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珠江新城解读
王钰
2021-08-15
尚星地产
特色
【轨道交通】小区离松江有鬼电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站。
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】珠江新城附件800米有东鼎购物中心，再往前走300米有开元地中海广场 适合儿童游玩，也适合亲自购物
【居民素质】这个小区小孩老人会多一点，每天比较安静，居住的气氛也比较浓厚
不足
小区的不足之处就是外墙不是那么的新，户型类型少，可选择范围小
王晓晴
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区离松江有轨电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20路公交车也是直达地铁站。交通便捷
【小区户型】珠江新城两房以105平的两房为主力户型，分为两种，双南房和南北通透的户型，三房是137平的3+1户型
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，老年活动室。健身设施，跳舞小广场等，中间有罗马广场，居住氛围浓，性价比非常高。
【生活配套】珠江新城北门出去就是中央公园附近800米有东鼎购物中心，300米有开元地中海广场，南门出去兰桥菜市。
不足
珠江新城这个小区的租客和居家住占比大概是3:7租客主要是20～30岁左右的白领和大学生。大部分是房。
嵇英国
2021-06-18
特色
【轨道交通】附近的话呢，公交车都有的，还有有轨电车坐有轨电车可以直接到达地铁口。2公里，有有轨电车
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透大户型的，三房的话三加一送书房
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】珠江新城附件800米有东鼎购物中心，再往前走300米有开元地中海广场 适合儿童游玩，也很适合亲自购物
不足
外立面较老，车位紧张，租客较多。
李海波
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区离松江有鬼电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站。
【小区户型】珠江两房以105平的两房为主力户型，三房是137平的3+1户型为主力，靠中央公园北排的房子比较热门
【生活配套】小区北门就是公园，往西500米就是华亭湖，往北500米就是东鼎购物中心，新城繁华地段，吃喝玩乐齐全
【居民素质】小区内租赁频繁，租客主要为20-30岁左右的白领人士和大学生
不足
小区的不足之处就是外墙不是那么的新，户型类型少，可选择范围小
陈健
2021-01-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型的，三房的话三加一送书房的
【小区设施】小区内部有健身器材，小区绿化较老，背靠中央公园，前面社区医院，
【生活配套】珠江新城附件800米有东鼎购物中心，再往前走300米有开元地中海广场 适合儿童游玩，也适合亲自购物
【居民素质】这个小区老人小孩子会多一点，每天比较安静，居住的氛围也比较浓厚。
不足
品质较差，房屋外立面破旧
徐涛
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区离松江有轨电车1000米zuo'，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 的大户型，三房的话三加一带一个书房，使用性好
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞的小广场
不足
品质较差，房屋外立面破旧
账号已注销
2022-01-09
特色
【小区户型】珠江小区均为小高层，高层主要户型为90~9 145平分为1梯2户，2梯3户，户型均为正方形，南北通
【小区设施】有儿童娱乐设施。有健身器材跳舞的小广场。靠近中梁公园。
不足
小区里租客也多，车位不足，停车紧张。
杨雅欣
2020-06-19
嘉松房产
特色
【轨道交通】出门就有 有轨电车 各路的公交车 距离9号线大概有3公里左右
【小区户型】小区大多数都是一梯两户靠中央公园的事一梯三户的主推的是98到102大套在130到150这个房子楼间距
【小区设施】小区里面自带一个广场罗马广场 有健身器材 最北面就是中央公园 可以让小朋友放心的玩耍交朋友
【生活配套】出门往东走就是乐购 正背面就是东鼎购物中心 小区南边就是方松医院
【房屋品质】02年统一精装交房 靠近马路那边都是双层隔音玻璃
不足
小区停车位可能有点紧张 做的防水层也可能不是太好 买过来要从新弄一下
王庆
2021-09-26
特色
【小区户型】珠江新城均为2梯3户，中间套102平，边套137平。
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，罗马广场
【居民素质】小区内租户占比39%，租户主要为20-30岁的白领和大学生，大部分都是房东自住，邻里关系和睦。
不足
房屋外墙墙皮有些破旧
杨小平
2020-06-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离松江有鬼电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站。
【小区户型】珠江新城，主要户型，有两房两厅一卫，三房二厅二卫
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区北门出去就是中央公园，出门30米就是花亭湖，南门出去兰桥菜市场，离东鼎购物中心也只需要400米
【居民素质】小区老人小孩多点，小区以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
目前因为车辆的普及，小区停车位现在略显不足，有待物业开发新的停车场所
账号已注销
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站。小区门口松江20路直达地铁9号线
【小区户型】1小区主力户型2房是96平方。主推户型为105平。主力户型为92-111平2房
【其他描述】小区人文环境优美。让你花少的钱
【小区设施】有儿童娱乐设施。小区设施完善
不足
租客较多小区车位不足。小区绿化少小区物业较差。租客多
账号已注销
2020-06-18
特色
【小区户型】主力户型为95-111平2房。主推户型为105平南北通两房
【其他描述】物业和保安非常到位。买理想的住所。小区人文环境优美
【小区设施】小区设施，有健身器材，儿童游乐场 等
【生活配套】小区出门右转500米是沃尔玛大型商业综合体，右转700米是菜市场和足浴养生会所，吃喝玩乐应有尽有
不足
小区房龄较大，夜晚停车位紧张，靠马路显吵，灰尘大。
杨波
2020-05-14
爱裳家
特色
【轨道交通】地铁3公里，500米有轨电车直达地铁站，13.17路公交车，3公里G60高速，
【小区户型】小区均为小高层，高层，主要户型为90到145平，分为1梯2户，和2梯3户，房型均为证房型，南北通，
【小区设施】小区内部有健身器材，小区绿化较老，背靠中央公园，前面社区医院，
【生活配套】背靠中央公园，门口社区医院，右临华亭湖，1公里3大商圈，东鼎，地中海，塞纳左岸，后街夜市，生活方便
【房屋品质】08年开盘，小区品质稍差，物业比较亲你们
不足
品质较差，房屋外立面破旧
孙梦靓
2021-06-28
特色
【小区户型】138平的3+1大户型，三房朝南的飞机房，全做有窗，采光明朗。
【小区设施】珠江新城内设运动休闲设备，在54号楼南面。该运动场地绿化率高，属于景观小区，风景靓丽。
不足
小区建筑年代较老，但是性价比很高，值得购入，居住适宜。
汪梅
2020-10-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 大户型的，三房的话三加一送书房
【生活配套】珠江新城附件800米有东鼎购物中心，再往前走300米有开元地中海广场 适合儿童游玩，也适合亲自购物
【房屋品质】小区的话开发商统一装修15年了，2005年，这个小区品质 性价比非常高
【居民素质】这个小区小孩老人会多一点，每天比较安静，居住的气氛也比较浓厚
不足
小区的不足之处就是外墙不是那么的新，户型类型少，可选择范围小
谢富龙
2020-01-14
特色
【小区户型】小区两房均为92-111平，三房130-150平，小区均为一梯两户，两梯三户。为高
层景观房
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区紧邻中央公园，往北550米为地中海商业街，小区西门25米为花亭湖，生活
配套齐全
【房屋品质】由于恒大开发，品质值得信赖，02年的房子，装修标准1500元一平，马路排
有隔音玻璃，很好控制了噪音
不足
小区相对其他小区来说相对较老，外墙很旧
徐大双
2019-10-22
上海赛居市场营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区离松江有鬼电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站。
【小区户型】小区共55栋均为电梯房，由高层和小高层组成，有92-111平的两房，132-150平的三房，楼间距大
【小区设施】小区有900平绿地，周边配套的儿童娱乐设施齐全，很多小朋友喜欢在这里玩耍。
【生活配套】小区旁边有兰桥菜场，周边有东鼎购物中心，开元商业街，步行1000米范围内，都可到达，配套齐全便捷。
【居民素质】小区老人小孩多点，小区以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，进出比较随意，物业有待改善。
账号已注销
2020-10-16
特色
【轨道交通】离松江新城地铁站2公里，门口有13路17路24路12路公交车可以直达松江新城地铁站。
【其他描述】小区距离万达广场2KM路程，麦德龙购物中心生活用品齐全，有西北蔬菜水果中心便宜实惠
【小区设施】小区配套儿童设施，老年人健身活动器材，配有免费充电设施和车位
【生活配套】出门100米就到中央公园 距离东鼎购物中心有1千米 乐购1500米 离医院有500米
不足
小区租客多，人员混杂
赵政权
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区出门800米就是有轨电车T2线距离大学城地铁站5公里 经8站就是徐家汇
【小区户型】珠江新城 主力面积 98平 102平 137平 144平 四种户型 98平2房 南北通的 102平2房 南北不通
【小区设施】小区分为两个部分中间是罗马广场，罗马商业街 中央公园 华亭湖环抱式围绕
【生活配套】松江新城核心地段 0.5公里开元地中海 800米东鼎购物广场 双商圈
【房屋品质】房子由上概骏景房地产开发 2004年竣工 靠中央公园 华亭湖依水而建
不足
小区停车不是很方便，租客比较多
夏兴辉
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区离松江有鬼电车1000米，可直达地铁9号线，小区门口还有松江20鲁公交车也是直达地铁站。
【小区户型】小区两房均为92-111平，三房130-150平，小区均为一梯两户，两梯三户。为高 层景观房
【小区设施】小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区紧邻中央公园，往北550米为地中海商业街，小区西门25米为花亭湖，生活 配套齐全
不足
小区相对其他小区来说相对较老，外墙很旧
