- 共和一村
- 40819 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 共和一村1-96号
- 单位自建
- 上海宝房海滨物业管理有限公司
小区概述
- 共和一村小区位于宝山区共康板块，分2期开发，分别于1995年、1996年竣工，房屋类型属于老公房。小区有70栋普通住宅，户型建筑面积在38-84㎡之间，以中小户型为主，户型跨度小，成交客户以刚需人群为主。小区以自住居民为主，老人居多，居民整体素质高。小区近南北高架共和新路入口，便于自驾出行，周边多条公交线路交叉分布，居民出行方便快捷。
小区优缺点
优点- 小区周边有多条公交线路分布，共康东路阳泉路公交站距小区约120米，多条公交线路可直达到五角场，交通便利
- 小区所处板块发展较成熟，周边配套设施完善，有多家超市、便利店、餐饮店、菜场，居民生活便捷
缺点- 小区内部81号至96号楼附近有入口，难免带来噪音干扰和安全隐患
- 小区紧临共康东路和阳泉路，共康东路和阳泉路在小区东北角相交，噪音干扰大
- 小区对面有一条河，由于污染，气味散发至小区，部分靠近该河的楼栋居民生活受到影响
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
764米
步行至地铁
246个
附近公交站
2个
附近地铁站
城市环线共和新路贯穿其中，位于小区北面的共富新村，与外环线A20公路相交。地铁一号线延伸段也伴随高架穿行而过，该小区发展成为地铁居住社区。居民可通过南北高架驾车前往人民广场等城市中心地段，轨道交通1号线与市区连接。小区周边有多条公交线路，且靠近南北高架共和新路入口，可从高架自驾到市区。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.2
86个
附近幼儿园
41个
附近小学
38个
附近初中
小区周边教育资源较好，涵盖了从幼儿园到初中多个年龄段，高境镇第二小学、伊恩幼儿园等均距离小区1000米内，小区的*学校是同洲模范小学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
7.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内无特色景观，风景较为普通，但小区环境干净整洁，居住品质好，因小区物业的有序管理，植被经过修剪，较为清爽整齐，绿植种类多，总体呈现出一派宁静、祥和的景象。
建筑特色
小区外立面是中式风格，外立面材质为灰色涂料，简约大方，房屋顶部有砖红的瓦点缀装饰，整体风格风格典雅稳重，但因外立面维护工作不够到位，少部分出现涂料脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为36000㎡，总占地面积为32000㎡，小区由70栋普通住宅组成，楼栋总高为6层，由于小区房龄和总高侧制约，楼栋内没有电梯，全部房屋层高为2.9m， 楼栋内有门禁，非本小区居民需要业主开门才能进入小区楼栋，每个楼栋都有信箱，方便居民收取信件。
出入口
小区共有2个门，主入口是东门，靠近27号楼，近阳泉路，允许行人和车辆通过，车进门需经过刷卡识别，人进门需经过保安识别。87号楼旁的小门是次入口，近共康东路，仅允许行人通过。楼栋内有门禁，需要钥匙开锁进入。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1105户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区内有室外健身器材，但是器材数量较少，且由于维护不当出现脱落、生锈现象，居民较少使用。
物业服务
卫生保洁方面，小区物业每天清理打扫两次，包括清扫路面和垃圾处理，但清洁效果较差，路面、楼道垃圾较多。小区内的狗比较多，存在安全隐患，给小区居民的生活带来不便。安保方面，小区内有2个保安，负责12小时治安管理，但是不进行巡逻，且小区未与110联网，安全程度一般。景观、设施维护方面，物业对小区绿植、公共设施维护情况一般，少部分草坪中的植被已干枯。
安保
安保方面，小区内有2个保安，负责12小时治安管理，没有进行巡逻，小区未与110联网，安全程度一般。
物业信息
物业信息
- 上海市宝山区牡丹江路209号
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
周边商业配套成熟完善，多个大型商场和超市分布于小区2公里以内，可满足居民的多样的日常购物需求。大型商业购物广场有万达广场(宝山店)和卜蜂莲花(保德店)。
万达广场(宝山店)，位于一二八纪念路988弄，距离小区约1.6公里，是一家大型综合商场，商铺数量多，种类全，汇集了餐饮、化妆品、娱乐、服饰、数码等项目的众多品牌连锁店，如第一食品、万达影城、万千百货、国美电器、沃尔玛、大歌星KTV、大玩家等，吃喝玩乐俱全，一站式购物中心，环境好，消费水平中等，是宝山区的高人气商场之一，旁边的万达广场金街也有许多餐饮店铺，是居民购物、休闲、娱乐的好去处。
卜蜂莲花(保德店)，位于保德路88号，距离小区456米，步行即可到达，是一家综合超市，规模较大，商品种类齐全，为居民提供日常生活所需的各类消费品，而且价格实惠。小区200米内有U掌柜、宝山永兴食品商店2家便利店，主营日常生活用品。
此外，小区周边便利店、超市零落分布，如农工商超市、芹芹便利店等，能够满足居民的基本购物需求。
医疗资源
小区附近医疗资源较为丰富，附近有宝山高境镇社区卫生服务中心，能够满足居民基本医疗需求。离小区最近的综合性医院是市北医院，距离小区约1.8公里，具有二级甲等资质，能为居民提供专业的、多样化的医疗服务。
生活服务
周边生活服务配套较为完善，小区附近有相龙菜场和宝德菜市场两家菜市场，可以购买蔬菜、水果、肉类等食材。相龙菜场，位于共康东路189号，距离小区约400米左右，菜品种类齐全，价格较为实惠，环境一般，离小区近，居民步行即可到达，是小区居民常去的菜场。此外，小区周围还有各种不同类型和口味的餐饮店，如小聚生活、乔老爷老北京铜炉涮锅、新城嘉酒店、戴记海鲜等，可以满足小区居民日常饮食和宴会餐饮需求。
公共资源
周边公共资源较少，附近有阳泉公园和岭南公园。
阳泉公园距离小区约500米，规模较小，但由于管理良好，公园内的植物修剪整齐，且有小河流经公园，使得公园内风景更为优美宜人，是居民饭后休闲散步的好去处。
岭南公园位于汾西路580号，距离小区约1.2公里，规模不大，但设计精致，全园以草坪为主体，利用原有池塘、水系建成溪河，沿河建茶室、曲桥、水榭，别有一番风味；园内树木郁郁葱葱，花卉四季常开，景色优美；老年人常在公园的广场上进行社团活动和锻炼。还有一个小型儿童乐园供儿童玩乐，以滑滑梯为主，公园人气高，居民常到此处散步、锻炼。
休闲娱乐
小区周边有多处休闲娱乐场所，如高境文化广场，位于殷高西路711号，距离小区547米，步行即可到达，是以文化教育为特色的综合商业广场，汇集了培正逗点早教中心、凹凸个性教育宝山学习中心、柏乐艺术、弘文书馆(高境馆)等多种类型的教育机构，文化氛围浓，为儿童和青少年的素质拓展提供了多样化选择和良好的环境。环境优雅，为居民提供一个休闲娱乐的场所。入驻了一些餐饮、娱乐、购物店铺。
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