盛世宝邸(二期)解读
房立功
2021-12-04
邻联地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线长江南路站400米，距离淞发路站1200米
【小区户型】以电梯小高层组成，一房65平方，两房89平方96平方，三房140平方
【小区设施】小区内部有部分健身设施，小区人车分流
【生活配套】距离大昌商业广场300米，张腾生活广场350米
不足
小区不足之处：物业费比来小区要贵一点， 车位紧张
郭宏伟
2022-03-04
一喏房地产
特色
【轨道交通】出门左转300米可到达长江南路3号线地铁离逸仙路高架400米，交通非常便利
【小区户型】小区为两梯三户、两梯四户、一梯三户，主力户型为两梯四户的南北两房，还有120平的三房
【生活配套】距离大昌商业广场300米，张腾生活广场350米
【房屋品质】社区开发商为浦东新区房地产集团有限公司，大部分是90平以下房型，明厨明卫，空气南北对流，日照通风良好
不足
该小区物业费有点高
周凯
2022-01-02
瑞兴地产
特色
【轨道交通】小区向东步行406米是地铁3号线长江南路站，此路13站直达中山公园。另外此站有地铁18号线在建中..
【小区户型】此不动产一梯两户和一梯三户，总高13层楼间距40-70米，户型65一房88两房朝南，120三房南北.
【小区设施】自带花园面积2500平，绿地占5千平方，地面车位245个地下453个，另外建有儿童滑体、健身设备等.
【生活配套】向南步行627米是华联购物广场，北方向1000米是上海市第二康复医院（二乙医院、政府办、综合医院..
不足
小区的物业管理稍差，评为中等管理水平。 车位紧张...
周建
2021-01-14
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区到长江南路地铁站300米，地铁三号线，离逸仙路高架400米。交通非常便利
【小区户型】小区总高14层主推89平的2梯3户双南房型和96平的南北通户型，少量的一房二厅65平和三房140平
【小区设施】小区有500㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口向南50米就是全家超市，向北100米就是农工商超市，门口就是盛世宝邸财富广场
不足
小区门口盛世宝邸财富广场暂未招商 生活配套不成熟 车位紧张
丁俊波
2021-09-03
未来家
特色
【轨道交通】3号线长江南路地铁站500米，18号线今年年底通车，距离800米，双轨交
【小区户型】社区均为11-18层的电梯房， 主要是65平的一房，88-96平的两房及140平的三房。
不足
小区于2016年交的房，房龄较新。大多数的房子都不满五年，税费较高。
何龙保
2021-01-22
瑞兴地产
特色
【小区户型】小区以电梯小高层组成一房65平方，两房88双南户型－96平南北户型三房140平方，楼距35米
【小区设施】小区中心有500㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区出门左转500米就是农工商超市，旁边就是建配龙大型建材市场
不足
小区物业费贵，物业一般。税费高物业费比别的小区要高一点。
宋国成
2020-10-16
汤尼地产
特色
【轨道交通】小区向东步行406米是地铁3号线长江南路站，此路13站直达中山公园。另外此站有地铁18号线在建中。
【小区户型】以电梯小高层组成，一房65平方，两房89平方96平方，三房140平方
【小区设施】自带花园面积2500平，绿地占5千平方，地面车位245个地下453个，另外建有儿童滑体、健身设备等。
【生活配套】小区出门500米就有建配龙 建材市场 ，农工商超市，海伦广场
不足
小区不足之处：物业费比来小区要贵一点，
田杰
2020-11-01
瑞兴地产
特色
【轨道交通】3号线长江南路313米 10号线新江湾城1609米
【小区户型】小区户型多为2室2厅 3室2厅大户型 面积在84~120平 楼栋间距大 采光好 无遮挡
不足
小区物业费比较高 豪华楼盘 税费相对比较高
范中培
2020-12-05
瑞兴地产
特色
【小区户型】小区以电梯小高层组成。一房65平方，两房88双南户型－96平南北户型 三房140平方，楼距35米
【小区设施】小区内部有部分健身设施，小区是人车分流
【居民素质】小区居民素质非常高，以年轻人为主
不足
税费过高，总价过高。
徐增洲
2019-10-08
吉甸地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，96㎡南北通透、88㎡双南、65㎡是一房、139㎡是三房两厅两卫，目前出售房源少。
【小区设施】小区中心有500㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由国有房地产公司浦房集团开发，16年统一精装修交房，装修标准5000元/㎡，装双层真空玻璃隔绝噪音。
不足
小区属正宗地铁房，业主惜售，目前小区均价较高，一房单价6.6万/㎡左右、两房单价6.3万/㎡左右、三房单价6万/㎡左右。
魏成英
2017-10-08
霖峰地产
特色
【轨道交通】距小区200米左右即可到地铁三号线长江南路站，公交有：51、116、52、302、713等，交通便捷
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户，主打户型是南北通透有2个卫生间的120的大三房，户型非常正气。
【小区设施】小区停车位604个 车位配比1：1.2
不足
小区的地下车库无法直接到达住宅，总价也是比较高
账号已注销
2022-04-14
特色
【轨道交通】3号线长江南路313米 10号线新江湾城1609米
【小区户型】小区已电梯小高层组成，一房65平，两房88双南户型-96平南北户型 三房140平，楼距35米
【生活配套】距离大昌商业广场300米，张腾生活广场350米粉
【房屋品质】社区开发商为浦东新区房地产集团有限公司，大部分是90平以下房型，明厨明卫，空气南北对流，日照通风良好
不足
小区门口盛世宝邸财富广场暂未招商 生活配套不成熟
唐丽芳
2021-12-29
特色
【轨道交通】出门左转300米可到达3号地铁站长江南路站出门左转300米可到达3号线地铁站长江南路
【小区户型】小区已电梯小高层组成，一房65平，两房88双南户型-96平南北户型 三房140平，楼距35米
【小区设施】自带花园面积2500平，绿地占5千平方，地面车位245个地下453个，另外建有儿童滑体、健身设备等
【生活配套】距离大昌商业广场300米祥腾生活广场350米
不足
周边环境比较杂乱，除了轨道交通外，其他生活设施也比较欠缺
薛孟如
2021-09-29
霖峰地产
特色
【轨道交通】小区旁双轨地铁，3号线，18号线长江南路站，3号直达市区，人民广场，18号直达五角场 ，浦东
【小区户型】小区为11层-18层的电梯房 主要是65平一房，88平双南和96南北两房，139平的三房
【小区设施】小区中心有500平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区对面配套，盛世财富广场，同济，长江软件园；小区旁全家，万家超市，一兆韦德，星巴克
【居民素质】小区年轻人比较多80后，90初为主，居民素质非常高，已年轻为主
不足
小区比较新，2017年交房，很多房子不满五年税费比较高
李鹏飞
2022-03-31
特色
【轨道交通】离三号线长江南路轻轨站三百米距离，逸仙高架入口四百米距离
【小区户型】小区总栋数11栋，一共505户 总高16层的小高楼，小区建筑面积为96平居多！
【小区设施】小区内设凉亭、花园、水池、在12号楼后面和十号楼前面，小区运动设施在三号楼前面可供老人活动健身
【生活配套】小区出来距离大昌菜市场1公里左右，大昌超市1公里左右，距离联华超市距离1000米左右。
不足
小区为2015年新建，所以都是产证办出来不满二年 车位紧张
于双华
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区近地铁3号线250米，可以步行至长江南路地铁站，规划地铁18号线相毗邻，双轨双交
【小区户型】盛世宝邸小区多为两梯三户，部分为一梯两，小区主两房面积在80平至95平之间，三房在115至140之间
【小区设施】小区每栋楼前都有一个小花园，小区中央有一个900平绿地，绿地周边设有儿童乐园，跷跷板等儿童娱乐设施
【生活配套】小区三百米KTV生活广场都有，600米左右有个双楠医院，小区对面就是商业街
【房屋品质】该小区为2015年到2017年的次新房，房屋楼间距大，采光效果好
不足
税费比较高 小区停车位紧张 物业费4贵
王佳宁
2022-03-29
特色
【小区户型】小区是有高层和小高层之分的。主推大户型三房，面积在130平方米左右 大多数均为两房在88平方米左右
【小区设施】绿化面积有900平，避暑设施很全面，娱乐设施很多适合小朋友玩耍
【生活配套】步行两千米就是七宝城市广场，有三层，儿童供玩空间很大
【居民素质】租客很少 大部分都是一家三口 大部分都是三代人 居民氛围很强
不足
后面是河，风大可能会潮一些的，车位也很紧张
雷绍游
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区到长江南路地铁站300米，地铁三号线，离逸仙路高架400米。交通非常便利
【小区户型】小区总高14层主推89平的2梯3户双南房型和96平的南北通户型，少量的一房二厅65平和三房140平
【小区设施】小区有500㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口向南50米就是全家超市，向北100米就是农工商超市，门口就是盛世宝邸财富广场
不足
小区门口盛世宝邸财富广场暂未招商 生活配套不成熟 车位紧张
杨雪飞
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区门口30米就是公交车站，距离长江南路地铁站800米！
【小区户型】小区以电梯房小高层组成，一房65平，两房88双南户型和96平南北户型，三房140平，楼距35米
【生活配套】距离大昌商业广场300米，张腾生活广场350米
【房屋品质】社区开发商为浦东新区房地产集团有限公司，大部分是90平以下房型，明厨明卫，空气南北对流，日照通风良好
不足
小区不足之处：物业费比来小区要贵一点，
王奇琴
2022-04-13
特色
【轨道交通】出门左转300米可到达长江南路3号线地铁离逸仙路高架400米，交通非常便利
【小区设施】小区内部有部分健身设施，小区人车分流
【生活配套】小区门口向南50米就是全家超市，向北100米就是农工商超市，门口就是盛世宝邸财富广场
【房屋品质】社区开发商为浦东新区房地产集团有限公司，大部分是90平以下房型，明厨明卫，空气南北对流，日照通风良好
不足
该小区物业费有点高
