仁恒滨江园(一二期)解读
林凯
2022-03-26
华乾房地产
特色
【轨道交通】北门距地铁东昌路2号线200米直达浦东国际机场很方便浦东机场，南门距商城路9号线150米
【小区户型】以小户型为主84-118平的2房，138-171平的3房，一期总高10楼多层，二期26-32层的高层
【其他描述】品牌物业仁恒物业管理有限公司均由仁恒物业
【生活配套】500米到老佛爷百货、新梅联合广场、八佰伴、上海湾等共计60万方商业，距离东方医院（三甲）1.5km
【房屋品质】仁恒置地开发自己物业管理
不足
一期98年开盘，00年交房；二期00年开盘，02年交房相对于周边社区，房龄较老
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线东昌路站，9号线商城路站只有200米，可直达浦东机场，虹桥机场，人民广场，出行方便
【小区户型】小区一期和二期以2房和3房及部分4房为主，有南北通户型，西面江景房户型等
【其他描述】物业费仅5元全天管家式服务物业给均为5元
【生活配套】距离老佛爷百货，联合广场，八佰伴，上海湾等不过500米，距离东方医院1.5千米，都很近
【房屋品质】仁恒置地开发，自己物业管理，外立面瓷砖一直新，小区管理严格物业管理人性化
不足
车位不太足，小区楼龄大了
张远燕
2022-03-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】离地铁9号线商城路站，600米，离地铁2号线东昌路站800米
【小区户型】小区一期均为一梯两户，南北通透，二期两梯四户，多层，楼层分布均匀，楼间距大，采光号
【小区设施】小区配有地下车位1:0.7配比，两个会所，内部有游泳池，篮球场，沙滩公园，儿童游乐设备！
【生活配套】500米到老佛爷百货、新梅联合广场、八佰伴、上海湾等共计60万方商业，距离东方医院（三甲）1.5km
【房屋品质】仁恒置地开发自己物业管理
不足
车位比较紧张1期1999年建造房龄有点老旧了小区租户比较多租客多业主少1.小区98年开盘
罗春花
2022-03-05
特色
【轨道交通】400米可达2号线东昌路地铁站距离地铁2号线东昌路站300米700米9号线商城路地铁站
【小区户型】小区一期均为一梯两户，南北通透，二期为两梯四户，多层，楼层分布均匀，楼间距大，采光好
【其他描述】物业是仁恒滨江园物业，物业费5/平米，成立沪上外籍人士参与的社区居委会管理
【小区设施】有两个网球场，儿童乐园和室内网球场，游泳池
【房屋品质】1999年-2002年开盘，新加坡开发商仁恒开发，仁恒自己物业，管理理念先进，品质好，小区看起来很新
不足
小区车位严重不足，停车困难 车位紧张
燕泳机
2022-02-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行至地铁2号线出口东昌路4号口以及9号线商城路3号入口，以及在东昌路有一个公交车站以及过江渡口！
【小区户型】小区一期以低楼层为主，分布更加集中，二期以高楼层为主，25-30以两梯四户为主，更显居住氛围
【小区设施】小区车位配比约为1：1，每期都有儿童游乐场所，二期室外烧烤亭生活更加丰富，也有网游场等室外运动设施
【生活配套】小区周边有第一八佰伴、新梅联合购物中心、华润时代广场、正大广场以及购物中心国金中心
不足
小区拿地、建造年代较早
于俊杰
2022-02-15
特色
【轨道交通】小区出门左转500米就是地铁九号线商城路站，右转500米就是地铁2号线东昌路站
【小区户型】小区户型二房、三房、四房都有，面积138-151平三房南北通透
【其他描述】物业费仅5元全天管家式服务物业给均为5元
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】出门300米到达 新梅广场和1088广场
不足
小区车位严重不足，停车困难小区车位不足车位比较紧张1期1999年建造租客多业主少1.小区98年开盘
字江梅
2022-04-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】北门距地铁东昌路2号线200米直达浦东国际机场很方便浦东机场，南门距商城路9号线150米
【小区户型】仁恒滨江园1期和2期主要以小户型2房-3房，以及少部分的4房为主西面的为江景房户型，高层的可以看江
【小区设施】28号楼正前方有小朋友玩的沙滩和滑梯，旁边就是室外网球场
【生活配套】400米可以到达八佰伴、上海湾（盒马生鲜）、新梅联合广场
【房屋品质】仁恒置地开发自己物业管理
不足
小区较老，设施较为陈旧
吾斯麦·麦麦提敏
2022-04-14
丽兹行地产
特色
【轨道交通】离地铁9号线商城路站，600米，离地铁2号线东昌路站800米
【其他描述】物业是仁恒滨江园物业，物业费5/平米，成立沪上外籍人士参与的社区居委会管理
【小区设施】有两个网球场，儿童乐园和室内网球场，游泳池
【生活配套】小区步行500米是新大陆广场，购物方便，步行600米是滨江公园，适合跑步，散步
【房屋品质】仁恒置地开发外立面瓷砖一直新
不足
小区房龄较老，小区建筑风格为围合式建筑，所以朝南的户型会非常少
蔡宇倩
2022-04-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距商城路地铁站900米，经3站可达世纪大道站。
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，两梯四户都有，主推小户型，83-170平主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区有1000平米的绿地花园，绿地周边设有儿童游乐设施，烧烤亭等，适合一家人在这里玩乐。
【生活配套】向南800m有新梅联合广场等多个大型商场，无论是衣帽服饰又或是美味佳肴应有尽有。
【房屋品质】由品牌开发商仁恒所操盘，00年统一1000元每平的装修，意大利烤瓷面砖，历久弥新。
不足
地上车位和地下车位均不足，需要物业解决调整。
余兴美
2022-03-18
百廷豪宅
特色
【轨道交通】西北距离东昌路地铁站600米 北边距离9号线商城路站800米，门口公交356.651.等公交，较拥堵
【小区户型】小区户型比较完善2房3房4房5房都有面积基本在145平到152平南北通透的3+1户型
【其他描述】物业管理是仁恒自己的仁恒物业，在上海口碑非常好，物业费5元/平米/月，管理完善到位
【小区设施】地下2层车位小区会所健身设施齐全篮球场
【房屋品质】仁恒置地开发自己物业管理
不足
小区车位严重不足，停车困难
刘成
2022-02-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区的东面，地铁9号线商城路站，距离仁恒滨江园小区商城路门口300米
【小区户型】小区一期均为一梯两户，南北通透，二期两梯四户，多层，楼层分布均匀，楼间距大，采光号
【小区设施】小区部分楼栋有公共大堂，设有健身器材，儿童游乐场等内部配置，供居名在休闲娱乐之余，还可以锻炼身体
【生活配套】距离老佛爷百货，联合广场，八佰伴，上海湾等不过500米，距离东方医院1.5千米，都很近
【房屋品质】仁恒置地开发外立面瓷砖一直新
不足
房龄有些老，1期1999年，2期2001年
赵飞飞
2022-02-15
特色
【轨道交通】小区出门左转500米就是地铁九号线商城路站，右转500米就是地铁2号线东昌路站
【小区户型】84-113平两房\r\n122-182平三房\r\n185-260平四房\r\n楼栋环绕排列20楼以上高层
【小区设施】小区设有地下车库，篮球馆，羽毛球馆，露天游泳池，会所
【生活配套】小区步行500米是新大陆广场，购物方便，步行600米是滨江公园，适合跑步，散步
【居民素质】居民素质都很高，以业主居住为主
不足
车位比较紧张1期1999年建造小区车位不足租客多业主少
何琰钦
2022-01-23
创富港
特色
【轨道交通】南门600米到9号线商城路站，600米到2号线东昌路站，北门是人民路隧道，西边是东昌路渡口，交通方便
【小区户型】84-113㎡两房122-182㎡三房-260㎡四房楼栋环绕排列20楼以上高层
【小区设施】小区配有地下车位1:0.7配比，两个会所，内部有游泳池，篮球场，沙滩公园，儿童游乐设备！
【生活配套】小区步行500米是新大陆广场，购物方便，步行600米是滨江公园，适合跑步，散步
【房屋品质】小区管理严格物业管理人性化仁恒置地开发
不足
2000年开盘，房龄较久
张鹏浩
2022-03-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁2号线东昌路站和9号线商场路站900米左右
【小区户型】一期为小高层面积在114-207平，主力户型小三房二期为高层面积在84-285平主力户型大三房
【其他描述】物业是仁恒滨江园物业，物业费5/平米
【小区设施】小区自带会所、游泳池、烧烤台、游乐场、设施完善
【房屋品质】外立面瓷砖一直新仁恒置地开发
不足
小区房龄比较老，房型偏差，小区车位不足
施保龙
2022-02-18
铖家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线100米，经过3站到达南京东路，世纪大道换乘4号线经过8站到达上海火车站
【小区户型】小区户型面积从83平方-171平方的2房和3房以小户型为主84-118平的2房
【小区设施】有两个网球场儿童乐园和室内网球场和游泳池玩球场
【生活配套】400米可以到达八佰伴、上海湾（盒马生鲜）、新梅联合广场
【房屋品质】开发商统一装修，仁恒品质，仁恒物业保驾护航
不足
小区车位比例虽然是1：1，但1家不只一辆车，所以还是不够用
张敏敏
2022-02-12
特色
【小区户型】小区一期均为一梯两户，南北通透，二期两梯四户，多层，楼层分布均匀，楼间距大，采光号
【其他描述】品牌物业仁恒物业管理有限公司均由仁恒物业
【小区设施】小区拥有大面积绿化设施，有儿童设施，会所，露天泳池等等生活设施一应俱全
【生活配套】出门300米到达 新梅广场和1088广场
【房屋品质】外立面瓷砖一直新仁恒置地开发
不足
仁恒1期房龄1999年，3期2004年，房龄略微有些时间的 车位紧张
杨凯
2021-12-24
特色
【轨道交通】南门600米到9号线商城路站，600米到2号线东昌路站，北门是人民路隧道，西边是东昌路渡口，交通方便
【小区户型】小区有总高为9层，26层，33层的小高层和高层建筑组成，小户型
【其他描述】物业费仅5元仁恒物业管理有限公司物业给均为5元
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【房屋品质】仁恒滨江园1期和2期是2000年交付的房子，当时请的国外设计师设计，赠送开发商统一硬装
不足
车位相对比较紧张，二期朝向不是特别理想
韩金芳
2022-06-05
特色
【轨道交通】出门到9号线地铁站700米距离地铁二号线东昌路站800米，出行比较方便
【小区设施】玩球场小区内另有网球场二期运动设施丰富
【生活配套】小区南面100米是万有菜市场，东边500米有新梅联合广场 八佰伴等大型商场
【房屋品质】仁恒置地开发，自己物业管理，外立面瓷砖一直新，小区管理严格物业管理人性化
不足
车位相对比较紧张，二期朝向不是特别理想
杨山
2022-05-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁2号线100米，经过3站到达南京东路，世纪大道换乘4号线经过8站到达上海火车站
【小区户型】期一梯两户，南北通透或东西通透；二期两梯四户，西南朝向，面积84-285㎡ 采光充足
【生活配套】小区里自带超市，会所里有健身房，咖啡厅
【房屋品质】自己物业管理仁恒置地开发小区管理严格物业管理人性化
不足
小区车位严重不足，停车困难小区车位不足车位比较紧张1期1999年建造租客多业主少1.小区98年开盘
余煌
2022-03-09
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区出门左转500米就是地铁九号线商城路站，右转500米就是地铁2号线东昌路站
【小区户型】小区一期和二期以2房和3房及部分4房为主，有南北通户型，西面江景房户型等
【其他描述】物业费仅5元仁恒物业管理有限公司物业给均为5元
【小区设施】28号楼正前方有小朋友玩的沙滩和滑梯，旁边就是室外网球场
【房屋品质】自己物业管理仁恒置地开发小区管理严格物业管理人性化
不足
小区大部分的户型都不是落地窗，光线会略差
