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- 富浩花园
- 47882 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 虎林路800弄
- 上海富中置业有限公司
- 上海绿地物业服务有限公司
小区概述
- 富浩花园位于宝山区通河新村板块，于2003年竣工。由上海富中置业有限公司建成，为商品房住宅，小区物业公司为上海保利物业酒店管理有限责任公司。小区由24栋多层住宅组成，小区总户数约为1020户，容积率为1.28。小区以81㎡-94㎡左右的两房为主，还有136㎡左右的三房，小区楼间距宽阔，南北通透，建筑外形美观。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，绿化率高达52%，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便。
缺点- 小区离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不方便；
- 小区车位紧张，居民停放车辆、自驾出行不方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
361米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区离地铁站稍远，离小区约1.5km处是地铁1号线呼兰路地铁站，对于乘地铁出行的居民不是很方便。小区北侧约100m是呼兰路虎林路公交站，可乘坐98路公交，距离小区150m左右是呼兰路爱辉路公交站，可乘坐宝山22路公交，居民步行便可到达，乘公交车出行非常方便。小区东临虎林路，北靠呼兰路，方便居民自驾出行，小区周边交通较为便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
56个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
距离小区200m左右是宝山区苗苗幼稚园，是一所私立幼儿园。宝山区苗苗幼稚园旁边就是虎林路小学，该小学我公立小学。距离小区约300m是上海市呼玛中学，是一所居民住宅小区的配套初级中学。距离小区600m左右是上海市虎林中学，该学校为公办初级中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率高达52%，植被覆盖率较高。小区内设有人工池塘等景观，空气较为清新，适合居民饭后在池边散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区建筑风格为中式风格，楼栋为多层住宅。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和灰色涂料为主，外观简约大气。小区房屋品质高，防水隔音效果好。小区于2003年交房，房龄较老，但外立墙面维护较新，房屋建筑质量较好，无渗漏和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由24栋多层住宅组成，小区总户数约为1020户，容积率为1.28。小区房龄较老，为一梯两户的楼梯房，户型南北通透。区以81㎡-94㎡左右的两房为主，还有136㎡左右的三房。
出入口
小区有东1门、东2门、西北门和地下停车场共4个出入口。该小区的西北门出入口都靠近呼兰路，东门出入口接近虎林璐。小区已实行人车分流，有地下停车场，避免了早晚高峰容易造成拥堵的问题，方便小区居民自驾出行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1024户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 1.28
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身设施；
- 人造池塘；
物业服务
小区物业是上海保利物业酒店管理有限责任公司，物业费为0.6元/㎡/月。小区物业服务较好，物业管理完善，小区卫生维护及时，内部环境干净，保洁人员服务态度较好。小区于2003年竣工，房屋外立面较新，物业维护及时。物业会不定期对植被进行修剪，对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区保安人员充足，实行全天24小时轮流值班，也会不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，居民的生命和财产安全得到充分保障。小区门口设有岗亭，保安全天站岗，外来人员或车辆进入小区需要进行登记。小区物业安保人员工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海保利物业酒店管理有限责任公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1km处是红太阳商业广场，商场中购物、餐饮店铺丰富，居民可以来此逛街、购物，也可以带着孩子来此玩耍，是居民休闲娱乐的好去处。离小区150m左右是富浩超市，400m左右是华联超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区西南侧有很多餐馆，距离小区350m左右是实惠人家、江南小厨，距离小区400m左右有老地方私房菜，适合居民跟朋友聚餐，满足了居民的饮食需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，距离小区1.6km左右是上海市宝山区仁和医院，该医院是一家二级甲等综合医院，该医院医疗设施齐全，治疗科目范围广泛。距离小区800m左右是张庙街道长江路社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病方便去就医。离小区350m左右是雷允上国药，距离小区550m左右是益丰大药房，居民平时可以去购药买药。
生活服务
距离小区450m左右是泗塘集贸市场，该菜市场食材齐全，价格实惠，也售有花鸟、衣服等商品，能够满足居民日常生活需求。距小区750m左右是中国工商银行，距离小区800m左右有交通银行，约850m处有中国邮政储蓄银行，居民可以去办理金融业务。距小区200m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。小区周围的生活配套设施完善，方便居民的日常生活。
公共资源
小区东边200m左右虎林路对面就是虎林园，该园环境优美，距离小区很近，是居民周末游玩的好去处。距离小区约950m处是张庙社区文化活动中心-社区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区1.3km左右是上海市宝山区人民政府张庙街道办事处，居民可以去办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.1km是DFC影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.7km左右是渣bar酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐。距小区约450m是星声KTV，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约400m处是汇宝足部保健，居民忙碌过后可以去洗浴按摩放松一下。小区周边娱乐场所完善，丰富了居民的生活。
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