万科花园小城解读
何安全
2022-03-17
先原安家
特色
【轨道交通】小区出门600米有公交956路，729路到达上海南站。
【小区户型】小区一共132栋（含车库、配电间、垃圾房），面积53-139平米，小区有多层和小高层，总高5-17层
【其他描述】物业公司是上海万科物业管理有限公司 物业费是1.78/平米/月 开发商是上海锦川房地产开发有限公司
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期54号楼前，一个在121号楼北面，4个儿童游乐区
【房屋品质】一期是2008年建，毛坯交房，二期和三期是2009年和2011年建，房子建筑质量上乘。
不足
车位少，物业费贵，楼梯房
谭盼盼
2021-08-21
佳歆房地产
特色
【小区户型】小区分三期，主要面积为55平米，63平米一房，两房79平米，88平米，90平米，小3房89平，90平
【小区设施】小区内有2个篮球场，3个小孩游乐园，老年人健身器材0.0
【生活配套】出小区10米就有公交站台，有956路，闵行26路公交车，北门100米出有吴泾菜市场和如海超市0.0
不足
小区目前还没有地铁开过来，出行还要做公交车，龙吴路还是比较拥堵的，尤其上下班高峰期还是堵的比较厉害的0.0
朱从友
2020-01-05
沪丰地产
特色
【小区户型】小区一共133栋，2900多房房子，面积1房53平，57平，和65平的，2房有79.9平，3房139
【小区设施】小区有8个地下车库的，还有篮球场，以及运动设施，和儿童游乐场。
【生活配套】出小区10米就有公交站台，有956路，闵行26路公交车，北门100米出有吴泾菜市场和如海超市
【房屋品质】小区都有地下车库的，车库防潮都做了，，一期是2008年交房，都是南北通透，二期是2009年交付的，
不足
小区目前还没有地铁开过来，出行还要做公交车，龙吴路还是比较拥堵的，尤其上下班高峰期还是堵的比较厉害的，
张元元
2019-10-25
沪丰地产
特色
【小区户型】小区有多层一梯三户面积59到65平米一房，90平米左右两房小三房，以及135左右大三房，适合自住。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，龙吴路大门口就有中国银行，公交车站，医院超市均不到500米，剑川路门有学校菜场
【居民素质】小区环境优美，特别适合自住，小区品质在吴泾中高档，业主素质较高，多以年轻人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区停车位紧张，除一部分地下车位固定，其余车位先到先停，对于那些晚上回家较晚的业主比较头疼
小区间距不大，楼层低的采光差，阴暗潮湿
平升
2020-03-08
秋谭房产
特色
【小区户型】3房139。三房。57平
【小区设施】以及运动设施。还有篮球场。两个篮球场一个在一期54号楼前
【生活配套】有956路。出小区10米就有公交站台
【房屋品质】质量很好。一期是2008年交房
不足
唯一不足房子的间距有点窄。小区树木太多。尤其上下班高峰期还是堵的比较厉害的
喻武平
2018-11-25
懿邦地产
特色
【小区户型】小区总共132栋，2900多套房，主力户型一房53-70,两房88-92平，三房88-160平
【其他描述】物业是万科自己的，物业管理费，多层1.73元 高层2.15元，万科物业也备受好评，绿化率35%
【小区设施】小区有8个地下停车位，两个篮球场，一个再一期55号楼前，一个再122楼北面，4个儿童游乐园
【生活配套】小区小门50米有公交站台，100米处有吴泾菜场，小区大门口50米有一个公交站台，吴泾医院，永德步行街
【房屋品质】一期是2008年交付的，质量很好，二期是2009年交付的，当时爆出来卫生间地板翘出来，后面已经解决了
不足
地铁出行不是很方便，目前附近没有地铁开通，而且靠近龙吴路上下班比较拥堵
姜佳伟
2019-06-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区正大门入口就是956公交站，可至龙漕路换成轨道交通3号线，或者步行街400米乘闵行11路至8号线
【小区户型】小区一共132栋（含车库、配电间、垃圾房），面积54—138平米，小区有多层和小高层，总高1–17层
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期54号楼前，一个在121号楼北面，4个儿童游乐区。
【房屋品质】一期2008年交付，质量很好，二期是2009年交付的精装修房，当时爆出了卫生间地板翘起来，已经解决了
不足
唯一不足房子的间距有点窄。
胡庭兵
2018-11-29
沪丰地产
特色
【轨道交通】离956路100米，到徐家汇，离闵行26路100米，到达东川路地铁站，离闵行5路200米到北桥地铁站
【小区户型】小区分三期，主要面积为55平米，63平米一房，两房79平米，88平米，90平米，小3房89平，90平
不足
小区车子比较多，车位比较紧张
杨燕燕
2018-08-25
天盟地产
特色
【小区户型】小区共132栋，2900多套房，主打户型88-92平小三房，面积54-136平米户型，有多层和小高层
【其他描述】小区是万科物业，物业管理费，多层1.73元 高层2.15元.绿化率35%，容积率1.49
【生活配套】小区附近商业有宝龙广场，永辉超市万达影城，东面500米有一家医院,7家银行，步行800米到步行街.
不足
目前地铁还没通，地铁出行不便，车位紧张。
吴海波
2022-06-06
先原安家
特色
【轨道交通】小区出门600米有公交956路，729路到达上海南站
【小区户型】3房139三房57平
【其他描述】物业是万科物业，服务比较好，比如晚上回去会给你指引停车，帮你挪车，
【生活配套】小区1公里内有1个医院，2个菜场，3家大中小型超市，7家银行营业厅和ATM机，700米到永德路步行街
不足
车位比较紧张，靠龙吴路
赵荣
2022-03-04
先原安家
特色
【轨道交通】小区出门600米有公交956路，729路到达上海南站
【小区户型】小区共有2900多套房屋，户型54-136平米户型，朝南居多，主打54-90平米一 二 三房小户型
【其他描述】物业公司是上海万科物业管理有限公司 物业费是1.78/平米/月 开发商是上海锦川房地产开发有限公司
【生活配套】周边有农工商超市，华联超市，火星广场及永辉超市
不足
车位较紧张，树木比较高大
陈诚
2021-09-17
特色
【轨道交通】周边公交：956路，龙吴线，闵吴线，729路，上奉专线
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推南北通两房及90平小三房为主力户型。
【生活配套】周边有农工商超市，华联超市，火星广场及永辉超市
【房屋品质】由上海锦桦房地产开发有限公司打造，一期为毛坯交付，二期三期为精装交付。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，住户素质颇高。
不足
地上车位不是特别充足，有待物业调整。
刘程
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区正大门入口就是956公交站，可龙漕路换成轨道交通3号线，或者步行街400米乘闵行11路8号线
【小区户型】小区一共133栋，2900多房房子，面积1房53平，57平，和65平的，2房有79.9平，3房139
【小区设施】以及运动设施还有篮球场两个篮球场一个在一期54号楼前
不足
小区车子比较多，车位比较紧张
杨辉
2022-03-11
先原安家
特色
【轨道交通】小区门口100米有956路到徐家汇，离100米有公交车闵行26路到东川路地铁站
【小区户型】小区分三期，主要面积为55平米，63平米一房，两房79平米，88平米，90平米，小3房89平，90平
【其他描述】物业是万科自己的，多层物业费1.73元/平米，小高层2.15元/平米，物业服务广受好评
不足
车位较紧张，树木比较高大
乐伟峰
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区正大门入口就是956公交站，可龙漕路换成轨道交通3号线，或者步行街400米乘闵行11路8号线
【小区户型】小区共有2900多套房屋，户型54-136平米户型，朝南居多，主打54-90平米一 二 三房小户型。
【小区设施】小区有8个地下停车位，两个篮球场，一个再一期55号楼前，一个再122楼北面，4个儿童游乐园
【生活配套】小区1公里内有1个医院，2个菜场，3家大中小型超市，7家银行营业厅和ATM机，700米到永德路步行街
不足
小区目前还没有地铁开过来，出行还要做公交车，龙吴路还是比较拥堵的，尤其上下班高峰期还是堵的比较厉害的，
程安明
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区门口有956.闵行26路，等多路公交车，直达徐家汇，虹桥火车站
【小区户型】小区一共133栋。面积1房53平，57平，还有65平的，2房有79.9平，3房139平的
【其他描述】物业是万科物业，服务比较好，比如晚上回去会给你指引停车，帮你挪车，
【小区设施】小区有8个地下车库，有2个篮球场，以及运动健身设施，和儿童游乐场
【生活配套】小区门口斜对面有医院，小学紧挨着小区，1公里有生活菜市场，超市，步行街
不足
车位紧张，需要注意停车问题
戚海峰
2021-03-10
特色
【轨道交通】离956路100米，到徐家汇，离闵行26路100米，到达东川路地铁站，离闵行5路200米到北桥地铁站
【小区户型】小区分三期，主要面积为55平米，63平米一房，两房79平米，88平米，90平米，小3房89平，90平
【小区设施】小区内有2个篮球场，3个小孩游乐园，老年人健身器材
不足
小区目前还没有地铁开过来，出行还要做公交车，龙吴路还是比较拥堵的，尤其上下班高峰期还是堵的比较厉害的，
王明红
2022-03-05
先原安家
特色
【小区户型】小区共132栋，2900多套房，主打户型88-92平小三房，面积54-136平米户型，有多层和小高层
【小区设施】小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期54号楼前，一个在121号楼北面，4个儿童游乐区
不足
小区车子比较多，车位比较紧张 车位紧张
吴友林
2021-03-11
仁阖地产
特色
【小区户型】小区一共133栋，2900多房房子，面积1房53平，57平，和65平的，2房有79.9平，3房139
【小区设施】小区有8个地下车库的，还有篮球场，以及运动设施，和儿童游乐场。
【生活配套】出小区10米就有公交站台，有956路，闵行26路公交车，北门100米出有吴泾菜市场和如海超市
不足
小区车子比较多，车位比较紧张
王伟鹏
2021-03-01
特色
【小区户型】小区总共三期，一期多层一房62平，主力户型是两房90平和二三期小3房90平
【小区设施】小区有8个地下车库的，还有篮球场，以及运动设施，和儿童游乐场。
【生活配套】小区北面有如海超市，西面有联华超市，东面有永辉超市生活购物都很便捷
不足
小区车子比较多，车位比较紧张，但是交通方便，周边配套齐全！