上海奥林匹克花园(南区)解读
陈天福
2021-08-16
中岚地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交 沪陈路线 松江43路 1840路距九亭地铁站2.2公里
【小区户型】三期户型主要为88-95平两房为主 55-66平小户型 126三房为辅
【小区设施】小区1～12号前面就是天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，阳光沙滩，适合老人小孩玩耍锻炼使用！
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，小区业主买菜非常方便，涞寅路门口就是联华超市，4S店
不足
车位较为紧张，外立面看起来有些旧，最近会翻新 车位紧张
账号已注销
2021-07-04
特色
【小区户型】奥林匹克花园南区三房两厅两卫106平的户型，南北通，户型非常正气，前后无遮挡
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区设施齐全，一期有中央公园，人工湖，以及健身器材，二期65号楼下有儿童乐园，可供儿童玩耍。
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货。。小区业主买菜非常方便
不足
车位不足，上下班高峰期比较拥堵。小区有4个弄，一个弄一个门，比较拥挤
路杨
2021-04-22
特色
【轨道交通】靠近地铁，出门即公交，距离九号线地铁一千米左右，是靠近地铁的小区
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区1～12号前面就是天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，阳光沙滩，适合老人小孩玩耍锻炼使用！
【生活配套】小区门口有联华超市，900米是8号桥菜市场
不足
车位不足，上下班高峰期比较拥堵。小区有4个弄，一个弄一个门，比较拥挤
高干
2021-02-22
中岚地产
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路小渡船公交车距离中春路和九亭地铁站1000米
【小区户型】一梯两户，两房77平、85平及106平、128平的三房组成，都是南北通户型，比较正气。
【小区设施】小区内有网球场乒乓球台篮球场人工沙滩日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧一期是楼梯洋房
晋鹏
2021-05-20
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797弄，沪陈线，198路多路直达地铁口，只需要两站路
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯四户，主打77平，83，89平小户型，三房106平120平，南北通透，顶楼复式
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
不足
小区大，居住人员杂。
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
郝成成
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交 沪陈路线 松江43路 1840路距九亭地铁站2.2公里
【小区户型】三期户型主要为88-95平两房为主 55-66平小户型 126三房为辅
【小区设施】小区1～12号前面就是天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，阳光沙滩，适合老人小孩玩耍锻炼使用！
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，小区业主买菜非常方便，涞寅路门口就是联华超市，4S店
不足
车位较为紧张，外立面看起来有些旧，最近会翻新 车位紧张
巩占鸽
2022-05-11
中岚地产
特色
【小区户型】奥园一期总高6楼的多层房，面积约为一房66平，三房106平，128平，均为南北通户型非常正气
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏 车位紧张
麦志燃
2021-06-12
特色
【小区户型】三期户型主要为88-95平两房为主 55-66平小户型 126三房为辅
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区1～12号前面就是天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，阳光沙滩，适合老人小孩玩耍锻炼使用！
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，小区业主买菜非常方便，涞寅路门口就是联华超市，4S店
不足
整体来说还是挺好的，就房子时间长了
郭富强
2021-05-03
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，797路，虹桥枢纽10路，1843路，沪陈线，离九号线只有1KM.
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊。
【生活配套】小区北门涞坊路出门800米就是8号桥菜市场，100米内商业街，300米虹桥中心绿地，星巴克
不足
小区主要树叶有时候落的很多，打扫起来很费劲。
谢征
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，797路，虹桥枢纽10路，1843路，沪城线，离中春路线只有1000米。
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受。
【小区设施】小区设施齐全，一期有中央公园，人工湖，以及健身器材，二期65号楼下有儿童乐园，可供儿童玩耍。
【生活配套】3号门出口有大超市，水果超市等等
不足
小区一期的房子太老了，都是多层的
李汉林
2021-07-17
中岚地产
特色
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，乒乓球桌，人工湖和沙滩。日常散步，运动都能满足。
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管， 白领，飞行员，军属，学历素质高
不足
小区多为没电梯的多层，车位不足。
谢煌
2020-08-09
易居房友
特色
【轨道交通】小区位于九亭站与中春站的中间，步行只需1公里且能到地铁站，出门有公交站台沪松线，上佘线，92路B等
【小区户型】奥园南区的主力户型花园洋房推荐77，83㎡两房，106，110㎡三房，南北通透采光好！楼栋有226栋
【小区设施】小区设施有篮球场，乒乓球长，羽毛球场，网球场，凉亭，运动设备等，，，车位配比1:1.1，停车方便！
【生活配套】小区出门门口就有超市，幼儿园，医院，药店，KTV，银行，菜市场等等...距离都在1公里范围内。
【房屋品质】奥园一期开盘时间为2002年左右，二期为2006年左右，三期为2009左右，都为开发商统一精装修。
不足
奥林匹克花园的小区不足我觉得是奥园一期房子外墙时间长了，不是很美观，如果外墙翻新确实要靓丽很多！
黄生进
2020-07-20
中岚地产
特色
【轨道交通】沪陈线 （西区汽车站→上海政法学院站）
西区汽车站 - 漕河泾 - 漕宝路桂林路 - 漕宝路虹梅路
【小区户型】211号楼栋为1梯两户，户型3房125平的和200平复式，总层高为12楼，12楼是11楼的
【小区设施】小区里面有排球场和篮球场，有乒乓球桌，，还有花园，有沙滩还有湖，草坪上，还有荡秋千的，
【生活配套】小区周围有很多的购物中心超市医院学校，都在1公里以内，隔壁就是七宝学区，
【房屋品质】小区绿化率高物业管理好，停车不紧张，房子开房商统一装修的，用的材料都是上品
不足
小区唯一不足的就是房龄是02年的小区有点老气，停车有点小紧，
李彬瑞
2021-05-27
中岚地产
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
账号已注销
2021-06-20
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
许书文
2021-06-10
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
赵恒
2021-06-07
特色
【小区户型】奥林匹克花园南区楼梯房1梯两户，错层南北通户型非常正气，181平奥园大复式，调高大厅，户型南北气
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，乒乓球桌，人工湖和沙滩。日常散步，运动都能满足。
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏
郭玉柱
2021-02-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】主推两房三房，户型正南北通，得房率高，绿化环境好，一期的都是多层房，小区老旧，间距宽，采光好，赠露台
【小区设施】小区内有天饿湖，小沙滩，位置在148号样板房位置
【生活配套】小区有天鹅人工湖，旁边有公共的娱乐设施，适合老人小朋友锻练玩耍使用，旁边有排球场，足球场。
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管， 白领，飞行员，军属，学历素质高
不足
奥园南区地下停车场相对而言比较少，地下车位比较紧张
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】公交：198路。92B，沪松线 地铁：9号线中春路与九亭站相距1000米范围内
【小区户型】南区一期04年二期05年竣工面积在77两房 89两房 125三房 复式130平大168平的顶楼复式
【生活配套】近9号线九亭地铁站1000米可直达市区，向南是七宝批发市场，向东是七宝城市广场，很适合买菜购物
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏
