中建锦绣天地(东区公寓住宅)解读
陈婷婷
2022-03-16
三千石地产
特色
【轨道交通】出门1.1公里上松泽高架，1.3公里上高速，门口有公交直达17号线蟠龙路站，2号线徐泾东站！
【小区户型】小区有多栋高层组成，面积以89~120平为主各楼层间距在30米以上，采光很好
【生活配套】小区楼下商铺有美居超市苏宁小店每日优鲜叮咚买菜，各种小吃饭店等
【房屋品质】小区是中建东孚开发设计的，房子内外都有双保温层，隔热防水效果非常好
不足
周边商业发展还需要时间，不能与成熟小区比
胡东
2020-11-27
科贝地产
特色
【轨道交通】小区出门1公里，地铁17号线，东至上海市区，西至青浦城区，东方绿洲
【小区户型】小区有小高层组成，共流动，一梯二户，主力面积88平-120平，户型正气，南北通透
【生活配套】小区出门30米，美居酒店，万怡酒店，餐饮，商超，小商品，配套齐全
不足
周边商业的发展还需要时间，不能与成熟的小区比
朱玙珈
2018-12-16
三千石地产
特色
【小区户型】小区有小高层组成，共流动，一梯二户，主力面积88平-120平，户型正气，南北通透
【小区设施】小区采用的是人车分流，地下车位充足，车位占比达到1比1.4，防潮，隔热，房屋质量很高
【生活配套】小区出门30米，美居酒店，万怡酒店，餐饮，商超，配套齐全
不足
小区租客较多，外来流动人口较大
陈东岐
2018-01-12
彤企置业
特色
【轨道交通】近2号线17号线地铁2号线徐泾东地铁站600米到达，300米到达17号线徐泾北城站，到市区非常方便。
【小区户型】小区由小高层组成面积88~128平。一梯2户或一梯4户，总高14层，房型方正，南北通，采光通风好。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足。地下停车库，车位占比1比1.3.小区内有儿童室外游乐场，篮球场网球场。
不足
总价过高，大虹桥这边目前人海不够多。
年会敏
2022-03-23
三千石地产
特色
【轨道交通】出门1.1公里上松泽高架，1.3公里上高速，门口有公交直达17号线蟠龙路站，2号线徐泾东站！
【小区户型】小区有多栋高层组成，面积以89~120平为主各楼层间距在30米以上，采光很好
【小区设施】小区绿化达到40%，小区有自己的小公园，健身设施跑道都有，地下车位充足！
【生活配套】小区出门30米就是美居酒店，万怡酒店，餐饮，商超，小商品，配套齐全
【房屋品质】中建锦绣为大开发商城建，房屋质量很高，隔音效果很好
不足
周边商业发展还需要时间，不能与成熟小区比
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】地铁17号线蟠龙路站距离小区北门600米，2号线徐泾东1500米
【小区户型】小区由小高层组成，一梯2户，主力面积88平—120平，楼间距大，户型方正，南北通透，采光也非常好
【其他描述】小区物业是东孚物业物业费住宅3.8元平方米/月公寓5.5元平方米/月，住宅是民用水电煤
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区内有儿童室外游乐场，篮球场，网球场小区绿化率达40%
【房屋品质】小区是中建东孚开发设计，房子内外都有双保温层，隔热防水效果好
不足
租户比较多，人员流动性大
魏晓兰
2022-04-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为80平两房，89平小三房和120平三房两卫户型组成，总高13层，三栋住宅，一栋酒店式公寓
【其他描述】小区物业是东孚物业物业费住宅3.8元平方米/月公寓5.5元平方米/月，住宅是民用水电煤
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区内有儿童室外游乐场，篮球场，网球场小区绿化率达40%
【生活配套】小区楼下商铺有每日优鲜，美居超市，小吃饭店等！
【房屋品质】中建锦绣为大开发商城建，房屋质量很高，隔音效果很好
不足
周边商业发展还需要时间，不能与成熟小区比
张励欣
2022-05-05
特色
【轨道交通】近2号线17号线地铁2号线徐泾东地铁站600米到达，300米到达17号线徐泾北城站，到市区非常方便。
【小区户型】小区由小高层组成面积88~128平。一梯2户或一梯4户，总高14层，房型方正，南北通，采光通风好。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足。地下停车库，车位占比1比1.3.小区内有儿童室外游乐场，篮球场网球场。
【生活配套】小区楼下商铺有美居超市苏宁小店每日优鲜叮咚买菜，各种小吃饭店等
不足
是中建2期、规模较小、只有4栋、配套不全、基本生活有些许不便
账号已注销
2022-03-12
特色
【轨道交通】出门1.1公里上松泽高架，1.3公里上高速，门口有公交直达17号线蟠龙路站，2号线徐泾东站！
【其他描述】小区物业是东孚物业物业费住宅3.8元平方米/月公寓5.5元平方米/月，住宅是民用水电煤
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区内有儿童室外游乐场，篮球场，网球场小区绿化率达40%
【生活配套】小区楼下商铺有美居超市苏宁小店每日优鲜叮咚买菜，各种小吃饭店等
不足
租户比较多，人员流动性大
邓波
2022-03-11
三千石地产
特色
【轨道交通】地铁17号线蟠龙路站距离小区北门600米2号线徐泾东1800米，小区门口就是蟠中东路蟠龙路公交车站
【小区户型】户型面积80平两房89平三房106平三房120平三房
【小区设施】小区绿化达到40%，小区有自己的小公园，健身设施跑道都有，地下车位充足！
【生活配套】小区出门30米就是美居酒店，万怡酒店，餐饮，商超，小商品，配套齐全
不足
租户比较多，人员流动性大
张长健
2022-03-05
住商不动产
特色
【轨道交通】近地铁17号线蟠龙路地铁站300米，2号徐泾东地铁站500米，出行方便
【小区户型】户型面积80平两房89平三房106平三房120平三房 一期；共6栋住宅 3栋公寓组成 二期：3栋住宅
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足。地下停车库，车位占比1比1.3.小区内有儿童室外游乐场，篮球场网球场。
【生活配套】小区楼下商铺有 美居超市 苏宁小店 每日优鲜叮咚买菜，各种小吃饭店等。
不足
周边商业的发展还需要时间，不能与成熟的小区比
刘勇
2022-02-19
加美地产
特色
【轨道交通】近2号线17号线地铁2号线徐泾东地铁站600米到达，300米到达17号线徐泾北城站，到市区非常方便。
【小区户型】小区由小高层组成面积88~128平。一梯2户或一梯4户，总高14层，房型方正，南北通，采光通风好。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足。地下停车库，车位占比1比1.3.小区内有儿童室外游乐场，篮球场网球场。
不足
是中建2期、规模较小、只有4栋、配套不全、基本生活有些许不便
高焕
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区近地铁蟠龙路地铁站300米，2号徐泾东地铁站500米，出行方便，东至上海市区，西至青浦城区
【小区户型】小区由小高层组成，一梯2户，主力面积88平—120平，楼间距大，户型方正，南北通透，采光也非常好。
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区内有儿童室外游乐场，篮球场，网球场。小区绿化率达40%
【生活配套】小区出门30米，美居酒店，万怡酒店，餐饮，商超，小商品，配套齐全。
【房屋品质】小区是中建东孚开发设计的，房子内外都有双保温层，隔热防水效果非常好。
不足
周边商业的发展还需要时间，不能与成熟的小区比。
王帅伟
2021-04-01
特色
【轨道交通】出门1.1公里上松泽高架，1.3公里上高速，门口有公交直达17号线蟠龙路站，2号线徐泾东站！
【小区户型】小区分为80平两房，89平小三房和120平三房两卫户型组成，总高13层，三栋住宅，一栋酒店式公寓！
【其他描述】物业是中建自己的东孚物业，物业费3.8/平，车位300一个月，可买可租！
【小区设施】小区绿化达到40%，小区有自己的小公园，健身设施跑道都有，地下车位充足！
【生活配套】小区楼下商铺有每日优鲜，美居超市，小吃饭店等！
不足
周边的商业发展还需要一点时间，不能和成熟的小区做比较！
魏宝同
2021-05-04
三千石地产
特色
【轨道交通】双地铁口，一公里内。国家会展中心600米
【小区户型】小区主打。120平大三房，146平大四房。一梯两户，南北通透，户型合理，居住属实
【小区设施】绿化率70%，环境优美，15年交房入住率很高，住户也相对稳定。
【房屋品质】中建锦绣为大开发商城建，房屋质量很高，隔音效果很好
不足
租户比较多，人员流动性大
账号已注销
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区出门1公里是地铁17号线，东至上海市区，西至青浦城区，东方绿洲
【小区户型】小区分为80平两房，89平小三房和120平三房两卫户型组成，总高13层，三栋住宅，一栋酒店式公寓
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区内有儿童室外游乐场，篮球场，网球场，小区绿化高达40%
【生活配套】小区出门30米就是美居酒店，万怡酒店，餐饮，商超，小商品，配套齐全。
不足
小区是中建东孚开发设计，房子内外都有双保温层，隔热防水效果好
账号已注销
2020-11-25
特色
【轨道交通】地铁17号线蟠龙路站距离小区北门600米2号线徐泾东1800米，小区门口就是蟠中东路蟠龙路公交车站
【小区户型】小区有多栋高层组成，面积以89~120平为主各楼层间距在30米以上，采光很好
【其他描述】小区物业是东孚物业物业费住宅3.8元平方米/月公寓5.5元平方米/月，住宅是民用水电煤
【生活配套】小区出门30米，美居酒店，万怡酒店，餐饮，商超，配套齐全
不足
周边商业的发展还需要时间，不能与成熟的小区比
许可
2021-05-17
特色
【轨道交通】地铁17号线蟠龙路站距离小区北门600米2号线徐泾东1800米，小区门口就是蟠中东路蟠龙路公交车站
【小区户型】小区有多栋高层组成，面积以89~120平为主各楼层间距在30米以上，采光很好
【生活配套】小区出门30米，美居酒店，万怡酒店，餐饮，商超，配套齐全
不足
周边商业的发展还需要时间，不能与成熟的小区比
黄静茗
2020-11-14
特色
【轨道交通】近地铁17号线蟠龙路地铁站300米，2号徐泾东地铁站500米，出行方便
【小区户型】小区有多栋高层组成，面积以89~120平为主各楼层间距在30米以上，采光很好
【生活配套】小区楼下商铺有美居超市苏宁小店每日优鲜叮咚买菜，各种小吃饭店等
不足
周边商业的发展还需要时间，不能与成熟的小区比
孙浩
2021-05-17
三千石地产
特色
【轨道交通】地铁17号线蟠龙路站距离小区北门600米，2号线徐泾东1500米
【小区户型】户型面积80平两房89平三房106平三房120平三房
不足
周边商业发展还需要时间，不能与成熟小区比。。
