三湘盛世花园(一期)解读
张科迪
2022-01-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西南500米有1号线通河新村地铁站，经6站到上海火车站，经15站到上海南站，途中可换乘3、4号线
【小区户型】主力户型为三房两厅，两房两厅，以及一房两厅，楼栋间距大，釆光好！
【其他描述】上海三湘物业管理有限公司多层0.8元/平方米/月、小高层1.1元/平方米/月物业好服务好
【小区设施】小区是个大花园有地下车库可以满足业主停车需要
【房屋品质】开盘时间2007年，交房时间一年，房屋情况优良，没有渗漏情况
不足
近高压，然后就是开车要绕路走一段，上高架不方便
谢中凯
2019-12-22
易加信地产
特色
【轨道交通】紧靠地铁一号线共康路站，距离在600米左右，小区门口有公交车527路和160路，出行非常方便。
【小区户型】小区共32栋，面积86-100平的两房两厅和100-130平的三房为主，电梯房，楼间隔大，采光不错。
【小区设施】小区内设小型公园，可供业主，晨练，茶余饭后散步。
不足
小区房子大部分是电梯房，面积大，总价高，税费高。
吴海亮
2019-02-27
灏居地产
特色
【小区户型】小区以87到136平两房和三房为主，小高层和多层。采光良好。
【生活配套】50米到达万达广场，到家乐福直线距离1.4公里，
【房屋品质】一期竣工年限2006年，商品房防潮，隔音效果非常好！
不足
唯一不足就是小区主要以大户型为主，总价偏高。
陈善曾
2019-02-27
灏居地产
特色
【轨道交通】(交通配套)：紧靠1号线共康路地铁站，距离在一千米之内，小区出门100米有公交车527路160路等
【小区户型】(小区户型)：小区共分一期开发，小区户型建筑面积为：65平到145平，全是电梯房，2006年开盘
【生活配套】(生活配套)：出门左拐100米万达广场，200米家乐福购物广场，914米绿地风尚天地广场等等。
不足
小区不足之处就是楼间距小，车位紧张
肖锦良
2018-12-08
赟安地产
特色
【小区户型】该小区足推85平~135平的大面积的小高层，楼间距五十米，房间多为朝南方向，采光充足！
【生活配套】距离万达广场500米 距离家乐福 700米 距离仁和医院800米 距离共康地铁1000米左右！！！
不足
税费高 大多是非普通住宅 面积相对较大 总价高 车位紧张
向小辉
2018-07-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区大户型较多，高层为主，主要有50-60平的大一房和100平左右的大两房，楼间距大，采光无遮挡
【生活配套】万达距离300米，家乐福500米，有娱乐设施，电影院，名品店，酒店，各种配套完善
【房屋品质】上海康荣置业有限公司，小区设有隔潮层，绿化率达到55％小区整体环境仿造公园模式修建
不足
小区电梯房物业费高，小区总价高
马志凌
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区西南方向600米就是1号线共康路地铁站周围多条公交站出行方便.
【其他描述】房龄新，高层，一梯两户，一梯三户，配套齐全，有万达广场，近一号线
【小区设施】小区内设小型公园，可供业主，晨练，茶余饭后散步
【生活配套】向西三百米是万达广场，向西北四百米是家乐福，向西500米绿地新都会，向东一千米市北医院
【房屋品质】开盘时间2007年，交房时间一年，房屋情况优良，没有渗漏情况
不足
小区多为大户型非普通住宅，税费较高，房价偏高！
李峻尧
2021-04-14
麦季房地产
特色
【小区户型】小区全是电梯房，有72平一房两厅，98平两房两厅，121平三房两厅，一梯两户居多
【其他描述】上海三湘物业管理有限公司多层0.8元/平方米/月、小高层1.1元/平方米/月物业好服务好
【小区设施】有地下车库，人车分流，可以满足业主的停车需求，小区有一个大花园，休闲，跑步，健身都很方便
【房屋品质】开发商是上海康荣开发商置业有限公司，设有隔潮层，绿化率达到55％小区环境仿造公园模式修建管理较好
不足
小区内有高压线经过，对人身体有辐射，非普通住宅，所以税费高车位紧张
姚小琴
2021-03-11
特色
【轨道交通】(交通配套)：紧靠1号线共康路地铁站，距离在一千米之内，小区出门100米有公交车527路160路等
【小区户型】小区均是电梯房，一梯两户居多，有67平一房两厅，94-102平两房两厅，120平三房两厅
【其他描述】上海三湘物业管理有限公司多层0.8元/平方米/月、小高层1.1元/平方米/月物业好服务好
【小区设施】有地下车库，人车分流，可以满足业主的停车需求，小区有一个大花园，休闲，跑步，健身都很方便
【生活配套】周边50米就是万达广场，购物逛街一体化，超市还有沃尔玛和家乐福，就在旁边，医院有华山医院，国家三甲
不足
小区停车位不足绿化多高品质小区税费交高车位交少
朱钱文
2019-11-12
特色
【轨道交通】紧靠地铁一号线共康路站，距离在600米左右，小区门口有公交车527路和160路，出行非常方便。
【小区户型】小区多以87-100平的两房两厅和100-130的三房为主，电梯次新房，楼栋间隔大，采光非常好。
【小区设施】有地下车库，人车分流，可以满足业主的停车需求，小区有一个大花园，休闲，跑步，健身都很方便。
【生活配套】小区出门，往西300米就是万达商圈，能提供各类商品，休闲娱乐设施，电影院，名品店以及酒店等等。
【房屋品质】开盘时间为2007年左右，上海康荣开发商置业有限公司，隔音效果非常好，小区车库造工夯实防潮。
不足
非普通住宅，总价高，税费高。
邓水源
2021-04-04
耀屋地产
特色
【轨道交通】西南500米有1号线通河新村地铁站，经6站到上海火车站，经15站到上海南站，途中可换乘3、4号线
【小区户型】小区高层电梯住宅，一梯两户，两室两厅为，楼间距30米
【生活配套】小区至万达广场500米向西三百米是万达广场
【房屋品质】上海康荣开发商置业有限公司，小区车库造工夯实防潮
不足
小区停车位不足绿化多高品质小区税费交高车位交少
孙燕飞
2021-07-15
特色
【轨道交通】紧靠地铁一号线共康路站，距离在600米左右，小区门口有公交车527路和160路，出行非常方便。
【小区户型】小区多以87-100平的两房两厅和100-130的三房为主，电梯次新房，楼栋间隔大，采光非常好。
【小区设施】有地下车库，人车分流，可以满足业主的停车需求，小区有一个大花园，休闲，跑步，健身都很方便。
【生活配套】小区出门，往西300米就是万达商圈，能提供各类商品，休闲娱乐设施，电影院，名品店以及酒店等等。
不足
非普通住宅，总价高，税费高。 车位紧张
彭正刚
2020-11-07
特色
【轨道交通】西南500米有1号线通河新村地铁站，经6站到上海火车站，经15站到上海南站，途中可换乘3、4号线
【小区户型】小区以87-136平的两房和三房为主，小高层电梯房，楼间距35米，采光良好
【其他描述】房龄新，高层，一梯两户，一梯三户，配套齐全，有万达广场，近一号线
【房屋品质】上海康荣开发商置业有限公司开发商是上海康荣开发商置业有限公司小区车库防潮
不足
小区停车位不足，停车紧张
账号已注销
2020-12-02
特色
【其他描述】上海三湘物业管理有限公司多层0.8元/平方米/月、小高层1.1元/平方米/月物业好服务好
【小区设施】有地下车库，人车分流，可以满足业主的停车需求，小区有一个大花园，休闲，跑步，健身都很方便
【生活配套】小区至万达广场500米，至菜场200米，生活配套齐全
【房屋品质】上海康荣置业有限公司，小区车库防潮
不足
总价太高房子面积过大
勾红卫
2020-11-13
上海全友房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】该小区临近一号线地铁，距离共康站有一千两百米，距离通河新村站一千四百米 可以通向火车站，莘庄等地方
【小区户型】小区建成于2006年以大户型为主一房的很少两房面积一般为70-100平 三房一般100-130平左右
【其他描述】物业公司：三湘物业，物业费：1.1元/月/平，建筑类型：板楼，民用水电 有固定的车位248个
【生活配套】距离万达广场500米 距离家乐福700米 距离仁和医院800米 距离共康地铁站1000米左右
不足
高品质小区税费交高 车位交少
翟光辉
2020-09-27
特色
【轨道交通】门口70米处多路公交直达上海各区，西南700米则是地铁一号线共康路站
【小区户型】小区主要以大户型为主，楼层以小高层和电梯房，楼间距30米，采光很好
【其他描述】上海三湘物业管理有限公司多层0.8元/平方米/月、小高层1.1元/平方米/月物业好服务好
【小区设施】小区是个大花园有地下车库可以满足业主停车需要
不足
近高压，然后就是开车要绕路走一段，上高架不方便
张中海
2020-09-25
灏居地产
特色
【小区户型】主力户型为三房两厅，两房两厅，以及一房两厅，楼栋间距大，釆光好！
【小区设施】花园式小区，人车分流有地下车库，带运动设施，方便祖孙活动！！
【生活配套】靠近万达广场300米，生活购物，娱乐宴请，都方便，附近有仁和医院1800米，方便就医！
【居民素质】居民素质，较好，中产阶层居多，小区氛围和谐！主要由教师，工程师等组成！
不足
总价高税费高！购置成本高！
岳豪杰
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区西南600米就是一号线共康地铁站，出门有公交车527,159路交通方便。
【生活配套】周边有万达广场，家乐福 ，仁和医院 配套成熟 购物交通体系完善。
不足
小区总价过高 ， 面积大， 税费高
魏明
2021-01-15
灏居地产
特色
【轨道交通】紧靠地铁一号线共康路站，距离在600米左右，小区门口有公交车527路和160路，出行非常方便
【小区户型】小区分一梯两户一梯三户，其中一梯两户居多，主力户型为100平左右的两房
【小区设施】有地下车库人车分流可以满足业主的停车需求，小区有一个大花园，休闲跑步健身都很方便
【生活配套】周边商业配套齐全步行万达只要200米，步行家乐福只要500米，生活很方便
不足
小区主力为400万~500万户型，总价适合高收入人群 车位紧张
汤道磊
2021-01-11
沪尚优居
特色
【轨道交通】紧靠地铁一号线共康路站，距离在600米左右，小区门口有公交车527路和160路，出行非常方便。
【小区户型】小区多以87-100平的两房两厅和100-130的三房为主，电梯次新房，楼栋间隔大，采光非常好。
【小区设施】有地下车库，人车分流，可以满足业主的停车需求，小区有一个大花园，休闲，跑步，健身都很方便。
【生活配套】小区出门，往西300米就是万达商圈，能提供各类商品，休闲娱乐设施，电影院，名品店以及酒店等等。
不足
里面都是非普通住宅。税费有点高。 车位紧张
