上海奥林匹克花园(南区)解读
王维标
2020-07-11
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房
吴若杰
2020-07-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型正气，主推大户型，
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，中心有900平方米的绿地还有儿童娱乐设施，
【生活配套】周边商圈成熟，有菜场超市和各种小餐馆，另外还有广场和步行街
【房屋品质】小区开发商为大牌开发商恒大操盘，统一装修交房的，品质很高
【居民素质】小区老人和小孩可能会比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙带看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区过大，清扫起来不太容易
江祥
2021-05-22
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
郭庆
2021-02-06
特色
【轨道交通】出小区门有公交车站，步行1.5公里有9号地铁线，出行比较方便，小区车位好停车
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区内有天饿湖，小沙滩，位置在148号样板房位置
【生活配套】近九号线九亭地铁站1000米可直达市区，向南是七宝市场，向东是七宝城市广场，很适合买菜购物
不足
周边商业不足，小区车位不足停车很难
王亚宁
2021-09-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼、花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区比较大，分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
杜雨婷
2021-02-05
特色
【小区户型】小区户型有错层南北通三房和两房户型正气，总高五楼，楼间距较宽，不会影响采光
【房屋品质】小区是上海奥林匹克置业有限公司建造，于2003年竣工，开发商精装修交付，红木地板，一楼防潮有车库
不足
出门生活配套不是很齐全，大型购物商城有些距离要乘坐公交车
龚界红
2020-12-07
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797弄，沪陈线，198路多路直达地铁口，只需要两站路
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【居民素质】小区老人和小孩子可能会比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙带看孩子，居民氛围浓厚。
不足
小区多为没电梯的多层，车位不足。
张琳
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，797路，虹桥枢纽10路，1843路，沪城线，离中春路线只有1000米。
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯四户，主打77平，83，89平小户型，三房106平120平，南北通透，顶楼复式
【小区设施】小区1～12号前面就是天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，阳光沙滩，适合老人小孩玩耍锻炼使用！
【生活配套】近九号线九亭地铁站1000米可直达市区，向南是七宝市场，向东是七宝城市广场，很适合买菜购物
【房屋品质】04年由开发商统一精装修交房，房屋质量好，放心住。
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张
牛玉宁
2020-07-08
中岚地产
特色
【轨道交通】靠近地铁，出门即公交，距离九号线地铁一千米左右，是靠近地铁的小区
【小区户型】南北通透的两房三房，复试，楼梯一楼带花园，顶层带露台，厅南北通，主卧朝南，次卧超南，客卧朝北
【小区设施】健身设施，小孩子娱乐场所，有专门网球场，足球场，乒乓球台，羽毛球场等等
【房屋品质】交房时间2004年。房子质量都是过关的
不足
整体来说还是挺好的，就房子时间长了
上官文雅
2020-06-23
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，板式楼房，主推3房，106平和120平的三房二厅二卫为主力户型
【小区设施】小区中心位置的天鹅湖，篮球场。假山，天鹅湖。还有塑胶跑道。
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥菜市场，小区门口有联华超市，有全家超市，公交车797，沪陈线
【房屋品质】04年由开发商统一精装修交房，房屋质量好，放心住。
不足
小区就是太大了，绿化太好，车位紧张
陈永磊
2021-04-23
特色
【小区设施】小区绿化程度较高，有足球场，网球场，篮球场，还有乒乓球台，在中间的位置还有亲子一条街，可以举办活动。
【生活配套】小区距离九亭金地广场1.5公里，有永辉超市，电影，餐饮，教育等服务机构，距离九亭医院也很近，配套齐全
不足
小区有一二三期，近5400户居民，相对体量较大，需要较高水平的物业和社区管理，因为小区是05年前后的，地下车库车位不多，地面停车比较紧张，停车管理相对复杂一些。
侯承晟
2021-07-16
特色
【小区户型】主推两房三房，户型南北通，得房率高，绿化环境好，一期的都是多层房，小区老旧，间距宽，采光好，赠露台。
【小区设施】小区里有排球场和篮球场有乒乓球桌，还有花园有沙滩还有湖，草坪上还有荡秋千的。
不足
小区多为没电梯的多层，车位不足
邓华明
2021-04-02
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路，小渡船公交车站，距离中春路九亭地铁站约1000米左右。
【小区设施】小区内设有网球场，乒乓球台，篮球场，人工沙滩，日常散步，都方便的，运动设施齐全。
【生活配套】小区门口100来米就有联华超市，500米左右有招商银行和邮政银行。
不足
奥园一期楼梯房建设的比较早，现在看有点陈旧，房龄比较老。
汪辉
2020-12-13
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路多路直达地铁口，只需要两站路
【小区户型】一梯两户，小区两房77平，89平，三房106，122，126平，南北通透户型。顶楼大复式等。
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区内有天饿湖，小沙滩，位置在148号样板房位置
不足
小区比较陈旧，03年的小区。
严峰
2020-08-26
特色
【小区户型】奥林匹克花园南区三房两厅两卫106平的户型，南北通，户型非常正气，前后无遮挡
【生活配套】小区北门涞坊路出门800米就是8号桥菜市场，100米内商业街，300米虹桥中心绿地，星巴克
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管，白领，飞行员，军属，学历 素质高。
不足
小区车位相对紧张，楼梯房，楼层高不怎么适合老年人，房龄老一点
杨威虎
2020-07-10
特色
【轨道交通】近9号线的九亭站，8站就能到徐家汇，小区门口就有公交站台797路，虹桥枢纽10路
【小区户型】大部分是楼梯房一梯两户，小区两房主打的有77平，89平，三房106平等 多为南北通户型，顶楼复式
【小区设施】小区有天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，有阳光沙滩，适合老人小孩散步玩耍锻炼使用
【房屋品质】奥林匹克花园 是开发商统一精装交付的，小区里是没有毛胚房的，品质很高
不足
一期的房龄相比较有些老旧，一期都是楼梯的多层，没有电梯
向卓
2020-05-20
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房
王磊
2020-08-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离九亭站地铁口500米，经8站可到徐家汇站，9号线早晚高峰期在此站流量很大，有时会有限流措施。
【生活配套】小区北门涞坊路出门800米就是8号桥菜市场，100米内商业街，300米虹桥中心绿地，星巴克
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管，白领，飞行员，军属，学历 素质高。
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏
李国庆
2021-04-23
中岚地产
特色
【小区户型】奥园一期总高6楼的多层房，面积约为一房58平，三房106平，128平，均为南北通户型非常正气
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏 车位紧张
账号已注销
2020-07-26
特色
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【居民素质】老人小孩比较多，租客占比百分之二十左右，租户少
不足
车位不足，上下班高峰期比较拥堵。小区有4个弄，一个弄一个门，比较拥挤
