崧泽华城德康雅苑解读
林文杰
2021-12-29
易居房友
特色
【轨道交通】门口500米青浦4路、青浦11路、青徐线、青浦16路、青浦14路、青徐线、徐泾东及在建的17号地铁；
【小区户型】小区均为两梯四户，主要户型为52平一房，70平两房，81平三房等小户型，适合刚需人群
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有运动健身设施，以及老年人休闲娱乐的座椅，
【生活配套】小区往北一公里内是麦德龙广场，内有大型超市，电影城，餐饮一应俱全中山医院也在边上
【房屋品质】小区为2016年竣工的次新动迁房小区，由中建八局承建，同年毛坯交房，双层真空玻璃安装，有效隔绝噪音
不足
小区物业管理的不是很到位
李辉
2022-01-08
悟空找房
特色
【轨道交通】小区门口有公交14路，16路距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型，厅带阳台；两房为南北户型，双南户型；三房为南北全明户型，一房是两梯六户
【其他描述】地下停车150小区物业费1.1地上停车120
【小区设施】小区内建有花坛，草坪，运动设备，晚上晚饭后适合一家人活动
不足
距离地铁稍微远了一点 \r\n2，目前租户相对比较多
沈统昌
2021-12-27
易居房友
特色
【轨道交通】出门80米公交车站14路可直达地铁站，距离汇金路地铁站17好像仅2.2公里
【小区户型】小区两梯四户，70平双南两房，70平边套两房，81平小三房为主推房源
不足
交通不方便，停车位紧张，电瓶车乱放严重
张永涛
2021-12-26
易居房友
特色
【轨道交通】门口500米青浦4路、青浦11路、青徐线、青浦16路、青浦14路、青徐线、徐泾东及在建的17号地铁；
【小区户型】小区7号和8号楼为两梯六户 其余为两梯四户 总高18层 三房和少部分边套两房为南北户型
【生活配套】1公里内有麦德龙，家乐福，方便购生活用品中山医院，方便生理治疗，娱乐丰富生活
不足
小区属于动迁房，业主大部分都住在市区，自住较少，出租居多，
陈雨
2021-06-01
中佑地产
特色
【其他描述】小区门口有公交14路，16路距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便
【小区设施】小区地上、地下车位充足1：1，每月停车费用分为地上100，地下150，小区中心位置设有娱乐设施。
【居民素质】房主自住和租客各占比一半！一小部分房屋空置状态！租客一般为上班族，早出晚归，素质良好！大家相处非常融
不足
新小区，装修比较多有点噪音，目前入住大多为租户
伍松
2021-05-17
博铭地产
特色
【轨道交通】小区门口公交14路，16路，2.5公里地铁站17号汇金路站，500米沪青平公路，出行方便
【小区户型】小区总高18层，两梯四户，一房52平，两房69平，三房81平，主推两房69平中间套全南户型
【小区设施】小区中心位置配套活动器械设施，地上和地下车位，车位充足
【生活配套】小区出门往西800米左右抵达大型综合体麦德龙，
不足
租客多，地面电瓶车会比较多 车位紧张
徐佳佳
2021-04-23
博铭地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户南北通透，主推 小户型，两室一厅一厨一卫，71平
【小区设施】小区入口处有一个半个足球大小的花园，花园旁边运动设施齐全，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区周围商店不怎么齐全，买东西不怎么方便
吴俊宏
2020-06-02
博铭地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交14路，16路 距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便。
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，总高18楼。三房和少部分边套两房为南北户型
【小区设施】小区地上、地下车位充足1：1，每月停车费用分为地上100，地下150，小区中心位置设有娱乐设施。
【生活配套】小区出门往西800左右，抵达商业圈，大型商场麦德龙，以及崧文菜市场，饭店便利店理发等商业街。
不足
动迁房租客较多，电瓶车较多，乱停乱放
盛金霞
2020-05-28
众典
特色
【轨道交通】小区两公里左右可以到17号线汇金路站，到沪青平公路只有500米
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型，厅带阳台；两房为南北户型，主推双南户型；三房为南北全明户型
【小区设施】小区内建有花坛，草坪，运动设备，晚上晚饭后适合一家人活动。
【生活配套】1公里内有麦德龙，家乐福，方便购买生活用品。中山医院，方便生理治疗，娱乐丰富生活
【居民素质】小区租客较多，以三代人居住为主，年轻人上班，老人在家带孩子。
不足
新小区，装修比较多有点噪音，目前入住大多为租户
张辉
2019-09-25
锦明地产
特色
【小区户型】主推户型52平一房。小区主力户型80平的三房。小区主推户型两房边套中间套70平
【其他描述】小区物业费1.1。地上停车120
【小区设施】儿童滑梯。晚上晚饭后适合一家人活动
【房屋品质】绝对没有噪音。防漏水层。房子是16年建成毛坯交付
【居民素质】其他都是租户。租户人群年龄大约在25-50岁人群。居民素质较高
不足
小区位置较偏僻。而且绿化率较低。交通不便
宋亮飞
2018-07-13
君烊地产
特色
【轨道交通】两公里到达17号线汇金站，500米到达沪青平公路，
【小区户型】小区为两梯四户，总高18层，一房为52朝南户型，两房为70平双南户型和南北户型，三房为80平南北户型
【小区设施】小区中心有老年健身器材，有凉亭，车位充足，地面一月100元，地下一月150元
【房屋品质】地下车库防水防潮，玻璃双层隔音，效果很好，建筑商是上海中建八局
不足
小区是新小区，目前租客较多，装修较多
伍继刚
2017-07-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口500米青浦4路、青浦11路、青徐线、青浦16路、青浦14路、青徐线、徐泾东及在建的17号地铁；
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型客厅带阳台；两房为南北+双南户型；三房为南北全明户型
【生活配套】小区800米有菜场、水果店、理发店.大商场：家乐福,世纪联华.鹏联超市.麦德隆；
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，双层防水，地下车库做防潮
不足
新小区，装修比较多有点噪音，目前入住大多为租户
陈福娟
2017-06-22
晟迈地产
特色
【轨道交通】出行 较为便利2公里 国道318，崧泽大道 近虹桥枢纽 门口有4路 14路16路 青徐线 上朱线等
【小区户型】主推房源 三房南北直通 两房南北通透 双南户型 一房朝南客厅带阳台
【房屋品质】开发商为上海中建八局有限公司，小区隔音好 双层防水
不足
小区现在唯一不足的就是 入住的租户多
黄红艳
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交14路，16路距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便
【小区户型】小区主要以70平左右的两房和80平的小三房为主另有少量的52平米 一房\r\n楼栋间距约60米左右 采光好
【其他描述】地下停车150小区物业费1.1地上停车120
【生活配套】东边1000米距离有崧文菜场、水果店、理发店麦德龙商场：家乐福世纪联华，rn联华超市
【房屋品质】小区为2016年竣工的次新动迁房小区房龄较新采用双层玻璃内外墙设计无渗水漏水现象隔音效果比较好
不足
小区为动迁房，目前租户比较多
杨冉
2022-04-16
邦尼地产
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路站2公里，汇金路到虹桥火车站只需六站！出门有7路14路16路公交！318国道一公里
【小区户型】小区为两梯四户高层，小户型为52平方全南一房，两房为70平方的中间套全南户型和边套南北通户型
【小区设施】儿童滑梯晚上晚饭后适合一家人活动
【生活配套】门口往西800左右 抵达商业圈 大型商场麦德龙 以及崧文菜市场 等等
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，双层防水，地下车库做防潮
不足
距离地铁稍微远了一点
2，目前租户相对比较多
许慧敏
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区门口公交14路，16路，2.5公里地铁站17号汇金路站，500米沪青平公路，出行方便
【小区户型】小区主要以70平左右的两房和80平的小三房为主另有少量的52平米 一房 楼栋间距约60米左右 采光好
【小区设施】小区内建有花坛，草坪，运动设备，晚上晚饭后适合一家人活动
【生活配套】门口往西800左右 抵达商业圈 大型商场麦德龙 以及崧文菜市场 等等
【房屋品质】小区为2016年竣工的次新动迁房小区房龄较新 采用双层玻璃内外墙设计 无渗水漏水现象 隔音效果比较好
不足
动拆房租客较多 电瓶车较多 乱停乱放
刘建文
2021-12-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口公交14路，16路，2.5公里地铁站17号汇金路站，500米沪青平公路，\r\n出行方便
【小区户型】小区总高18层，两梯四户，一房52平，两房69平，三房81平，两房69平中间套全南户型
【小区设施】地上地下车位充足1:1多；地上100元/月，地下150元/月
【生活配套】一公里内有麦德龙、家乐福，方便购生活用品;以及崧文菜市场、中山医院，饭店便利店等商业街
【房屋品质】小区为2016年竣工的次新动迁房小区房龄较新采用双层玻璃内外墙设计无渗水漏水现象隔音效果比较好
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
秦亚菲
2022-01-14
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口公交14路，16路，2.5公里地铁站17号汇金路站，500米沪青平公路，\r\n出行方便
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型，厅带阳台；两房为南北户型，双南户型；三房为南北全明户型
【其他描述】地下停车150小区物业费1.1地上停车120
【小区设施】小区两排中间全部为小区绿化花园，总长100米宽50米，由东门进直走十五米就是小区花园地带，运动设施
【房屋品质】开发商为上海中建八局有限公司，小区隔音好 双层防水
不足
租客多，地面电瓶车会比较多 车位紧张
吴小玲
2022-01-16
悟空找房
特色
【轨道交通】小区门口有14路、16路公交车直达17号线汇金路站小区距离地铁距离2.5公里左右交通便利
【小区户型】小区主要以70平左右的两房和80平的小三房为主另有少量的52平米 一房\r\n楼栋间距约60米左右 采光好
【小区设施】运动设备跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区出门往西800米左右抵达大型综合体麦德龙，
【房屋品质】中铁八局建造、有保障，顶楼有露台，墙体结实，白胚
不足
小区为动迁房，租客较多
翟玉杰
2021-12-30
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口有14路、16路公交车距离17号地铁站两公里左右，出行交通方便
【小区户型】小区为两梯四户高层，小户型为52平方全南一房，两房为70平方的中间套全南户型和边套南北通户型
【其他描述】小区两公里左右可以到17号线汇金路站，到沪青平公路只有500米
【小区设施】儿童滑梯晚上晚饭后适合一家人活动
【生活配套】一公里内有麦德龙、家乐福，方便购生活用品;以及崧文菜市场、中山医院，饭店便利店等商业街
不足
周边没有配套，生活所需很不方便
