小区绿化率约30%，但小区有花园，花园内有景观雕塑，还有茂密的绿植；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区道路两旁停放着较多车辆，路旁有绿树。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的瓷砖组成，具有一定的防水和耐腐蚀的效果；小区楼龄虽老，但外墙在居民和物业的维护下，没有出现任何脱落的现象，看起来比较新。

小区共有118栋楼，为多层住宅楼，容积率为1.6；小区户型有2-5居室，小区户型面积约69㎡-124㎡； 小区顶楼有复式阁楼，户型南北通透，采光效果比较好。

小区有3个出入口，北2门可以通往共康路，机动车和行人都可通行；南门位于彭浦新村街道艺康苑居委会的东侧；北1门位于pmc（共康路店）附近，此门无法通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，及时维护小区外立面，使小区外立面看起来比较新；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区，需要经过业主授权或实名登记；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约236m有宝业购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约177m有盒马鲜生(吾品田·风尚天地店)，居民日常采购比较方便；距离小区约125m有全家便利店(共康路二店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约942m有上海市静安区市北医院，方便居民就医；距离小区约638m有黄郁斌(上海)中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约29m有国大药房(北翼保健店)，居民买药比较方便。

距离小区约539m有野桥菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约299m有上海银行(共康路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约220m有中国移动(宝山迪信通万达沃尔玛店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约698m有三泉公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有静安区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约892m有上海市静安区人民政府彭浦新村街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约526m有上海万达影城(万达广场上海宝山店)，居民看电影比较方便；距离小区约250m有九五皇宫娱乐会所(三泉路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约184m有乐刻运动健身(共康路绿地店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在69㎡左右的3居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以购买121㎡左右的3居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，而且大型商场和休闲娱乐场所齐全，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，方便上下班，也能方便购物，能够提高房屋出售速度。

对于年轻上班族来说，建议合租69㎡左右的3居室，与室友合租，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住121㎡左右的3居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，整体素质较高；小区内老年人和小孩较多，大多家庭是由老人帮忙照顾小孩，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。