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- 控江路1200弄小区
- 54904 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 控江路1200弄
- 上海申龙地产有限公司
- 上海平凉物业管理有限公司
小区概述
- 控江路1200弄小区位于杨浦区的控江板块，先后于1982-2010年竣工，共分4期开发。小区户型跨度较大，建筑面积在22.21-104㎡之间。绿植种植率高，居住环境优质，舒适度高。周边配套设施齐全，教育、医疗、购物均较为方便。成交类型以刚需型为主，人员流动性较低，交易平缓。
小区优缺点
优点- 地理位置较优越，靠近地铁8号线，临近内环高架，方便居民出行；
- 周边配套设施齐全，内部环境优美，治安状况良好。
缺点- 房龄较老，部分楼栋出现质量问题；
- 房屋楼间距小，低层房屋采光较差；
- 居民的搬迁和装修易产生噪音污染，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
242米
步行至地铁
168个
附近公交站
6个
附近地铁站
地理位置较优越，靠近地铁8号线，临近内环高架，方便居民出行。且根据规划，18号线正在建造中，建成后将会给居民出行带来很大的便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.8
97个
附近幼儿园
53个
附近小学
68个
附近初中
周边教育配套设施较为齐全，有凤城小学、双语小学、控江二小、紫罗兰幼儿园、控江初级中学、鞍山中学等学校。小区的*学校是控江二小、控江初级中学，教育质量较高，业主小孩入学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
7.9
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区景观较好，绿化率高，内部有凉亭、绿植花卉，空气清新，环境较为优美，可供居民日常的休闲需求，居住舒适度高。小区内有理发店、小超市距离近，为居民的生活提供便捷。
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建筑特色
小区采用的外立面是涂料材质，色彩丰富，整体感强，建筑风格是中式，排列整齐。
楼栋分布
小区总建筑面积为5000㎡，共有43栋多层住宅，总高为3-5层。户型建筑面积段在22.2-104㎡之间，其中，一房户型为32.9-38㎡，二房户型为46.9-104㎡，复式为84-89㎡。
出入口
小区内有南、西共2个门，南门是主入口。
小区的南门靠近控江路，允许人和车通过。西门靠近靖宇南路，只允许人和非机动车通过。
门禁方式为保安识别，保障了居民的安全性。
居住人群
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1438户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区楼栋内无公共大堂，但小区设有信箱等便民设施，为居民提供了较大的便利；
- 小区内设有门禁，需要业主授权才能进入小区楼栋，具有一定的安全保障。
物业服务
卫生保洁方面，小区卫生清洁频率为一天两次，包括清扫路面、处理垃圾等，小区内清洁程度较好，路面干净；
景观设施方面，小区对绿植、水景、公共设施均有维护，保养维护情况优良。
小区活动
小区由于建成年代久远，活动组织较少，平日里居民会自发聚在楼下，三五成群，组织麻将、扑克、下棋等活动打发时间，楼下的健身设施也有不少小孩和老人晚饭后会聚集于此。
安保
在安保方面，小区内的保安个数为4-6名，负责24小时治安管理，每4-6小时巡逻一次；
此外，小区与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海四平物业管理有限公司，位于上海市杨浦区鞍山路215弄5号甲
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
3个
购物中心
1个
商场
175个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，大型商场、超市、便利店都距离小区较近，满足人们的日常需求。
金紫荆广场位，于控江路1628号博览海滨花园内。广场内商铺众多，商业繁荣，业态丰富多样，基本能够满足居民的日常生活需求。
小区周边有全家便利店，位于小区南门口，居民方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源配备丰富，有上海江城医院、控江医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。
国大药房药店，位于靖宇南路10号，距离小区约200米。
生活服务
周边生活服务配套较为齐全，小区周边有大润发、吉买盛超市。
靖宇菜市场、永吉菜市场菜场等，不仅离小区距离近，而且商品种类丰富。靖宇菜市场距小区357米，步行在15分钟以内，蔬菜、水果齐全，能够满足居民多样化需求。
小区周边还有华夏银行24小时自助银行、华夏银行等银行，周边还有ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，附近有多个公园，可以锻炼身体、放松散步。
黄兴公园、杨浦公园是体育锻炼、休闲娱乐的好去处。
黄兴公园距小区1.5公里，为杨浦百万居民增添了一片绿色天地，成为游览和休闲的胜地。
杨浦公园距小区约600米，是沪东地区一座较大型的综合性公园。景区的绿化面积大，并通过树林、草坪分隔空间，将游乐与绿化融为一体。
休闲娱乐
暂无
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