小区整体绿化率达到 35%。小区四季都有各种绿植花卉，使得小区显得更加生机勃勃。小区内建有小花园，这片区域可以是住户晨练和饭后散步的必备选择，居民可以在这放松心情，聊天散步。整体来说小区环境较好。

小区的整体建筑风格是中式的现代化格，外立面涂料颜色以棕色为主、米黄色为辅，整体呈现出青春活力的现代气息，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落的情况，维护较好。

小区是由22栋两梯四户和三梯六户的高层、超高层电梯房组成，主要户型是78㎡左右的二房和98㎡左右的三房，分直套和横套两种户型。楼间距在10m-15m左右，底层楼房采光较差。

小区共有两个出入口，分别是西门和北门。西门靠近凉城路机动车和人都可通行，并且离谊品生鲜超市比较近，居民上下班在此采购蔬菜水果比较方便；北门靠近虹湾路机动车和人都可通行。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能，物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡、保安说明，或在业主的授权下方可进入楼栋。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区距离麦德龙优品汇约179m，麦德龙优品汇是一家综合类型的超市，该超市设施齐全，环境比较清静，性价比比较高，还可免费停车，是工作之余与家人和朋友进行大采购的好场所。联华超市距离小区约502m，该超市品种较全，价格合理，是居民进行日常采购的不错选择。全家便利店距离小区约272m，能满足居民的日常生活需求。整体来说，小区周边商业配套设施比较齐全，居民的日常生活需求比较容易满足。

上海市静安区市北医院距离小区约2.5km，属于上海市闸北区卫生局的区属二级综合性医院，地处人口导入区，门急诊就诊量大，满足不同层次居民的医疗保健需求。上海市宝山区高境镇社区卫生服务中心高境六村一居社区卫生服务站距离小区约511m，居民的感冒发烧可以在此进行治疗。雷允上国药店距离小区约370m，可以满足居民的日常买药需求。整体来看，小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。

三角地虹湾路菜市场距离小区约531m, 菜品种类较为齐全，价格合理，距离小区较近，是居民进行日常选购的不错选择；距离小区1km以内有多家银行，比如中国建设银行、中国工商银行、兴业银行、中国农业银行等，距离小区最近的是中国建设银行，距离小区约212m，居民办理相关业务是比较方便的。中国移动、中国联通、中国电信都在小区1km以内，中国移动距离小区约595m，是距离小区最近的营业厅，居民办理日常的通讯业务比较方便。整体来看小区周边生活服务设施比较完善。

奇迹英文图书馆距离小区约682m，距离小区较近，出行比较方便。馆内学习氛围浓厚，居民在周末可以带孩子来此看书。

上海中宏影城距离小区约1km，居民可以在闲暇之余与家人或朋友看最新的电影。Z+健身工作室距离小区约331m，是健身爱好者进行锻炼的好场所。凡瑜伽馆距离小区约1.5km，深受宝妈以及年轻女士的喜爱。整体来看，小区周边的休闲娱乐场地较多，能够满足居民的日常娱乐需求。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买78㎡左右的二房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过度是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心、中高层98㎡左右的三房，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

由于小区车位较紧张，但其环境好，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点；小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。

建议单身白领选择整租或者合租78㎡左右的二房户型，租金比较低，江湾镇地铁站距离小区约1.2km，上班出行比较方便；建议夫妻或者三口之家可以选择98㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，可以保证相对的静谧性和私密性。

建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，这样可以增加房子的出租率。小区的主要房型为78㎡左右的二房户型和98㎡左右的三房，因为租房的人相对资金比较紧张，建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下也是可以加快房子的出租速度。

小区于2016年竣工，房龄较新，居住起来比较舒适；周边交通便利，教育资源丰富，居民的日常生活需求比较容易满足，小区整体绿化率为35%，绿化较好，经常会看到小孩在中心花园内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区为动迁房，居民动迁至此前相互为老邻居，因此邻里关系较为融洽。常住人群多为上班的白领人士，普遍文化水平较高。小区整体人员素质较高。