中大九里德(二三期公寓住宅)解读
李辉
2018-12-29
特色
【轨道交通】距离地铁站1.5公里，门口有多条公交直达，出门左转500米就是嘉闵高架入口，连接虹桥机场和市区。
【小区户型】小区为公寓别墅混合小区，公寓总高17楼，两梯四户为主，89平两房南北通，89双南小三房，别墅联排双拼
【居民素质】小区自住率比较高，居民整体素质好，自己率达到80%，租户占20%。
不足
小区自住率高，夜间停车比较麻烦。
邓汉荣
2018-11-04
特色
【小区户型】小区主力户型89平小三房和120-140平的三房及3+1户型，南北通透，一梯两户和两梯四户
【小区设施】小区配套800个车位，其中地下300，地上500。小区内有篮球场和网球场，室内运动馆和老年人活动中心
【生活配套】一起涞坊路南门出门就是商业街，对面就是药店，30米处虹桥商业广场，吃穿住行一应俱全
不足
距离地铁较远，到地铁九亭站要三公里，且小区内车位不足，下班时间车位略显不足
张周军
2019-02-14
特色
【小区户型】户型是89平的两房和135平的大三房，还有复试
【小区设施】小区是人车分流的，中间是绿化带，旁边有健身会所，中心位置有假山和儿童游乐场，小区有地下车库
【居民素质】小区居民素质很高的，基本都是自己住的
不足
小区人车分流，很多地方不好停车，车位有点紧张；
吕佳信
2019-01-09
特色
【小区户型】小区分为三期开发；一期总高12-17的小高层；二期为别墅区；三期总高十七楼的公寓，一梯两户 南北通透
【生活配套】小区西门九杜路对面300米，新虹桥商业综合体，近期会有星巴克入住，是年轻白领休闲去处。
【居民素质】25-40岁高学历居住人群，自住率90%，小区环境非常好，有些外籍人士也有居住本小区。
不足
小区车位有点紧张 和周边小区相比价格稍微高点但是绿化率高
向豪
2018-07-20
中岚地产
特色
【轨道交通】距九亭地铁站1600米，出门50米公交沪陈线、706路、直达地铁口。G50西门可直达市区，方便出行。
【小区户型】小区为电梯住宅，楼间距大60米以上采光好，户型以143平、124平、115平三房、89平两房，为主。
【生活配套】小区西门30米就是虹桥企业天地，集每日美鲜、深海鱼餐厅、HELLO COFFEE、面包坊、和记小菜。
不足
小区后一排临近G50高速，有噪音比较严重
熊婧
2018-09-15
特色
【轨道交通】出门50米就是G50高架口到市区和虹桥机场非常方便，距离9号线地铁站2公里，小区门口有多路公交直达
【小区户型】一期是一梯两户的，二期是联排和双拼别墅，三期两梯四户，2房89平，3房123平和136平和234平
【居民素质】小区环境好，自住率高，自住率达到了83%小区居民也很热情，每家每户都很热情
不足
本小区后一排临近G50高速，有噪音影响睡眠。位置也较偏，半人车分离，所以让靠边的人家交通不方便
程斌
2018-10-03
特色
【小区户型】小区分为三期，一期是一梯两户的，二期是别墅区双拼和联排，三期的是两梯四户86-90平南北通两室
【生活配套】樱花度假村、巴黎贝甜、星巴克、30米出是新虹桥商业广场、100米内有商业步行街。
不足
小区车位不是很冲租，车辆较多，所以小区的车位有些紧张
龚义建
2018-09-27
特色
【小区户型】小区分为三期，一期是一梯两户的，二期是别墅区双拼和联排，三期的是两梯四户86-90平南北通两室，
【生活配套】樱花度假村、巴黎贝甜、星巴克、30米出是新虹桥商业广场、100米内有商业步行街
不足
小区车位不是很冲租，车辆较多，所以小区的车位有些紧张
苗晋凯
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区出门50米是G50高架口，到市区很方便，距离地铁站2000米，交通方便
【其他描述】小区物业是上海怡东物业管理有限公司，物业费是1.8元每平每月，物业管理好
【居民素质】居民素质较高，小区自住率达80%，租户较少。
不足
小区车位不是很多，车辆较多
郭奕庆
2018-08-09
特色
【轨道交通】出门50米就是G50高架口到市区和虹桥机场非常方便，距离9号线地铁站2公里，小区门口有多路公交直达
【小区户型】一期是一梯两户的，二期是联排和双拼别墅，三期两梯四户，2房89平，3房123平和136平和234平
【居民素质】小区环境好，自住率高，自住率达到了83%小区居民也很热情，每家每户都很热情
不足
本小区后一排临近G50高速，有噪音影响睡眠。位置也较偏，半人车分离，所以让靠边的人家交通不方便
李志康
2018-06-25
中岚地产
特色
【小区户型】小区主力户型89平小三房和120-140平的三房及3+1户型，南北通透，一梯两户和两梯四户
【小区设施】小区绿化好，别墅和公寓混合小区；一条自然河穿过整个小区，河岸铺有草坪，可供家人玩耍，环境好。
【生活配套】一起涞坊路南门出门就是商业街，对面就是药店，30米处虹桥商业广场，吃穿住行一应俱全
不足
小区车位不是很充足，和周边总价相比，总价较高
周润涛
2018-07-04
特色
【轨道交通】距九亭地铁站只有1500米的路程，小区门口有公交站，G50高架出门，20米就到，到虹桥机场，约5公里
【小区户型】小区都是高层住宅，首要选择两室面积(88-92)之间，三室面积（115-157）之间。楼间距有80米
不足
租客较多，车位比较紧张
肖琪
2018-10-07
特色
【小区设施】地上车位300个，地下500个，设有人工湖，儿童游乐场、网球场、篮球房等，是居民休闲放松的去处.
不足
小区距离地铁站9号线九亭站3公里，不能满足承地铁上下班的居民出行需求.
陈智
2018-03-16
特色
【轨道交通】小区距九亭地铁约为1.5公里，有多趟公交可以直达地铁9号线，出行相当便利。
【小区户型】小区为12-17层小高层组成，户型面积为52-145平之间，梯说为，一梯二户，二梯四户。
【其他描述】车位配比1:0.5 总户型1018户，地上车位300多个 地下800多个，物业费1.8元/平
【生活配套】小区1.3公里有：九亭体闲广场、摩登盛会生活广场、吉麦隆大卖场、肯德基、麦当劳等。
不足
小区车位不是很充足，和周边总价相比，总价较高
杨勇
2018-07-27
特色
【轨道交通】出门20米就是G50高架口，到市区和虹桥机场非常方便，距离9号线地铁站1.5公里门口有多路公交直达。
【小区户型】中大九里德三期户型有2房89平（南北通和双南户型），3房123平和130平，4房142平和157平。
【生活配套】小区自带商业出门20米就有大型华联百货超市，超市里生活用品、吃喝玩乐一应俱全，购物非常方便
不足
小区北面近G50高架，来回车辆共较多难免会产生噪音
崔锦博
2018-07-20
特色
【小区户型】小区一期一梯两户 1号楼酒店式公寓 二期别墅 三期公寓两梯四户 一期南北通户型，三期有双南户型小三房
【其他描述】物业公司：上房物业。物业费1.8元/平。绿化率46% 。
【生活配套】小区和九亭中学就一墙之隔，出门西边有全家超市，早中晚餐很方便的，向西800米就是新虹桥商业休闲街。
不足
绿化率高，三期住户多，有租客， 停车位紧张
童续良
2018-10-31
特色
【轨道交通】距离9号线九亭地铁站1.5公里小区门口多条公交直达，出门0.5公里就是嘉闵高架口直接到市区和虹桥机场
【居民素质】居民人文素质较好，每家居民都很客气 热情，自住率百分之八十，租户率百分之二十
不足
本案绿化高，楼距较近采光不好，车位少停车有影响
孙辉
2018-07-29
特色
【小区户型】小区一号楼有酒店式公寓，一梯两户户型，二期别墅，三期两梯四户，2房89平，3房123平和130平
【其他描述】上房物业，1.8元/平 绿化46%
【生活配套】自带商业20米就是联华超市，应有尽有，衣食住行
不足
近高架，来往车辆较多有噪音
邹威
2018-07-10
特色
【轨道交通】出门100米就是A9入口，高速从小区后面经过。门口有706路公交车通往九号线九亭站和二号线徐泾东站。
【小区户型】主力户型是89平（中间套）和91平（边套），全部为小高层，小区绿化非常好，栋距很大，采光互不遮挡。
不足
小区后面就是高速，有些吵。
曾菁
2018-05-11
特色
【小区户型】小区为12-17层的小高层，87-91平两房或者2+1户型，户型多为南北通透，全明户型
【生活配套】500米 九亭休闲购物广场，300米每日美鲜，沪亭北路商业街，七宝乐购
不足
小区距离地铁九号线九亭站3公里
