久事西郊花园(别墅)解读
饶建文
2022-03-16
三千石地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线徐泾东只有1.5公里，离虹桥机场5公里，小区有班车直通地铁站
【小区户型】小区是纯别墅小区，有叠加、联排、双拼、独栋，小区绿化高，基本上采光都非常好
【其他描述】物业公司，久怡物业，物业费每平方米2-3.5元
【小区设施】小区内部有会所，网球场，健身房，室外泳池等设施
【生活配套】小区出门就是超市，大型菜场，距家乐福，时尚天地美食街都特别近，生活配套特别方便.
不足
小区年限较久，外立面有些许脱落，租户较多
康双
2022-03-01
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北侧1公里处有地铁2号线地铁站徐泾东站
【小区户型】小区一共479户，由叠加、双拼、独栋组成，叠加154－161平之间，双拼191平，独栋224平起
【其他描述】独栋物业费3.5元每平每月，
联排双拼叠加为3元每平每月
【生活配套】小区1号门出口就有菜市场、超市、美容，2公里处还有家乐福、百安居购物广场，离虹桥天街仅6公里
【房屋品质】由开发商久青集团操盘，2000年统一交房，小区年龄较老，房子外立面都做了防水保温隔层
不足
房龄较老，租客比较多，有“德法村”之称
杜伟杰
2022-03-12
润生地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线徐泾东只有1.5公里，离虹桥机场5公里，小区有班车直通地铁站
【小区户型】纯别墅社区含有联排，双拼，独栋，主力户型205-490平每户都有全明地下室
【其他描述】物业公司 久事怡青 物业管理好
【生活配套】周边家乐福超市，小区门口有菜市场等生活设施
【房屋品质】由开发商久青集团操盘，2000年统一交房，小区年龄较老，房子外立面都做了防水保温隔层
不足
小区相对较老，一期道路较窄
夏晓勇
2022-02-26
三千石地产
特色
【小区户型】纯别墅小区，叠加，双拼以及独栋小区房子采光通透，环境优美，空气清新
【其他描述】开发商：上海久青地产，总户数460户，物业公司：久怡物业；物业费：独栋3.5元，叠加/双拼：3元
【小区设施】小区自带游泳池、健身房、网球拍、还有公共花园
【生活配套】周边家乐福超市，小区门口有菜市场等生活设施
【房屋品质】2014年由上海久事房地产开发，干挂石材外立面，防水防潮隔音效果非常好
不足
小区相对较老，一期道路较窄
刘传现
2022-02-21
特色
【轨道交通】小区诸光路门向北800米，有徐泾东2号地铁站
【小区户型】小区由叠加联排双拼和独栋别墅组成主力户型163平-380平户型方正采光好
【其他描述】物业公司：久怡物业 物业费：2-3.5元/月/平
【生活配套】小区1号门出口就有菜市场、超市、美容，2公里处还有家乐福、百安居购物广场，离虹桥天街仅6公里
【房屋品质】2014年由上海久事房地产开发，干挂石材外立面，防水防潮隔音效果非常好
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便
杨桂忠
2021-12-25
三千石地产
特色
【轨道交通】小区2号门出来1公里处是徐泾东2号线，小区门口400米有公交车，小区内有班车，到虹桥商务区2公里
【小区户型】小区一共479户，由叠加别墅，双拼别墅，独栋别墅一起组城面积163-380平不等
【其他描述】小区物业为久怡物业，物业费为独栋3.5元，叠加双拼为3元
【生活配套】周边家乐福超市2公里以内，小区门口有菜市场500米内，生活设施配套成熟
【房屋品质】2014年由上海久事房地产开发，干挂石材外立面，防水防潮隔音效果非常好
不足
老旧小区，道路狭窄，环境一般
张森
2021-09-24
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面就是国家会展中心，徐泾东2号线和17号线，小区后面就是松泽高架，开车到虹桥机场火车站三公里
【小区户型】别墅社区，共460户，有叠加，双拼，独栋。分三期开发，面积158平到385平，纯地上，不带地下室。
【其他描述】小区由久青房地产开发，上海久怡物业管理公司负责管理，物业管理费为2.64元/平米/月，物业管理到位。
【小区设施】小区自带游泳池、健身房、网球场、还有公共儿童游乐园。
【生活配套】小区出门就是超市，大型菜场，距家乐福，时尚天地美食街都特别近，生活配套特别方便
不足
小区是老小区，小区小的道路不是那么宽，外立面不是那么好看。
王一达
2022-01-12
住商不动产
特色
【轨道交通】小区北面就是国家会展中心，徐泾东2号线和17号线，小区后面就是松泽高架，开车到虹桥机场火车站三公里
【小区户型】本小区是纯别墅小区，有叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅。
【小区设施】小区自带游泳池，健身房，网球场，还有篮球场，公共花园。
【居民素质】居民都是企业高管和外籍人士，有很多的德法人士居住这里，所以这个小区简称德法村
不足
小区的不足就是房龄有点老，小区马路不是很宽
樊民佩
2022-01-07
住商不动产
特色
【轨道交通】小区诸光路门向北800米，有徐泾东2号地铁站
【小区户型】小区是纯别墅小区，有叠加、联排、双拼、独栋、绿化高，主力户型有224，258，298，390
【其他描述】老沪青平公路，总占地380亩，有一个面积达6600㎡的大湖泊
【小区设施】小区内会所3000平，有室内泳池，篮球场网球场健身房，小区有室外儿童乐园，独享私家大花园
【房屋品质】由开发商久青集团操盘，2000年统一交房，小区年龄较老，房子外立面都做了防水保温隔层
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便
魏军
2021-12-06
住商不动产
特色
【小区户型】小区为别墅社区，大部分为独栋，少量双拼，叠加。面积157-400平，纯地上建筑，无地下室。
【其他描述】小区由国企久事集团旗下久青房地产开发，上海久怡物业公司管理，管理严格到位。
【小区设施】小区内有会所，网球场，儿童游乐区域，健身房。
【生活配套】小区附近配套成熟，超市菜场皆有，附近有夏都小镇步行街，大型超商家乐福。
【居民素质】企业主，企业高管较多，还有部分外籍人士，居民素质整体较高。
不足
车位较少，非主干道路略狭窄。
李亚飞
2022-03-07
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北侧1公里处有地铁2号线地铁站徐泾东站
【小区户型】小区主力户型155-168平的叠加别墅，由叠加、双拼和独栋组成，南北通透，采光优，通风效果好等优点
【其他描述】物业公司 久事怡青 物业管理好
【房屋品质】小区整体竣工时间是在2000年，交房时间2001年，屋顶全部采用拱顶的设计手法，起到隔热排水的功效
不足
小区是1994年-2003年竣工的，房龄有点老旧
任威海
2021-10-27
住商不动产
特色
【轨道交通】小区北面就是国家会展中心，开车到虹桥火车站和虹桥机场3公里。
【小区户型】小区是纯别墅小区，有叠加，联排，双拼，独栋，绿化高，采光好，距离地铁站近。
【其他描述】小区由久青房地产开发，上海久怡物业管理有限公司负责，物业费为3.5元，
【小区设施】小区自带游泳池，健身房，网球场，还有公共儿童乐园。
【居民素质】小区入住率很高，里面都是企业老板，还有一些境外人士，居民素质都比较高，
不足
小区地段好，总价高，车位紧张
杨浩
2021-09-19
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门1500米地铁2号线徐泾东站，西至地铁17号线达东方绿洲，小区南面就是318国道。
【小区户型】别墅小区，联排、双拼、独栋别墅。户型有162平188平224平，栋距开阔，采光好
【小区设施】小区自带3000平的会所，包含游泳池，健身房，咖啡厅，会客厅。车位充足配比1:2。
【生活配套】小区往南1公里夏都小镇商业街，往北1公里虹桥商务区，往西2公里家乐福，迪卡伦，食尚天地，配套齐全。
不足
因为建成比较早.属于老旧小区 有很多房子看起来比较有年代感.但是不缺伐生活气息 小区没有人车分流
齐松贺
2022-03-19
加美地产
特色
【轨道交通】小区2号门出来1公里处是2号线地铁徐泾东站小区门口公交车，到虹桥商务区2公里
【小区户型】小区内都是独栋别墅，纯地上两层，多为分体空调，四室居多
【其他描述】老沪青平公路，总占地380亩，有一个面积6600㎡的湖泊
【生活配套】出门300米，卫家角购物超市，出门300米，餐饮，购物齐全
不足
小区2003年竣工，稍微有一点老旧
王强
2022-01-07
住商不动产
特色
【轨道交通】靠近徐泾东地铁站，小区内部有班车。
【小区户型】小区是纯别墅社区，有独栋，双拼，联排，叠加别墅，绿化高，采光很好，距离地铁站很近。
【小区设施】小区自带会所，网球场，篮球场，还有公共儿童乐园。
【生活配套】靠近虹桥核心商务区，周边商业配套设施齐全。
【居民素质】居民大都是企业高管和外籍人士。
不足
房龄比较老，总价较高，车位紧张。
李鹤龙
2022-03-18
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北侧1公里处有地铁2号线地铁站徐泾东站
【小区户型】小区是纯别墅小区，有叠加、联排、双拼、独栋，小区绿化高，基本上采光都非常好
【其他描述】物业公司 久事怡青 物业管理好
【小区设施】小区自带会所，会所有健身房 室内泳池 室外网球场
不足
小区是1994年-2003年竣工的，房龄有点老旧
许俊
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区2号门出来1公里是徐泾东2号线，小区门口400米有公交车，内部有班车，到虹桥商务区2公里。
【其他描述】您好，小区是久青房地产公司，物业是久怡物业，物业费是2.11元
【生活配套】小区出门就是超市，大型菜场，距家乐福，食尚天地美食街很近。
【居民素质】小区内部租客有一部分，业主居多，居民都是企业高管和外籍人士，很多是德法人，素质教育很好
不足
小区是2003年建造的，有些老旧
孙吉
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区开车到虹桥火车站3公里，到虹桥机场3.5公里，地铁17号线2公里，2号线1.5公里
【小区户型】小区一共479户，由叠加、双拼、独栋组成，叠加154－161平之间，双拼191平，独栋224平起
【其他描述】开发商：上海久青地产，总户数460户，物业公司：久怡物业；物业费：独栋3.5元，叠加/双拼：3元
【小区设施】小区内部有游泳池，健身房，网球场......
不足
小区2000年竣工，目前小区道路老旧，房屋老旧，墙皮脱落，
叶永威
2021-05-13
三千石地产
特色
【小区户型】小区主打户型是229平的5房户型，这个户型朝南展示面宽比较大，采光很好。
【小区设施】小区内部中心有一个T字湖，湖边的人行道可供小区业主饭后散散步，三期那边还有一个篮球场和网球场。
【生活配套】小区1号门出口就有菜市场、超市、美容，2公里处还有家乐福、百安居购物广场，离虹桥天街仅6公里。
【房屋品质】小区整体竣工时间是在2000年，交房时间2001年，屋顶全部采用拱顶的设计手法，能有效起到隔热防水。
【居民素质】小区是出了名的德法村，许多都是外国的老师在周边教学的，都是高素质人群。
不足
小区年限较久，外立面有些许脱落，租户较多。
汪骏
2021-09-10
红日房产
特色
【轨道交通】地铁2号线，17号线2公里内，G50徐南路出口1公里，不拥堵。盈港东路高架1公里，直达虹桥机场
【小区户型】纯别墅社区，叠加、联排、双拼、独栋。面积段为：160、179、199、224、259、289等
【其他描述】开发商为久青地产，自持物业久怡物业，物业费：2元-3.5元
【小区设施】自带会所，健身房、泳池、网球场等
【生活配套】现有商业：首创奥特莱斯2公里，3公里可达夏都小镇美食街、食尚天地美食街、家乐福永业购物广场。
不足
小区建筑年代便老化，无车库，1期路窄
