久事西郊花园(别墅)解读
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2021-06-02
特色
【轨道交通】小区2号门出来1公里处是徐泾东2号线，小区门口400米有公交车，小区内有班车，到虹桥商务区2公里。
【小区户型】别墅社区，共460户，有叠加，双拼，独栋。分三期开发，面积158平到385平，纯地上，不带地下室。
【小区设施】小区1号门50米处是物业，会所，室内泳池，健身房，室外网球场等，供业主使用。
【生活配套】门口有菜场，附近就有虹桥天地购物中心，这里聚集办公，购物，餐饮，娱乐，展示为一体的商业综合体。
不足
小区2002年交房，外立面较旧 车位紧张
黄波
2021-03-29
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离2号线徐泾东站500米，出小区对面就是国家会展中心，自驾嘉闽高架，松泽高架，G15，G50
【小区户型】小区为纯别墅社区，内有联排，双拼，独栋面积204平到600平，干挂石材外立面
【其他描述】小区是有名的德法村、境外人士居多、国际化程度高地理位置国家会展中心旁边，靠近虹桥商务区，热门小区
【小区设施】小区总共246栋花园别墅，主力户型201--490平
【生活配套】小区1.5公里有夏都小镇商业街，和时尚天地购物中心及家乐福大型连锁超市，吃喝玩乐购均可满足
不足
小区近会展中心，展会期间小区外围车流较大会出现堵车现象
王震
2021-08-06
住商不动产
特色
【轨道交通】紧靠徐泾东地铁站，小区内部有班车
【小区户型】整个小区以独栋为主，最北面为联排和叠加。
【小区设施】配备篮球场，网球场，游泳池，道路整洁干净
【生活配套】靠近虹桥商务区，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区是1998年建成，外立面以欧式小洋房为主调，也有部分房子更改为现在比较流行的外立面，更加漂亮和智
不足
房龄比较老，买进以后需要重新装修，
刘勇
2022-02-18
加美地产
特色
【轨道交通】沿诸光路往北1公里到2号线国家会展中心，1站到虹桥火车站（高铁），2站到虹桥机场，开往浦东机场。
【生活配套】门口有菜场，5公里可到虹桥天地购物中心，这里是集办公、购物、餐饮、娱乐、展示为一体的商业综合体。
【居民素质】小区又叫德国村，居住人群德法人居多，素质非常高
不足
小区比较老旧，车位和绿化在现下渐渐跟不上需要了．
年会敏
2021-11-06
三千石地产
特色
【轨道交通】小区2号门出来1公里处是2号线地铁徐泾东站小区门口公交车，到虹桥商务区2公里
【其他描述】物业公司，久怡物业，物业费每平方米2-3.5元
【生活配套】夏都小镇风情街距离小区3公里，南大门谢卫路有超市和饭店，小区内也有超市，
【房屋品质】2014年由上海久事房地产开发，干挂石材外立面，防水防潮隔音效果非常好
不足
小区2000年竣工，目前小区道路老旧，房屋老旧，墙皮脱落，
杨秀成
2021-10-27
特色
【轨道交通】桥国际机场/虹桥火车站G318G50G15\r\n地铁：二号线（徐泾东站）、17号线（徐盈路站）
【小区户型】小区为纯别墅社区，内有联排，双拼，独栋面积204平到600平，干挂石材外立面
【其他描述】物业公司 久事怡青 物业管理好
【生活配套】小区出门就是超市，菜产，距离家乐福，食尚天地，都很近，生活配套完善，很方便
不足
小区2000年竣工，目前小区道路老旧，房屋老旧
宋冰雪
2021-10-09
住商不动产
特色
【轨道交通】久事在诸光路上，距离地铁2号线徐泾东站1.5公里。小区自带班车到达地铁站，每20分钟一班车。
【小区户型】纯别墅小区，叠加，双拼以及独栋。小区房子采光通透，环境优美，空气清新。
【小区设施】小区内会所3000平有室内泳池，篮球场，网球场健身房，小区有室外儿童乐园，独享私家大花园 随时交易
【生活配套】谢卫路1号门出口有菜场，超市，美容，3公里有虹桥天街购物中心，有餐饮，娱乐，休闲与一体
不足
小区是2000年左右建造的，相对有点旧 一期车位有点紧张 房子有点老旧
李皇龙
2021-05-14
三千石地产
特色
【轨道交通】小区紧邻2号线徐泾东站300米，出小区对面就是会展中心，自驾嘉闵高架，崧泽高架，G15，G50
【小区户型】纯别墅社区含有联排，双拼，独栋，主力户型205-490平每户都有全明地下室
【其他描述】物业：上海浦江物业管理有限公司；物业费：联3.25元，双独3.55元；
【生活配套】小区距家乐福和美食城2公里左右
【房屋品质】楼盘由久青地产开发，分两期，干挂石材外立面
不足
小区租户必较多，会展期间来往车辆多比较拥堵
付祎欣
2021-12-13
特色
【轨道交通】距2号线徐泾东站仅1.5公里，距虹桥火车站与虹桥机场3公里。
【小区户型】小区460户，有叠加、联排、双拼和独栋，叠加4层154-161平，双拼2层191平，独栋224平起。
【小区设施】小区内有恒温泳池、健身房、网球场、篮球场、儿童乐园等，设施齐全。
【居民素质】企业高管和外籍人士居多，素质还是很不错的。
不足
小区住户多，车位紧张
周胜剑
2021-12-22
特色
【轨道交通】距离地铁2号线徐泾东站1.5公里。小区西门就有公家车。
【小区户型】纯别墅小区，叠加，双拼以及独栋。面积段154平起。
【小区设施】小区内会所里有室内泳池，篮球场，网球场健身房。
【生活配套】小区1号门出口有菜场，超市，美容，6公里有虹桥天街购物中心，里面有餐饮，娱乐，休闲与一体。
不足
小区是2000年左右建造的，相对有点旧 车位紧张
阳丰
2021-03-18
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面就是国家会展中心，徐泾2号线和17号线，小区后面就是松泽高架，开车到虹桥机场火车站3公里。
【小区户型】小区是纯别墅小区，有叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，绿化高。采光很好。
【小区设施】小区自带游泳池、健身房、网球场、篮球场、公共花园。
【居民素质】居民都是企业高管和外籍人士，有很多德法人士居住主力，所以这个小区简称德法村。
不足
租客较多，有会展时车流较大；
熊佳豪
2020-12-05
第一别墅
特色
【其他描述】开发商：上海久青地产，总户数460户，物业公司：久怡物业；物业费：独栋3.5元，叠加/双拼：3元
【生活配套】小区1号门出口有菜场，超市，美容，6公里有虹桥天街购物中心，里面有餐饮，娱乐，休闲与一体。
【居民素质】居民都是企业高管和外籍人士，有很多的德法人士居住这里，所以这个小区简称德法村
不足
小区车位不多，出行需交通工具；
曹顺义
2022-02-15
特色
【小区户型】小区主打户型是229平的5房户型，这个户型朝南展示面宽比较大，采光很好
【其他描述】小区自带的物业，久怡物业，物业费3.5元
【生活配套】小区内部有俱乐部，门口外有饭馆，超市
不足
小区是1999年的，小区有点老
王刚强
2021-08-18
住商不动产
特色
【其他描述】开发商：上海久青地产，总户数460户，物业公司：久怡物业；物业费：独栋3.5元，叠加/双拼：3元
【小区设施】小区门口就有一个篮球场和一个1000平的泳池，小区离住着很多公司高管，下班都会打打篮球。
【生活配套】门口有菜场，5公里可到虹桥天地购物中心，这里聚集办公，购物，餐饮，娱乐，展示为一体的商业综合体。
【居民素质】小区入住率蛮高的，里面都是企业老板，还有一些境外人士，居民素质都比较高.
不足
小区是1994年-2003年竣工的，房龄有点老旧
赵凡兵
2021-09-03
加美地产
特色
【轨道交通】小区2号门出来1公里处是徐泾东2号线，小区门口400米有公交车，小区内有班车，到虹桥商务区2公里。
【小区户型】别墅社区，共460户，有叠加，双拼，独栋。分三期开发，面积158平到385平，纯地上，不带地下室。
【小区设施】小区1号门50米处是物业，会所，室内泳池，健身房，室外网球场等，供业主使用。
【生活配套】门口有菜场，附近就有虹桥天地购物中心，这里聚集办公，购物，餐饮，娱乐，展示为一体的商业综合体。
不足
小区2002年交房，外立面较旧 车位紧张
胡艺
2021-06-05
祥家
特色
【轨道交通】小区出门向北500米17号线地铁和2号线地铁（徐泾东站），向东到达虹桥机场3公里。
【小区户型】主推283户型，利用率高。
【其他描述】久怡物业管理，物业费3.5元/平。
【房屋品质】久青房产开发商，小区总共三期，1997－2005年开盘，无水渗透问题。
【居民素质】小区租户占比50%，基本为境外人，小孩上学居多。
不足
小区相对来说有点老。
郝结军
2021-03-11
特色
【小区户型】小区有是246栋花园别墅分独栋双拼联排别墅组成主力户型201-490平
【其他描述】物业：上海浦江物业管理有限公司；物业费：联3.25元，双独3.55元；
【小区设施】小区自带游泳池、健身房、网球场、还有篮球场、公共花园。
【居民素质】居民都是企业高管和外籍人士，有很多的德法人士居住这里，所以这个小区简称德法村。
不足
小区有些年龄了，所以比较老旧，自住的业主不多，大多都是租客。
刘凯
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区2号门出来1公里处是2号线地铁徐泾东站。小区门口公交车，到虹桥商务区2公里。
【小区设施】小区自带会所，会所有健身房 室内泳池 室外网球场
【居民素质】居民都是企业高管和外籍人士，有很多的德法人士居住这里，所以这个小区简称德法村
不足
小区2000年竣工，目前小区道路老旧，房屋老旧，墙皮脱落，
姜敏
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区的北面就是国家会展中心，开车到虹桥火车站和虹桥机场3公里。
【小区户型】小区是纯别墅小区，有叠加、联排、双拼、独栋、绿化高，采光很好，距离地铁站近。
【小区设施】小区自带游泳池、健身房、网球拍、还有公共花园。
【居民素质】居民都是企业高管和外籍人士，有很多的德法人士居住这里。
不足
小区的房龄较老，无地下室。
陆健
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区紧邻2号地铁300米左右，自驾驾闵高架、松泽高架、G50等出行方便
【小区户型】小区为纯别墅社区，内有联排，双拼，独栋面积204平到600平，干挂石材外立面
【其他描述】物业：上海浦江物业管理有限公司；物业费：联3.25元，双独3.55元；
【小区设施】小区带会所，有游泳池、网球场、篮球场等周边配套成熟
【房屋品质】2011年交房，小区为干挂石材外立面，双层隔音玻璃房屋防水防潮效果好
不足
租客较多，有会展时车流较大；。靠近地铁租客较多，会展中心旁，展会期间堵车比较严重，靠东部分别墅有点吵
