班族，可以加快房屋出售速度。

对于独居的上班族可以与人合租66㎡左右的2房，和室友一起分摊房租费用，资金压力相对较小，可以减轻生活压力；701㎡左右的5房，空间比较大，一家三代人可以选择租住，家庭成员有自己独立的空间，视野比较好。

小区有健身设施和儿童游乐设施，大人和孩子都有地方娱乐；小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，一定程度上可以提高居住舒适度；小区环境好，内部设施完善，居民居住体验感不错。

小区大部分都是公司高管和老板，社区居民素质高；住户多以三代人居住，老人小孩会相对多一些，老人会帮忙照顾孩子；总体上邻里之间相处融洽，关系比较好。